Стоимость ремонта в новострое

[vitekua]

Кдск

 

[Знатоk]

ЖК Сокольники, ЖС-1, по цене в Сокольниках на 2018г., готовьте от 50-70% стоимости квартиры, и это не самый дорогой ремонт, скажем так средний, с материалами не самыми дорогими. Основные затраты: стены, пол, электрика, разводка труб не много, далее затраты санузел, в зависимости какая будет плитка и сантехника. Далее кухня, плитка - затраты. Натяжные потолки или гипсокартон, 95кв. не мало - затраты. Ламинат или линолиум, если ламинат, 95кв. - затраты. По всей квартире обои - затраты. Привести балкон в надлежащее состояние, вставить стекла - затраты. Далее, вставить двери в комнатах, в зависимоти от того какие будут. Дверь входная металлическая - 12-20т.грн. Ранее забыл сказать про отопление, если будете менять на биметал - затраты. Установка счетчиков отопления, воды холодной и горячей - затраты. Если будете менять окна и двери на балкон - затраты. Не называю мебель и технику, то отдельная песня. Вроде всё назвал, возможно что-то упусти, всё не упомнишь. Да, и будет много мелких затрат, которые сложатся в энную сумму. Готовьтесь к тому что у Вас уёдет от 50-70% стоимости квартиры. Выше писали про 300-350$/кв.м. это сильно похоже на правду. И это Вы сделаете хороший ремонт, из хороших материалов, но не буржуйский! Удачи!

 

[PaPanya]

ЖК Сокольники, ЖС-1, по цене в Сокольниках на 2018г., готовьте от 50-70% стоимости квартиры, и это не самый дорогой ремонт, скажем так средний, с материалами не самыми дорогими. Основные затраты: стены, пол, электрика, разводка труб не много, далее затраты санузел, в зависимости какая будет плитка и сантехника. Далее кухня, плитка - затраты. Натяжные потолки или гипсокартон, 95кв. не мало - затраты. Ламинат или линолиум, если ламинат, 95кв. - затраты. По всей квартире обои - затраты. Привести балкон в надлежащее состояние, вставить стекла - затраты. Далее, вставить двери в комнатах, в зависимоти от того какие будут. Дверь входная металлическая - 12-20т.грн. Ранее забыл сказать про отопление, если будете менять на биметал - затраты. Установка счетчиков отопления, воды холодной и горячей - затраты. Если будете менять окна и двери на балкон - затраты. Не называю мебель и технику, то отдельная песня. Вроде всё назвал, возможно что-то упусти, всё не упомнишь. Да, и будет много мелких затрат, которые сложатся в энную сумму. Готовьтесь к тому что у Вас уёдет от 50-70% стоимости квартиры. Выше писали про 300-350$/кв.м. это сильно похоже на правду. И это Вы сделаете хороший ремонт, из хороших материалов, но не буржуйский! Удачи!

Средний
Из средних материалов)

 

[Chesmen]

ЖК Сокольники, ЖС-1, по цене в Сокольниках на 2018г., готовьте от 50-70% стоимости квартиры, и это не самый дорогой ремонт, скажем так средний, с материалами не самыми дорогими. Основные затраты: стены, пол, электрика, разводка труб не много, далее затраты санузел, в зависимости какая будет плитка и сантехника. Далее кухня, плитка - затраты. Натяжные потолки или гипсокартон, 95кв. не мало - затраты. Ламинат или линолиум, если ламинат, 95кв. - затраты. По всей квартире обои - затраты. Привести балкон в надлежащее состояние, вставить стекла - затраты. Далее, вставить двери в комнатах, в зависимоти от того какие будут. Дверь входная металлическая - 12-20т.грн. Ранее забыл сказать про отопление, если будете менять на биметал - затраты. Установка счетчиков отопления, воды холодной и горячей - затраты. Если будете менять окна и двери на балкон - затраты. Не называю мебель и технику, то отдельная песня. Вроде всё назвал, возможно что-то упусти, всё не упомнишь. Да, и будет много мелких затрат, которые сложатся в энную сумму. Готовьтесь к тому что у Вас уёдет от 50-70% стоимости квартиры. Выше писали про 300-350$/кв.м. это сильно похоже на правду. И это Вы сделаете хороший ремонт, из хороших материалов, но не буржуйский! Удачи!

Сейчас плюнь-и попадёшь в бригаду под ключ. Предложений по ремонту-море. Цены совершенно разные.

Ваши цены-завышены. И я буду решать кому сколько заплатить, а не «по понятиям, средняя цифра в городе».

 

[PaPanya]

Сейчас плюнь-и попадёшь в бригаду под ключ. Предложений по ремонту-море.

Вы даже не представляете как вы ошибаетесь)))

 

[Chesmen]

Вы даже не представляете как вы ошибаетесь)))

Почему ошибаюсь? Это из личного опыта. На вскидку у меня есть двое знакомых бригадиров-знакомых, предлагающих свои услуги, с опытом работы, с фотографиями объектов и т.д. Плюс с пяток строительных фирм, включая кстати ЖС-1.

Главное - опыт жизни, который говорит, что прайс-лист и услуги надо тщательно изучать, до грамма краски. И что ХФ давно потерял интерес, как площадки такого изучения. Также, как и Музыкальные инструменты, Одежда и т.д.

