Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[gesha77]

тут народ завыл о том, что цены вместо падения, начали рост

Кто эти люди?

 

[ТоЯматоКанава]

Т.е. примерно столько же, сколько и выставлено автомобилей на продажу

подложи еще математический расчет, 1.3*1.3*1.3, не забудь приплюсовать 500тыщь беженцев и конечно же привяжи это к ценам мерседов в Германии

 

[Orshansky]

Кто эти люди?

Дома под Киевом за квартал подорожали в гривне почти на 50%

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

подложи еще математический расчет, 1.3*1.3*1.3, не забудь приплюсовать 500тыщь беженцев и конечно же привяжи это к ценам мерседов в Германии

Предложи другую формулу.

 

[TRUE]

Теперь предложение естественно падает на сегодня до:

не предложения, а количество болванок

Дома под Киевом за квартал подорожали в гривне почти на 50%

а в евро хотя бы?

 

[Orshansky]

не предложения, а количество болванок

Естественно, ушла игра на повышение/понижение - появились более реальные цены.

Ты уже купил?

не предложения, а количество болванок


а в евро хотя бы?

Ну... в евро, 50% за квартал в грн вполне неплохо... тут на меня наезжают за 30% в год

 

[DDDiMMMa]

**********.ua/news/90023
В прошлом месяце спрос на квартиры в Харькове, по отношению к февралю вырос приблизительно на 30%, сообщили в одном из агентстве недвижимости. И это при том, что в феврале он вырос на столько же по отношению к январю.

Либо Оршанский - хозяин этого агенства, либо сейчас никому нельзя верить. У одних спрос растёт, у других падает.

урл не вставляется... в общем ссылка со стройобзора

 

[gesha77]

либо сейчас никому нельзя верить

Да, это реалии нашего времени,каждый будет говорить то что ему лично выгодно,а решать нужно самому,где обман,а где более или менее реально

 

[Orshansky]

**********.ua/news/90023
В прошлом месяце спрос на квартиры в Харькове, по отношению к февралю вырос приблизительно на 30%, сообщили в одном из агентстве недвижимости. И это при том, что в феврале он вырос на столько же по отношению к январю.

Либо Оршанский - хозяин этого агенства, либо сейчас никому нельзя верить. У одних спрос растёт, у других падает.

урл не вставляется... в общем ссылка со стройобзора

Это не спрос ростет, это предложенеи падает Дефицит такая ситуация называется.

 

[Гість 163907]

**********.ua/news/90023
В прошлом месяце спрос на квартиры в Харькове, по отношению к февралю вырос приблизительно на 30%, сообщили в одном из агентстве недвижимости. И это при том, что в феврале он вырос на столько же по отношению к январю.

Либо Оршанский - хозяин этого агенства, либо сейчас никому нельзя верить. У одних спрос растёт, у других падает.

урл не вставляется... в общем ссылка со стройобзора

Спрос есть,кто ж спорит,люди и тут хотят(кто то даже купил).Поэтому и цены стоят,летом опять будет не до квартир.Деньги у людей есть,но немного и аппетиты выросли.Раньше хотели коммуналку,сейчас уже квартиру за эти же деньги.

 

[gesha77]

Это не спрос ростет, это предложенеи падает

Есть чуйка,что продаваны просто снимают свои объявления,потому что не могут продать с лета,а продавать за 15 морально еще не готовы,жаба душит Как созреют будут отдавать по 8

 

[Гість 163907]

Есть чуйка,что продаваны просто снимают свои объявления,потому что не могут продать с лета,а продавать за 15 морально еще не готовы,жаба душит Как созреют будут отдавать по 8

А зачем если сдают,знакомые трешку за 500 уе сдают,до сентября,говорит если уедут,разделю комнаты по 150 баксов быстро снимут.Хотя это в ликвидных районах.

