Программа "Доступное жилье"

[sara152]

Вопрос к тем, кто уже покупал квартиры по программе 70 на зо: Насколько мне известно, помимо оплаты стоимости за квартиру, оплаты услуг МФ, у нотариуса еще и оплачивается его услуги и 1 % ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, ЯКОБЫ ПОШЛИНА ГОСУДАРСТВУ. Вопрос: На момент подписание договоров с фондом и ЖС покупаемый мною обьект еще не является пока ОБЬЕКТОМ НЕДВИЖЕМОСТИ, почему тогда я должена платить 1 % от стоимости квартиры, ведь я покупаю не квартиру, а иммущественные права на нее. Если что то не так поправте меня. Хотелось бы еще услышать коментарий со стороны МФ.

комментарий об этом вы можете услышать только со стороны Нотариуса. Молодёжный фонд в договоре отчуждения нигде не фигурирует.

а ничего не поменялось дом на Мира не попал в программу? может есть там льготные квартиры?

не поменялось.

 

[stimorol]

не поменялось.

плохо( надежда умирает предпоследней.

 

[sweetcandy]

комментарий об этом вы можете услышать только со стороны Нотариуса. Молодёжный фонд в договоре отчуждения нигде не фигурирует.

а может жс отказать в сделке,если мы откажемся платить эти "подозрительные" проценты? Кто, так сказать "главный" в программе: жс или государство?
p.s.:Я знаю, что строительная компания стд(которая участвовала в прошлом году в президентской ипотечной 3% программе) свои договора на имущественные права заключала даже не у нотариуса, а просто как обычный договор, и конечно без оплаты 1% от стоимости. В нашей стране порядок оплат пошлин один, а получается, что каждый трактует их по разному. Я так понимаю, что для МФ не важно в каком виде договор на имущественные права(через нотариуса или нет)?

 

[sara152]

а может жс отказать в сделке,если мы откажемся платить эти "подозрительные" проценты? Кто, так сказать "главный" в программе: жс или государство?
p.s.:Я знаю, что строительная компания стд(которая участвовала в прошлом году в президентской ипотечной 3% программе) свои договора на имущественные права заключала даже не у нотариуса, а просто как обычный договор, и конечно без оплаты 1% от стоимости. В нашей стране порядок оплат пошлин один, а получается, что каждый трактует их по разному. Я так понимаю, что для МФ не важно в каком виде договор на имущественные права(через нотариуса или нет)?

ну не то что бы неважно. нотариальные договора появились после того, как произошли факты двойных продаж - не у нас в управлении, а в принципе. дабы исключить вероятность таких вещей ввели нотариальное оформление купли продажи имущественных прав. в Ж1 на сегодняшний день покупки идут либо через вот такие договора, либо через облигации, некоторые строители работают через ФФС - фонды финансирования строительства.
а так - вы ж в курсе - свободный человек в свободной стране...

и главных в программе, что б вы понимали - нет. все работают на паритетных основах.

 

[feride]

Скажите, пожалуйста, а для программы 30\70 в каком доме дают квартиры-в уже сданном? В этом году уже были заключены договора по программе 30\70?

 

[sara152]

Скажите, пожалуйста, а для программы 30\70 в каком доме дают квартиры-в уже сданном? В этом году уже были заключены договора по программе 30\70?

по 30 на 70 сданного дома быть не может. договор заключается на периоде строительства.
договора заключались.

 

[Butabby]

Интересная статья по молодежному кредитованию

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Dr.Kostuk_VIP]

Подскажите пожалуйста,где можно стать на квартирный учет,и какие документы для этого надо?

 

[sara152]

Подскажите пожалуйста,где можно стать на квартирный учет,и какие документы для этого надо?

в исполкоме по месту регистрации. какие документы - узнаётся там же или полистайте тему - кто-то тут выкладывал.

 

[Dr.Kostuk_VIP]

Спасибо



Sara подскажите такой вопрос:начну с начала,у меня семья я жена и ребенок 2год.хотим стать на кв. Учет и приобрести кв. По программе.Кому надо становится на кв. учет мне или жене,или нам обоим.просто у нас с женой разные прописки,а ребенок прописан вместе с женой.Чтоб потом расчитывать и на сколько квадратных метров.Или кому можно позвонить про консультироватся.
Незнаю получится или нет очень хочется приобрести на ул.Дача 55 по какой нибуть программе до конца 2013,а может и не успею.
А это там дом последний достраивается или еще будут?
Зараннее спасибо!

 

[feride]

Скажите пожалуйста, а программа 70\30 будет и в следующем году работать? Неизвестно какие дома будут по ней в 2014 году и поменяется ли стоимость в большую сторону?

Мы звонили, сказали надо, чтобы нас внесли в реестр, если в этом году нас туда внесут, в 2014 или 2015 мы сможем приобрести квартиру по программе 70\30?