 

[PaPanya]

Почему ошибаюсь? Это из личного опыта. На вскидку у меня есть двое знакомых бригадиров-знакомых, предлагающих свои услуги, с опытом работы, с фотографиями объектов и т.д. Плюс с пяток строительных фирм, включая кстати ЖС-1.

Главное - опыт жизни, который говорит, что прайс-лист и услуги надо тщательно изучать, до грамма краски. И что ХФ давно потерял интерес, как площадки такого изучения. Также, как и Музыкальные инструменты, Одежда и т.д.

И у меня есть таких знакомых много. Уровня ЖС-1)

С остальным полностью согласен.

 

[olr]

Были косяки у Экипажа массовые

да, Экипаж сейчас не оптимальный выбор

 

[vitekua]

Ранее забыл сказать про отопление, если будете менять на биметал - затраты. Установка счетчиков отопления, воды холодной и горячей - затраты. Если будете менять окна и двери на балкон - затраты.

1. А эстетика как же? Типа ввалил 60к в кирпичи и тут, да ну нахер эти 400 баксов на новые батареи. Пусть это гавно энерго не эффективное стоит и торчит из пол. Наэкономил ))))
2. Счетчики воды, электричества ставит застройщик! Счетчик тепла - вопрос банальной экономии. 2 месяца прикрутил близко к 0 и уже окупил этот счетчик...
3. СМ пункт 1.

 

[vitekua]

да, Экипаж сейчас не оптимальный выбор

Что застройщики выбирают - то и остается использовать )))) у нас же никто не спрашивает... ты заплатил кучу бабок - иди нахуй. Жди, когда мазанку слепим и позвоним, что б забирал. А ты лепи потом пулю из нее

 

[Chesmen]

Что застройщики выбирают - то и остается использовать )))) у нас же никто не спрашивает... ты заплатил кучу бабок - иди нахуй. Жди, когда мазанку слепим и позвоним, что б забирал. А ты лепи потом пулю из нее

Человек написал правильно.
Если высота многоэтажки - 16 этажей, то панельные радиаторы ставить категорически нельзя, так как паспортное давление на таких радиаторах - 10 атмосфер, а в многоэтажках бывает и побольше, если включат насос подпитки. Там нормально работать будет только биметалл, где толщина металла - более 3 мм и разрешённое давление - 25...30 атмосфер ну или алюминий (что чуть похуже).

 

[apella]

2. Счетчики воды, электричества ставит застройщик! Счетчик тепла - вопрос банальной экономии. 2 месяца прикрутил близко к 0 и уже окупил этот счетчик...

ЖС1 ставит только счетчик электричества и то не сразу, а воду надо ставить самому

 

[EvgenG]

Недавно считали жс1 брыгада одна.
Выслали смету)) по 200у.е. без дверей и окон.
Реально по факту шизоиды)
к примеру стену 6 раз грунтуют, гипс штукат+2раза шпаклёвка. Под обои
По работе за это только 800 грн.
250кв.м стен... остальное в том же духе

 

[PaPanya]

предложений- море,
достойных- единицы.

Их и будет море
Прорабы то все остались)
Спецы уехали или работают сами, бригадами. Никому не нужен непонятный передаст денег)

 

[vitekua]

ЖС1 ставит только счетчик электричества и то не сразу, а воду надо ставить самому

разрывайте договор! Возвращайте деньги. Какой ужас, 1к на счетчики воды еще доплатить нужно!!! Срочно деньги назад

 

[apella]

разрывайте договор! Возвращайте деньги. Какой ужас, 1к на счетчики воды еще доплатить нужно!!! Срочно деньги назад

за счетчики я заплатил 1800 - ОТОСу. но это далеко не самая большая проблема от ЖС1, там боков с квартирой хватает. Но я знал на что шел, поэтому считаю что купил хорошую квартиру в хорошем месте по нормальной цене ... хотя конечно ремонт думал будет раза в 2 дешевле

 

[PaPanya]

за счетчики я заплатил 1800 - ОТОСу. но это далеко не самая большая проблема от ЖС1, там боков с квартирой хватает. Но я знал на что шел, поэтому считаю что купил хорошую квартиру в хорошем месте по нормальной цене ... хотя конечно ремонт думал будет раза в 2 дешевле

Все так думают)

 

[Andrey30883]

за счетчики я заплатил 1800 - ОТОСу. но это далеко не самая большая проблема от ЖС1, там боков с квартирой хватает. Но я знал на что шел, поэтому считаю что купил хорошую квартиру в хорошем месте по нормальной цене ... хотя конечно ремонт думал будет раза в 2 дешевле

Подскажите пожалуйста, сколько стоимость ремонта средненького для новостроя от жс 1 без понтов

 

[Vladislove88]

Подскажите пожалуйста, сколько стоимость ремонта средненького для новостроя от жс 1 без понтов

Без мебели можно поместиться в 200 долларов за квадратный метр.

 

[Andrey30883]

Без мебели можно поместиться в 200 долларов за квадратный метр.

Их межкомнатные перегородки перекладывали или укрепляли? окна ихние или тоже меняли?