 

[gesha77]

А зачем если сдают,знакомые трешку за 500 уе сдают,до сентября

Если есть те кому можно сдавать трешку за 500 уе,далеко не каждая семья из 2 работающих+ с детьми, будет платить 13 000 гривен.И ремонт там наверное приличный и не спальный район.Везет твоим знакомым-однозначно

 

[gesha77]

по 10 придется долго ждать

Так я о том же,скинули бы сразу 1-2-3к до 12-17-20,всем было бы хорошо

все кто сидят в разделе квартиры



не стоит снимать со счетов и жлобско барабанное мировозрение большей части населения, по 10 придется долго ждать при этом окажется что в Х все умерло. также мне известен один индивид который год назад утверждал, что когда Х станет Рф, все подорожает и будут белгородские цены, он расчитывал стоимость своего жилья в ра-не 50-70 килодолл, исходя из тогдашней цены до 30

Бизнес-план по харьковски, тут тоже есть люди,которые дешевле 2013 года не продадут

 

[Orshansky]

А ниче так котлованчики по $800 баксов

За март 2015 года средняя цена предложения кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 6,43% – до 18 227 грн.

 

[gesha77]

Средняя температура по больнице,если эконом стоит 10 000,премиум 26 000,в среднем так где-то и получится

 

[Orshansky]

Средняя температура по больнице,если эконом стоит 10 000,премиум 26 000,в среднем так где-то и получится

ёпт, так это котлованы. 1.3*1.3*1.3

olx вторика/первичка
Предожение
15.03
~35 000/5 000
16.03
~34 000/5 000
17.03
~32 000/4 900
...
01.04
~18 000/3 400
02.04
~17 000/3 200
03.04
~15 000/2 800

bnv - покупает 8 месяцев
divka - покупает 4 месяца
true - покупает 1 месяц

Спрос:
~10 000/5 000 (

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)

 

[gesha77]

давай без твоих чудо-формул,уже 100 раз разобрались что они ни о чем,я согласен с тем что котлован выйдет дороже 10 000 ,но явно не настолько.15-16 нормальная цена,за нормальный район+расходы связанные с ожиданием,но не всегда это 3 года и не всегда котлован,глянь объекты,их динамику,есть дома где 6-7 этажей выгнали и вагон не проданных квартир,на салтовке и рогани я подозреваю можно было взять перед самой сдачей

 

[Orshansky]

давай без твоих чудо-формул,уже 100 раз разобрались что они ни о чем,я согласен с тем что котлован выйдет дороже 10 000 ,но явно не настолько.15-16 нормальная цена,за нормальный район+расходы связанные с ожиданием,но не всегда это 3 года и не всегда котлован,глянь объекты,их динамику,есть дома где 6-7 этажей выгнали и вагон не проданных квартир,на салтовке и рогани я подозреваю можно было взять перед самой сдачей

Давай ссылку на сайт застройщика с ценой за 6 месяцев до сдачи в центре.

Мы же уже разобрались, что в *****х не строят, там нет выбора, выборка не репрезентативна

на меховке (постышева) от 8000-8200, судя по фоткам стройобзора за две недели там построили пол одноподьездной девятиэтажки, шоб у людей появилась уверенность шо достроят

ЖС1 Лайнер сдали без фасада и без окон и без коммуникаций, чтобы у людей была уверенность Нахуя людям уверенность? Людям нужен результат. А потом, ну когда к концу года таки достроят через год после сдачи - отдадут это добро, на баланс города. Вот такой он бизнес-класс по 18 000 за м2 без паркинга возле заправки...

 

[gesha77]

Давай ссылку на сайт застройщика с ценой за 6 месяцев до сдачи в центре.

В центре эконом не строят,поэтому я тебе и говорю-средняя температура по больнице.Люди не все в центре живут и не все бредят Павловым Полем,пойми наконец.По спальным районам были квартиры в декабре,а на ПП были осенью,до сдачи дома и получения документов 6 месяцев и выйдет

 

[Orshansky]

В центре эконом не строят,поэтому я тебе и говорю-средняя температура по больнице.Люди не все в центре живут и не все бредят Павловым Полем,пойми наконец.По спальным районам были квартиры в декабре,а на ПП были осенью,до сдачи дома и получения документов 6 месяцев и выйдет

Так и что? И где они делись? Сгнили и их выкинули? или их купили?

Могу тебя ткнуть носом в эконом в центре, но он весь выкуплен за год до сдачи.