 

[sara152]

Спасибо



Sara подскажите такой вопрос:начну с начала,у меня семья я жена и ребенок 2год.хотим стать на кв. Учет и приобрести кв. По программе.Кому надо становится на кв. учет мне или жене,или нам обоим.просто у нас с женой разные прописки,а ребенок прописан вместе с женой.Чтоб потом расчитывать и на сколько квадратных метров.Или кому можно позвонить про консультироватся.
Незнаю получится или нет очень хочется приобрести на ул.Дача 55 по какой нибуть программе до конца 2013,а может и не успею.
А это там дом последний достраивается или еще будут?
Зараннее спасибо!

705-27-03 или 717-27-79 - молодёжный фонд. а по-хорошему - во вторник сходите на консультацию. потратьте час времени, но зато будете знать ответы на все свои вопросы.

а на вопрос - что будет в следующем году из домов и по каким ценам вам никто сейчас не ответит.

 

[Dr.Kostuk_VIP]

А по поводу поспановки на учет кому лучше?

 

[Bojena]

в исполкоме по месту регистрации. какие документы - узнаётся там же или полистайте тему - кто-то тут выкладывал.

Цитата:
Сообщение от Dr.Kostuk_VIP Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста,где можно стать на квартирный учет,и какие документы для этого надо?
в исполкоме по месту регистрации. какие документы - узнаётся там же или полистайте тему - кто-то тут выкладывал.

Вот все написано, не ленитесь читать, тут через страницу все повторяется!!

 

[альдебаран]

Мы звонили, сказали надо, чтобы нас внесли в реестр,

по времени это занимает месяц-полтора, ничего сложного. Ну, это если вас уже поставили на квартирный вопрос.
Лично мы начали процесс для участия в программе с июня месяца, в октябре 17 числа мы подали готовый пакет документов в МФ, при этом нигде за скорость не доплачивали.

 

[bukarenok]

ребята, которые уже участвовали в данной программе, подскажите, пожалуйста, были у кого-нибудь такие случаи, когда 70% своих средств вы брали в кредит в банке? т.е. 30% вносило гос-во в лице фонда, а ваши 70% вы под залог этой же квартиры, которую покупаете, или любого другого объекта недвижиомости брали в одном из банков?
если да, то интересует в каком именно банке или какие банки вообще могут сотрудничать при таких условиях?

 

[Garret]

ребята, которые уже участвовали в данной программе, подскажите, пожалуйста, были у кого-нибудь такие случаи, когда 70% своих средств вы брали в кредит в банке? т.е. 30% вносило гос-во в лице фонда, а ваши 70% вы под залог этой же квартиры, которую покупаете, или любого другого объекта недвижиомости брали в одном из банков?
если да, то интересует в каком именно банке или какие банки вообще могут сотрудничать при таких условиях?

а смысл?
Процентов набежит больше чем 30% от стоимости квартиры
или я неправильно посчитал?

 

[lesynia77]

ребята, которые уже участвовали в данной программе, подскажите, пожалуйста, были у кого-нибудь такие случаи, когда 70% своих средств вы брали в кредит в банке? т.е. 30% вносило гос-во в лице фонда, а ваши 70% вы под залог этой же квартиры, которую покупаете, или любого другого объекта недвижиомости брали в одном из банков?
если да, то интересует в каком именно банке или какие банки вообще могут сотрудничать при таких условиях?

Под залог этой же квартиры Вас не прокредитуют, т.к. квартиры еще нет, а будут только имущественные права на нее. Можно попробовать взять кредит под залог другой недвижимости , про условия Вас проконсультируют в любом банке.

 

[bukarenok]

а смысл?
Процентов набежит больше чем 30% от стоимости квартиры
или я неправильно посчитал?

все дело в том, сколько именно из этих 70%, которые вы вносите за новую квартиру, у вас есть или наоборот не хватает!

 

[vania]

а смысл?
Процентов набежит больше чем 30% от стоимости квартиры
или я неправильно посчитал?

А при чем тут проценты на кредит и те деньги, которое дает государство?
В чём вопрос-то, не понятно?

ребята, которые уже участвовали в данной программе, подскажите, пожалуйста, были у кого-нибудь такие случаи, когда 70% своих средств вы брали в кредит в банке? т.е. 30% вносило гос-во в лице фонда, а ваши 70% вы под залог этой же квартиры, которую покупаете, или любого другого объекта недвижиомости брали в одном из банков?
если да, то интересует в каком именно банке или какие банки вообще могут сотрудничать при таких условиях?

Раньше было такое, можно было вроде-бы комбинировать две программы - 30/70 и молодежный кредит. Или брать кредит в банке, который кредитует эту стройку, но там надо отдельно узнавать, совсем без денег вряд-ли получится, всё таки если вы вносите хоть какие-то деньги сами, это показатель ваших финансовых возможностей. Ну или брать кредит под другую квартиру, родственников, но тут даже родители не всегда соглашаются...