Стоимость реальных продаж/покупок квартир
- Автор теми smawk
- Дата створення
Ты в своем репертуаре. Взял термин, интерпретировал его как тебе нравится, а для доказательства привел формулу, которую сам придумал
Фуххх...
Для особоодаренных:
Ликвидность сырого мяса определяется сроком в ~1 сутки.
Ликвидность банки тушенки определяется сроком ~1 год.
Статус:
Offline
- Реєстрація
- 03.12.2009
- Повідом.
- 50714
Покупают то, что с ремонтом,либо хороший район или дешевле чем у других.Трешки по 40 т уе уходят.
ВСЕ котлованы со сроком сдачи в 2015 раскуплены на 100%. Рынок стоит. Дефицит ликвидного предложения по рыночной цене.
Статус:
Offline
- Реєстрація
- 15.08.2014
- Повідом.
- 1017
По моему вы перепутали понятия - ликвидность и срок хранения
Останнє редагування:
в чем тогда подвох с вот этим домом?
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Мы просто не имеем возможности постоянно сидеть на форуме, а сообщение БНВ о столбах два месяца назад я читать не могла, т.к. эту тему обнаружила месяц назад.
Ну а если по теме: я рассказывала о своей знакомой риэлторе. Ее начальница продает однушку с целью осенью на эти деньги купить двушку.
А еще в их агенстве недели три назад продалась двушка средний этаж в пятиэтажке с косметическим ремонтом за 22 тысячи.
Двушка на Салтовке а районе Механизаторской.
ебеня
Т.е. по твоему свежее мясо будет являтся ликвидным, если его можно продать за неделю/месяц?
Останнє редагування:
При чем тут мясо и тушенка?
Для оценки ликвидности нужно сравнивать одинаковые товары. Автомобили с автомобилями, квартиры с квартирами.
Так вот, относительно объектов, которые будут проданы в течение месяца - двух(а это по сути большинство), объекты, продающиеся за год-два являются неликвидными.
Статус:
Offline
- Реєстрація
- 10.02.2009
- Повідом.
- 14148
вижу напрочь их отсутствие.
В какую дискуссию не залезет- везде обломается, то он количество новых мерсов проданных считает, то цену на гольфа в германии через опу привязывает к цене однокомнатной в харькове, то показывает полное непонимание что в утеплении, что в понятиях ликвидность/срок годности
опять врешь, клоун.
Зайди на сайт жс-1 и посмотри- все спокойно продается на этапе котлованов, никакой паники нет, как и продаж за баксы.
так шо опять пук в лужу.
Если хрущ на хтз может быть продан по его рыночной цене за неделю, а новострой на пп будет продаваться год, то да, этот хрущ более ликвидный.Т.е. по твоему хрущ на ХТЗ более ликвиден чем новострой на ПП? Ты гений
Понадобятся человеку срочно деньги(мало ли, в жизни всякое бывает) - хрущ будет продан по рыночной цене быстро, а владелец новостроя будет сидеть и смотреть на свои квадратные метры(ну или цену придется сильно снижать, чтобы его продать).
Ещё раз повторюсь, ликвидность - это не про качество жилья, его класс итп.
Статус:
Offline
- Реєстрація
- 04.02.2011
- Повідом.
- 1138
Все смешалось,в одну кучу,тушенка,мясо,навоз,гольфы пенопласт.
Ну а это, номинация на нобелевскую премию по экономике
Ну а это, номинация на нобелевскую премию по экономике
Нужно еще как то связать эти две формулы с третьей 1,3*1,3*1,3 и получим цену на фольксваген гольф в евро,и круг замкнется
Статус:
Offline
- Реєстрація
- 15.08.2014
- Повідом.
- 1017
а вы не думали, что, к примеру, мясо проданное за 2 часа более ликвидное чем мясо проданное за 15 часов? вкладываясь в те же сутки срока годности...
Так же и квартиры - срок эксплуатации многоквартирного дома например 50 лет. но он же не равен сроку по которому оценивают на сколько быстро можно продать?
а это вы сами придумали? ))) если нет, то ссылки на достоверные источники плз
Ликвидность это время, за которое можно получить среднерыночную цену за объект. Однушку возле ГТ по средней для того района цене можно продать за неделю. Однушку в двухэтажке или 300-метровый пентхауз в центре можно продавать и год по средней на такие варианты цене. Если на 1 продавца 10 потенциальных покупателей, объект ликвиден. Если наоборот, не ликвиден.
1. mik12345 наверняка бьётся в истерике читая это (от смеха).
2. Оу, жители 524 м/р, где вы там польки-улучшенки попрятали?
взять бы, как котенка, за шиворот, и протащить по диагонали от "Солли" до "Океана", а потом от начала Уборевича до "Белорусских дверей" на перекрестке Широнинцев/Героев, приговаривая:"Ищи польки, ищи".
Вас и нужно вытащить за шиворот и протащить по всем диагоналям! Специально позвонила подруге и узнала адрес покупки - Ак. Павлова,160Г - это полька. М. Героев Труда 5 мин, 524 м/р. Пусть mik12345 и дальше бьётся в истерике, плохой риелтор, если не знает территории, на которой зарабатывает.