Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

"Сталинки" - "за" и "против"

  • Автор теми Автор теми Elena*
  • Дата створення Дата створення
В наших реалиях "сталинки" однозначно уровнем выше остального жилья вроде панелек. В них есть пространство, габариты - потолки, окна. Подъезды человеческие - с двумя квартирами на пролете + отсутствием допотопного с обпаленными кнопками лифта и вони мусоропровода.

Одна из самых классных сталинок, в которых была - это выкупленная бывшая комуналка. Вот где раздолье.
 
А про сталинки вообще сложно что то сказать. Там порой отверткой можно стену разобрать. А если еще деревянные перекрытия - это вообще сумасойти.
Друзья, живущие в сталинке, в этом году затеяли ремонт. Строители их специально позвали, чтобы показать, что перекрытие превратилось в труху. Ничего, все сладили.
А потолки какие там высокие!...
 
в домах "Новый быт" ванные устанавливали прямо на кухнях... только Новый быт ни разу не сталинка, хотя, как я посмотрю, в этом топе мало кто отличает мокрое от моченого.
Очень даже может быть. Так Вы - строитель или доктор?
 
В р-не Госпрома, в одной из сталинок, лифт такой страшный, что стремно пользоваться им. В клетке, двери руками закрывать надо. А пешкодрала на 5 этаж с такой высотой потолков, тоже мало радости.
В такой "клетке" тоже ездила. Прикольно. Такой себе ретро-аттракцион:)
Но лифт в харьковской сталинке все же редкость.
 
Сталинки - фуфло. Салтовские 9 этажки это - самое оно. Присоединяйтесь к *****-салтовке и покупайте в 9 этажке.
 
Строители их специально позвали, чтобы показать, что перекрытие превратилось в труху.
Мадам со своей ******ью и сюда приползла. И друзья у неё трижды *****. Если деревянное перекрытие превращается в труху, то падает потолок. Ваших друзей "развели", как последних *****.
Немудрено после любимых Вами точёных линз для очков по форме морды лица.

А как решали вопрос с соседями сверху?!
Мадам не соображает, что говорит. Эту у неё диагноз такой.



Если говорить о проводке - в панельках проводка алюминиевая и как правило ****о.
Есть ещё неочевидное преимущество. Раньше напряжение было 127 вольт, а теперь - 220. Установленная мощность как была, так и осталась, но токи ведь при 127 вольтах были в два раза больше. Это означает, что при нынешнем напряжении 220 вольт мы имеем замаскированный запас по мощности в два раза.
Это действительно так, поскольку подводящую проводку к квартирам, проложенную в капитальных стенах, тогда не заменили.
К тому же она медная...
 
Останнє редагування:
Больше скажу - у меня коридор, ванная, кухня - ЖБ, а комнаты - перекрытие дерево. Дом 1927 года постройки.
а причем ваш дом 1927 года постройки до сталинок ? . которые строили с 1940 г. и до 1965 г. . да и то дома построенные в то время - не все сталинки
 
Я родился и вырос в сталинке и сейчас живу в сталинке. Когда прихожу в гости в панельку кажется что попал на подводную лодку. Тесно, потолки низкие, кухня маленкьая, и соседей слышно очень хорошо. Плюс к этому еще горячая вода которую отключают и лифт который ломается. И зачастую газа в доме вообще нет.
Я правильно понимаю, что жить с первманентным отсутствием горячей воды и лифта - *****чее? :D И в чём такая мистическая прелесть газа перед электроплитами? Нюхать? :D
Замена проводки и труб в квартире не проблема на мой взгляд, проблема это старые убитые трубы у соседей сверху
Именно
В наших реалиях "сталинки" однозначно уровнем выше остального жилья вроде панелек. В них есть пространство, габариты - потолки, окна. Подъезды человеческие - с двумя квартирами на пролете + отсутствием допотопного с обпаленными кнопками лифта и вони мусоропровода.
Дада, без лифта на 5 этаже веселее чем с лифтом. Особенно, если ребёнок маленький есть :D А мусоропроводы позаваривали уже давно везде


Есть ещё неочевидное преимущество. Раньше напряжение было 127 вольт, а теперь - 220. Установленная мощность как была, так и осталась, но токи ведь при 127 вольтах были в два раза больше. Это означает, что при нынешнем напряжении 220 вольт мы имеем замаскированный запас по мощности в два раза.
ЩИТО? :рл:
 
Больше скажу - у меня коридор, ванная, кухня - ЖБ, а комнаты - перекрытие дерево. Дом 1927 года постройки.
Странный дом, видимо после капремонта. Я с родителями через два дома живу. У меня перекрытия бетон, у них дерево. У них дом 1956 года постройки, у меня чуть младше.

