Мой опыт, цена доведения новостроя до стадии
"под чистовую отделку" - 122 уе\м2 по полу. Можно сказать
своими руками т.е. теперь клей обои, крась, стели напольное покрытие...
- Делается сейчас.
- Началось год назад.
- Демонтированы ВСЕ стены включая балкон! переложен с нуля по новой ! на газобетон аэрок д300 на клей пену с армировкой и т.п.
- Вся квартира с водяным теплым полом, прям везде, трубой рехау раутерм
- Два сан узла
- Разводка труб из сшитого полиэтилена рехау стабил, коллекторная
- Заменены ВСЕ окна из профиля рехау синего 84мм (сам же и устанавливал)
- Вменяемая электрика с автоматикой хагер
У меня 122 уе вышло прям с кажным болтиком (записывал)
Людей нанимал на заливку стяжки и штукатурку, все.
Все остальное от "занеси" до "просверли, подумай и сам же вынеси мусор и изщезни его" сами с отцом.
Если на все работы нанимать, то тупо возникает вопрос ГДЕ и КОГО это раз, а во вторых о стоимости некоторых работ даже стремно думать... я бы сказал, если разбираться , и по более менее правильному, то люди МОЖЕТ БЫТЬ сделали бы НЕ МЕНЕЕ чем 300+ у.е. м2
Я бы посоветовал поступать так:
- есть много времени и прет тема ремонта - ремонтируй новострой
- не прет - купи готовое т.к. выбесит
Мое понимание в том, что обои, мебель , то же напольное покрытие может быть не дорогим - через 5-10 лет выкинул и новое купил, а коммуникации и инженерные решения должны быть надежными.
Столешница из искуственного камня мне нафиг не нужна, что б на нее там молиться, я через 10 лет кухню поменяю и все, новая с новыми тенденциями

так же и на пол нафиг паркетная доска - дешевый ламинат кинул - через 5 лет новый постелил - свежо, быстро, прикольно
