Повысили ли квартирантам аренду?

[инженер гарин]

777

 

[инженер гарин]

Подскажите Знатоки как правильно поступить? В июне сдали квартиру и договорились что минимум на полгода. Квартиранты заплатили за первый и последний месяц. В июле квартирант заплатил за очередной месяц и следующая оплата должна быть 10 августа. 1 августа он сообщил, что живет до 10 августа и съезжает . Просит ему вернуть деньги которые он мне заплатил изначально за последний месяц. Т.е. он прожил 2 месяца. С одной стороны мне и чужого не надо, но и как-то оно не так .

я еще в договоре пишу что предупреждаем друг друга о расторжении договора за месяц. это касается и меня и арендатора.
по теме- деньги я бы вернул. но не все. учел бы клининг, расходы на рекламу объявления, вынужденный простой минимум неделю итд.
претензии должны быть оформлены соответствующим образом. нужно показать свои расходы, связанные с невыполнением арендатором своих обязанностей. и потом взысканы из суммы залога.

 

[инженер гарин]

Потсути что получилось?
Крендель хитросделанный на то время пока покупал квартиру,нахаляву прожил у человека потцене долгосрочной аренлы.
А потом-верните залог.
Давай так вопрос поставим-если бы тот крендель сказал,что будет жить два месяца-его бы пустили?И если да,то за какие деньги?

не пустил бы вообще. ни за какие. минимум 6 мес.
но щас ситуацию нужно разруливать. если не отдать часть из залога, то он не отдаст ключи и еще какую нибудь гадость может сделать.

 

[инженер гарин]

Ну так вернуть третью.часть,спокойно рассказав что к чему,хотя тот хитросделанный и так не хуже знает.

ну так а я о чем! а что это Вы в стране агрессоре делаете?)) там вроде как водка с мясом подороже будет))

 

[инженер гарин]

Ты о том что вернул бы залог.
Вернул бы залог и вернул бы часть залога-по разному воспринимается.

цитата- по теме- деньги я бы вернул. но не все.

 

[RVSN]

цитата- по теме- деньги я бы вернул. но не все.

Так и сделаю.

 

[Vяcheslav]

Не , июнь это мертвый. Июль тоже

Я не то процитировал Имел ввиду "когда мертвый сезон".

 

[manarh91]

Послал своего арендатора нахрен, когда тот поднял мне в июне ценнкик на 1500грн. В итоге этот клоун до сих пор не заселил свою холупу, периодически звоню ему и стебусь с предложением ниже того, что было)))

 

[инженер гарин]

Послал своего арендатора нахрен, когда тот поднял мне в июне ценнкик на 1500грн. В итоге этот клоун до сих пор не заселил свою холупу, периодически звоню ему и стебусь с предложением ниже того, что было)))

и это правильно
хотя может ему не очень нравился такой арендатор как Вы, и таким образом он мягко сделал так, чтобы Вы съехали))

 

[Юрий_С]

Послал своего арендатора нахрен, когда тот поднял мне в июне ценнкик на 1500грн. В итоге этот клоун до сих пор не заселил свою холупу, периодически звоню ему и стебусь с предложением ниже того, что было)))

Арендатора или арендодателя вы послали ?

 

[Юрий_С]

Подскажите Знатоки как правильно поступить? В июне сдали квартиру и договорились что минимум на полгода. Квартиранты заплатили за первый и последний месяц. В июле квартирант заплатил за очередной месяц и следующая оплата должна быть 10 августа. 1 августа он сообщил, что живет до 10 августа и съезжает . Просит ему вернуть деньги которые он мне заплатил изначально за последний месяц. Т.е. он прожил 2 месяца. С одной стороны мне и чужого не надо, но и как-то оно не так .

Договорились устно или на бумаге ? Забудьте на будущее про последний месяц. Оплата первый месяц и ЗАЛОГ. И договор на бумаге со штрафом за досрочное расторжение договора.

 

[timon3.08]

Арендатора или арендодателя вы послали ?

Арендатора

 

[Юрий_С]

Арендатора

A как он вам цену поднял ? Арендатор это тот кто арендует , снимает .

 

[timon3.08]

A как он вам цену поднял ? Арендатор это тот кто арендует , снимает .

Не знаю , может он жил в комнате с соседом ,который снял комнату у хозяев и чтобы дешевле выходила ,сдал койку в комнате тсу. Вообщем арендатор и квартирант в одном лице
Только не вам ,а вам

 

[timon3.08]

Это твое сообщение еще круче чем тексты песен.Ильи Лагутенко из "Мумий тролля".

Плохо знаком с творчеством Лагутенко

 

[Dick Steele]

Арендатора

A как он вам цену поднял ? Арендатор это тот кто арендует , снимает .

А что такого, я тоже своему арендодателю поднимаю цену не аренду его гаража. А то от него не дождешься, стесняется. Правда поднять и сразу при этом послать -такого мне в голову еще не приходило

 

[Commandor]

Подскажите Знатоки как правильно поступить? В июне сдали квартиру и договорились что минимум на полгода. Квартиранты заплатили за первый и последний месяц. В июле квартирант заплатил за очередной месяц и следующая оплата должна быть 10 августа. 1 августа он сообщил, что живет до 10 августа и съезжает . Просит ему вернуть деньги которые он мне заплатил изначально за последний месяц. Т.е. он прожил 2 месяца. С одной стороны мне и чужого не надо, но и как-то оно не так .

Я в договоре четко прописываю пункт. - "Арендатор обязуется прожить в арендованной квартире не менее ___ мес. с даты заселения. Если арендатор разрывает договор раньше данного срока, то Арендодатор вправе удержать сумму залога за квартиру в размере __".
Все легко и просто. В реалиях, а если Вам неудобно, если Вы на море в августе, уборка, поиск новых арендаторов + доп.издержки. Два раза были досрочные разрывы, в первом удержал всю сумму залого, т.к. вопрос был в июле и меня предупредили за два дня, до след.платежа, во втором случае удержал половину залога, после сдачи квартиры, набрал арендатора и честно вернул ему половину залога.
П.с. все прописывайте в договоре. Если переживаете за сохранность своего имущества при выселении арендатора, старайтесь этот вопрос отложить до момента передачи Вам ключей и осмотра Вами квартиры. Удачи.

 

[RVSN]

Я в договоре четко прописываю пункт. - "Арендатор обязуется прожить в арендованной квартире не менее ___ мес. с даты заселения. Если арендатор разрывает договор раньше данного срока, то Арендодатор вправе удержать сумму залога за квартиру в размере __".
Все легко и просто. В реалиях, а если Вам неудобно, если Вы на море в августе, уборка, поиск новых арендаторов + доп.издержки. Два раза были досрочные разрывы, в первом удержал всю сумму залого, т.к. вопрос был в июле и меня предупредили за два дня, до след.платежа, во втором случае удержал половину залога, после сдачи квартиры, набрал арендатора и честно вернул ему половину залога.
П.с. все прописывайте в договоре. Если переживаете за сохранность своего имущества при выселении арендатора, старайтесь этот вопрос отложить до момента передачи Вам ключей и осмотра Вами квартиры. Удачи.

Большое спасибо. Вопрос уже решен. Была возвращена половина суммы. Особо никто не возмущался.

 

[PhD]

Я не то процитировал Имел ввиду "когда мертвый сезон".

А сейчас уже "живой" сезон по аренде???

 

[S-maid]

А сейчас уже "живой" сезон по аренде???

Наверно да))