Я правильно понимаю, что жить с первманентным отсутствием горячей воды и лифта - *****чее? :D И в чём такая мистическая прелесть газа перед электроплитами? Нюхать? :D
Не знаю как вы, а я живу с перманентным присутствием горячей воды. ;) Открыл кран - газовая колонка включилась - есть горячая вода. И никакие профилактики в котельных меня не колышат. И никаких электробойлеров которых хватает наполовину принять ванную мне не надо. Лифт мне тоже не нужен, мне пешком не влом пройтись. Кроме того во многих подьездах где лифт есть, он почему-то напоминает подвижный общественный туалет. Это конечно характеризует не лифт а соседей, но мне не хотелось бы жить с такими соседями, и мне неприятно проводить время в подвижном общественном туалете поднимаясь на какой нибудь 13й этаж в гости к друзьям. На свой пятый зайти по лестнице куда приятнее.

Что касается приемуществ газа - тут все зависит от конкретной плиты и от привычки. Все газовые плиты достаточно мощные, и мощность, подводимая к кастрюле регулируется мгновенно. И лишь некоторые современные электрплиты догоняют их по этим параметрам, а старые советские это ****.

Тоже не понимаю газовых колонок, наверное, сильно много в ванной плескаться привыкла (счетчики есть, но не подключены из-за расходов).
Газ? Да не воняет как-то. Все от марки поверхности зависит, думаю. Но при эл печке тоже преимущества есть - не так кастрюли грязнятся:)
С колонкой можно плескаться сколько влезет, особенно если газ не на счетчике, а по тарифу. И плескаться можно в любое время года и суток. Проблем с тем, что вода в трубах рано утром остыла - нет. Сезонных отключений горячей воды - нет. И риска обжечься кипятком из крана нету, потому что комфортная температура выставляется прямо на колонке, и автоматика ее стабилизирует.
 
Не знаю как вы, а я живу с перманентным присутствием горячей воды. ;) Открыл кран - газовая колонка включилась - есть горячая вода. И никакие профилактики в котельных меня не колышат. И никаких электробойлеров которых хватает наполовину принять ванную мне не надо.
В нормальных многоэтажках горячую воду обрубают на месяц, что лкечится установкой электробойлера. Как по мне - куда безопасней газовых колонок это.
Лифт мне тоже не нужен, мне пешком не влом пройтись. Кроме того во многих подьездах где лифт есть, он почему-то напоминает подвижный общественный туалет. Это конечно характеризует не лифт а соседей, но мне не хотелось бы жить с такими соседями, и мне неприятно проводить время в подвижном общественном туалете поднимаясь на какой нибудь 13й этаж в гости к друзьям. На свой пятый зайти по лестнице куда приятнее.
Вот именно, что соседей. Зассаные лестницы в домах без лифтов - ничут не лучше лифта, так что тут скорее вопрос к выборцу места проживания :) У меня вот в доме в лифту не ссут

Что касается приемуществ газа - тут все зависит от конкретной плиты и от привычки. Все газовые плиты достаточно мощные, и мощность, подводимая к кастрюле регулируется мгновенно. И лишь некоторые современные электрплиты догоняют их по этим параметрам, а старые советские это ****.
Ну так никто и не предлагает развалюхой пользоваться :)


С колонкой можно плескаться сколько влезет, особенно если газ не на счетчике, а по тарифу.
Давно, кстати, пора счётчики поставить всем. И плескайтесь на здоровье :)
 
В нормальных многоэтажках горячую воду обрубают на месяц, что лкечится установкой электробойлера. Как по мне - куда безопасней газовых колонок это.
Лично для меня централизованая горячая вода из крана опасна, я ей обжигаюсь нередко в гостях. Привык уже что из крана кипяток течь не может. Ну а электробойлер это просто костыль под дурацкую систему централизованого горячего водоснабжения. Горячая вода получается очень ограниченой в количестве. Но многие привыкают. А что скажете когда открываете утром горячий кран а оттуда вода течет холодная потому что разбора нет? И слить ее накладно, потому что счетчик. А если в доме колонка - всех этих проблем нет вовсе. В кране всегда есть теплая вода желаемой температуры, в любых количествах. В общем я не вижу ни одного приемущества централизованой горячей воды, одни недостатки.

