Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
Если плясать по квартирам на вторичке,по цене до 35.000 мертвый президентов,
там будет одна Салтовка,причем процентов на 75...
И это еще не все приехали...
Квартиры на окраине города,с видом на "****утого соседа",похоже,на многие года повиснут
неликвидом в продаже...
 
а я мониторю вторичку и вижу, что 1-ки в панельках по 25к продают (ремонт косметический или без ремонта, старое от бабушек). До войны на этот сегмент были такие же цены (Одесская или Жуки).

Реально подешевели те квартиры, которые раньше по 50-80к продавали. А до этой цены квартиры так и остались.

Посомтрите павлово поле, как основной район с ****ячими хрущевками. Там до войны 2-ки от бабки продавали до 30к, сейчас цена порядка 25к. Ну то есть немного дешевле, но не прямо обвал.
 
Onlink сказав(ла):
а я мониторю вторичку и вижу, что 1-ки в панельках по 25к продают (ремонт косметический или без ремонта, старое от бабушек). До войны на этот сегмент были такие же цены (Одесская или Жуки).

Реально подешевели те квартиры, которые раньше по 50-80к продавали. А до этой цены квартиры так и остались.

Посомтрите павлово поле, как основной район с ****ячими хрущевками. Там до войны 2-ки от бабки продавали до 30к, сейчас цена порядка 25к. Ну то есть немного дешевле, но не прямо обвал.
Натисніть, щоб розгорнути...
В конце осени,с двух квартир уезжали квартиранты и агенты начали водить на показы новых.
Общался с ними,по "реальным" ценам и по "хотелкам" продавцов,вот они вывели схему,
по которой "грубо" оценивают квартиру.
Агенты берут цену в баксе до войны,переводят ее в гривну,по довоенному курсу и потом эту сумму в доллары по сегодняшнему курсу.
Выходит с их слов,плюс - минус реальная цена на сегодняшний день.
 
112145214 сказав(ла):
В конце осени,с двух квартир уезжали квартиранты и агенты начали водить на показы новых.
Общался с ними,по "реальным" ценам и по "хотелкам" продавцов,вот они вывели схему,
по которой "грубо" оценивают квартиру.
Агенты берут цену в баксе до войны,переводят ее в гривну,по довоенному курсу и потом эту сумму в доллары по сегодняшнему курсу.
Выходит с их слов,плюс - минус реальная цена на сегодняшний день.
Натисніть, щоб розгорнути...
Странная схема) то есть фактически агент пытается продать квартиру в гривнах. Но квартиры всю жизнь продают в долларах. А реальная цена квартиры оценивается спросом на эту квартиру.

В общем ****, агенты/риэлторы не очень умные люди, да и вообще лишняя эта профессия. И вы вот доказали, что не только лишняя, но еще и совершенно бестолковая.
 
Onlink сказав(ла):
Странная схема) то есть фактически агент пытается продать квартиру в гривнах. Но квартиры всю жизнь продают в долларах. А реальная цена квартиры оценивается спросом на эту квартиру.

В общем ****, агенты/риэлторы не очень умные люди, да и вообще лишняя эта профессия. И вы вот доказали, что не только лишняя, но еще и совершенно бестолковая.
Натисніть, щоб розгорнути...

112145214 сказав(ла):
В конце осени,с двух квартир уезжали квартиранты и агенты начали водить на показы новых.
Общался с ними,по "реальным" ценам и по "хотелкам" продавцов,вот они вывели схему,
по которой "грубо" оценивают квартиру.
Агенты берут цену в баксе до войны,переводят ее в гривну,по довоенному курсу и потом эту сумму в доллары по сегодняшнему курсу.
Выходит с их слов,плюс - минус реальная цена на сегодняшний день.
Натисніть, щоб розгорнути...
математику они совершенно не учили, какой смысл в таком переводе мозги запутать окончательно?
 
112145214 сказав(ла):
В конце осени,с двух квартир уезжали квартиранты и агенты начали водить на показы новых.
Общался с ними,по "реальным" ценам и по "хотелкам" продавцов,вот они вывели схему,
по которой "грубо" оценивают квартиру.
Агенты берут цену в баксе до войны,переводят ее в гривну,по довоенному курсу и потом эту сумму в доллары по сегодняшнему курсу.
Выходит с их слов,плюс - минус реальная цена на сегодняшний день.
Натисніть, щоб розгорнути...
Все правильно, по такой схеме квартиры в баксе в 2008-м как раз подешевели. Но тогда не было фактора войны.
 
Onlink сказав(ла):
омтрите павлово поле, как основной район с ****ячими хрущевками. Там до войны 2-ки от бабки продавали до 30к, сейчас цена порядка 25к. Ну то есть немного дешевле, но не прямо обвал.
Натисніть, щоб розгорнути...
до войны ? типа 2003 это тоже до войны...
 
Вот такие хрущи по 30к продавали на ПП, их было много. А щас по 25к и то объяв не много:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


С ремонтом 2км хрущ стоил 55к. И щас примерно за тоже продают:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
belarus сказав(ла):
а можно узнать кто твои друзья, они вообще харьковчане?или где они последний год жили.
Реальность такова что многие мои знакомые возвращаться не хотят на ГТ в свои квартиры с ремонтами, а не то что квартиру там покупать.
Натисніть, щоб розгорнути...
Харьковчане. Раньше на северной была квартира. Но бог миловал продали перед войной. Трешку но такую затасканую. Потом тусили у родителей ...и вот купили. Опять же на салтовке. Там все друзья родственники. Им некуда ехать. Все тут. Что подруги родственники что ее мужа.
 
А в 94 стоила 12000
 
Останнє редагування:
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу