Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Сныть]

Сейчас это малогабарит, хотя за 18 встречаются и стандартные однушки без ремонта.

Встречаются.
Вообще,время с многими жадными продавцами сыграло злую шутку. Когда я искала и предлагала свою цену-они нос воротили,сейчас могу наблюдать,что те,кто не продал-продают даже дешевле предложенных сумм. Вот так.

 

[Rixos]

Это квартира отдана мне за долги.Может,лучше ее сдавать?Так все засрут.

 

[Сныть]

Это квартира отдана мне за долги.Может,лучше ее сдавать?Так все засрут.

Смотря какие жильцы. Можно вообще договориться о ремонте,за счет аренды,например.
Сейчас в у.е. цены значительно снижены и продолжают снижаться. Продажи слабые.

 

[Maks123]

по 15-18 и сейчас можно найти.
А почему не 10,например?

10 будет при курсе 35-40.
Я ориентируюсь на сумму в гривневом эквиваленте порядка 300-400тыс.грн за 1к.
Этот порядок цен был при курсе 5 и при курсе 8 и где-то так будет при нынешнем курсе 26,5

 

[lala183]

10 будет при курсе 35-40.

тогда ждите зимы следующего года

 

[TRUE]

Знал бы прикуп, жил бы на Мальдивах. И кто то ведь знает.

Недолго жил бы, пиво только 7 баксов

 

[Аристарх Кошачий]

Вопрос ко всем.За сколько сейчас можно реально продать трешку-чешку на С.Салтовке?
Конкретнее.Н.Ужвий.Хороший ремонт,шкафы-купе,снаружи утеплена,6 этаж,с мебелью.

начинай с 45

 

[Orshansky]

Не всех, а только тех, кто вложился или планирует вложиться в новострой/недосторй. Я считаю, что риск покупать обещания в нынешних условиях слишком высок, поэтому мне совершенно все равно, что случится с харьковскими застройщиками.

Есть еще момент. Строителям зарплату не занизишь. Люди физического труда не будут работать за копейки. Бульдозерист или оператор крана уедет в Россию работать, а подсобник в Испанию собирать мандарины если им сказать, что их зарплата по сегодняшнему курсу 100-200 долларов.

Ну как это всеравно.

Если строить перестанут или станут строить меньше - вторичка выростет в цене
Если застройщики повысят цену - вторичка выростет в цене

 

[GK-1945]

Недолго жил бы, пиво только 7 баксов

Там вообще-то сухой закон

Ну как это всеравно.

Если строить перестанут или станут строить меньше - вторичка выростет в цене
Если застройщики повысят цену - вторичка выростет в цене

Коммунальные услуги.....цены на них.....будут способствовать......играть на ужимание жилплощади....так что.....игры на повышение цен на метры.....новый цикл..... будет очень не скоро.

 

[TRUE]

Там вообще-то сухой закон

На островах все продаётся. Мороженое тоже 7 баксов, кстати. Бутылка водки 120-170:cool:

 

[Дима9977]

ну , что. бакс 27.3 - и что будет дальше? тут уже не о Мальдивах , тут о Старом Салтове скоро мечтать будем. А за недвижимость я вообще молчу.

 

[Аристарх Кошачий]

ну , что. бакс 27.3 - и что будет дальше?

пристегните ремни, мы взлетаем! следующая остановка 91г.

 

[Дима9977]

уже 27.5 пипец.

пристегните ремни, мы взлетаем! следующая остановка 91г.

так что есть подозрение - цена в баксе на недвижимость будет падать.

 

[alcor19]

так что есть подозрение - цена в баксе на недвижимость будет падать.

так никто же не верит, он один Оршанский стойко держится на уровне 2 000 долл квадрат

 

[vadim3]

пристегните ремни, мы взлетаем! следующая остановка 91г.

До н.э.

 

[Дима9977]

так никто же не верит, он один Оршанский стойко держится на уровне 2 000 долл квадрат

так я давно писал - человек рога вмочил в новострой и переживает.

 

[Maks123]

тогда ждите зимы следующего года

Только похоже это наступит гораздо раньше

 

[AVPAVPAVP]

Дело в том, что, к сожалению, похоже, что Оршанский прав, как бы не было неприятно. Тут раньше уже написано очень много объективных причин, почему должны упасть цены. А они упорно не падают. Зайти на OLX - реальные 700тыс. грн. Зайти на Премьер - то же самое. Зайти на сайт АН "Город" - цены, что год назад были, что сейчас такие же. Так что, может быть, "вмочить рога в новостройку", пока они еще цены не задрали до 20тыс. грн./кв. метр - не самый плохой выход. Я уже для себя склоняюсь к такому решению, несмотря на все риски.

 

[ТоЯматоКанава]

Дело в том, что, к сожалению, похоже, что Оршанский прав

в чем он прав? в 2000 баксов хруща за квадрат? это бред сивой кобылы в лунную ночь.
У нас тут есть приверженцы диаметрально противоположных взглядов: мадам блондынка считает, что недвиге цена- сколько предложит покупатель, т.е. практически бесплатно, ну и не овца, который не менее фантастическую теорию выдвигает...
С обоснованием правда у обоих плохо...

 

[AVPAVPAVP]

2000 баксов хруща за квадрат - это, конечно перебор, если двушка на 44кв. - 88тыс.$ = 2.29 млн. грн. Но и цен такой же двушки на п/п не первый/не последний ниже 28тыс. = 728 тыс. грн. я по объявлениям не вижу. Мне бы, как никому, хотелось бы, чтобы цена упала, поскольку я все никак не могу накопить достаточно для покупки, а сейчас вообще живу в минус. Доходов почти нет (кроме, условно, роста $). Он и сам тут соглашался - да, все плохо, война, безработица, угорозы напасть на Харьков, реальные перспективы дефолта и поднятия цен на комуналку и продукты. Но это все не работает. Парадокс, но не работает. Вернее, цены снижаются, но очень медленно. Позиция продавцов такая, как и всегда - я сейчас, допустим, тебе продам за 25, что я куплю себе взамен, собачью будку на ХТЗ? Вот так вот.