Вот именно, что соседей. Зассаные лестницы в домах без лифтов - ничут не лучше лифта, так что тут скорее вопрос к выборцу места проживания :) У меня вот в доме в лифту не ссут
У меня в подьезде не ссут, хотя и лифта нет. Просто тип дома немного связан с местоположением дома, и с составом жильцов на момент заселения, в итоге получается что многие панельки это + ко всему неблагополучные соседи.

Ну так никто и не предлагает развалюхой пользоваться :)
Так квартиры укомплектовывались этими развалюхами. И до недавнего времени неразвалюх небыло вообще. И электроэнергии жрут эти неразвалюхи тоже много. А что более пожароопасно - плохая проводка + мощный потребитель или газ, можно еще поспорить. А в панельках с электроплитами проводка зачастую бывает черт знает какая.
 
Хочу купить квартиру. Работала со многими агентствами, и была несколько удивлена тем, что "сталинки", т.е. квартиры в домах, построенных 60-70 лет назад, сейчас в цене больше, чем квартиры, построенные 30-40 лет назад. Помогите разобраться, в чём преимущества и в чём недостатки "сталинок"?

Сталинки изначально строились двух видов.

Были номенклатурные дома. Для партийных работников,директоров, профессоров, инженеров и прочего начальства.
Такие дома называли обкомовскими или директорскими.
Обычно все они в центре или близко к центру. Эти дома и ценятся. Они действительно еще 200 лет простоят.

Обычные сталинки, для рабочих, совершенного другого качества. Сейчас не стоит покупать квартиру в таком доме.
 
Сталинки изначально строились двух видов.

Были номенклатурные дома. Для партийных работников,директоров, профессоров, инженеров и прочего начальства.
Такие дома называли обкомовскими или директорскими.
Обычно все они в центре или близко к центру. Эти дома и ценятся. Они действительно еще 200 лет простоят.

Обычные сталинки, для рабочих, совершенного другого качества. Сейчас не стоит покупать квартиру в таком доме.

Конечно, обобщать в данном случае невозможно.
Нужно смотреть состояние конкретного дома, узнавать его историю постройки, тогда будет более-менее понятно.
Я, когда выбирал, разговаривал со тарожилами домов и узнавал много интересного, чего нет в техпаспорте;)
Еще большой плюс сталинки-хорошая теплоизоляция внешних стен(летом обходимся без кондиционера) и в некоторых вариантах-возможность автономного отопления.
 
Кроме типа дома существует вопрос расположения этого дома. Где дома находятся? Может район убьет все преимущества.

Меня пугают панельные дома с маленькими окошечками и низкими потолочками. Я всегда охуевал, когда цеплялся головой или руками (когда снимаешь свитер, например) за люстру. Ну, *****, как это возможно?! Зато лампочки менять удобно:D

Плюс в системе отопления. Скорее всего, там батареи подключены не последовательно, а параллельно, т.е. проблем с соседями-*****ами, прикручивающими неправильно установленный вентиль на стояке не будет.

Необходимо обратить внимание на вентканалы и дымоходы. При ремонте соседи могут подключить колонку в вентканал. Как и при ремонте вашей квартиры могли подключить вентиляцию в дымоход. Советую вызвать специалиста для контроля перед покупкой. Да и вообще, расположение колонки относительно вытяжных вентиляторов и вытяжки для исключения обратной тяги.

Проблемы с установкой входной двери в подъезд и-за небольшого количества людей - стоимость значительно повышается, учитывая возможную неплатежеспособность половины квартир с проживающими в них бабушками.

Газовая колонка - это реально удобно. Купить хорошую колонку и забыть о проблеме горячей воды. Но это при условии наличия нормального стояка, который идет в подъезде, а не по квартирам. Иначе, возможно, получите недостаточный напор воды и проблему с поджигом колонки.
 
Кроме типа дома существует вопрос расположения этого дома. Где дома находятся? Может район убьет все преимущества.
Настоящие качественные сталинские (обкомовские) дома почти всегда в центре или близко.

Легко сравнить сталинки возле Госпрома, по проспекту Ленина, с тем что слепили возле Малышева и ХТЗ для рабочих.
 
Настоящие качественные сталинские (обкомовские) дома почти всегда в центре или близко.

Легко сравнить сталинки возле Госпрома, по проспекту Ленина, с тем что слепили возле Малышева и ХТЗ для рабочих.
Думаю, дом вряд ли за Госпромом. Не вяжется со стоимостью квартир в панельке. Если квартира в центре, то даже думать не о чем:D
 
Назад
Зверху Знизу