Повысили ли квартирантам аренду?

[timon3.08]

выскажусь с точки зрения арендодателя.
Квартиранты перестали приходить с форума после 2010г.
сейчас я даже не даю сюда рекламу на аренду.
Куча грязи и нулевой выход.

50% людей приходят с форума
Пишу как арендодатель

 

[sb12321]

По форуму хорошо изучать спрос и формировать цену, но сдать проще через ОЛХ, там клиент "жирнее".

 

[Милена83]

К сожалению, пройдясь по темам людей, которые выкладывают объявления о сдаче своих квартир в аренду здесь на ХФ, часто встречаю комменты троллей и прочих неадекватов. Перемывание костей раздражает. Жаль, что нельзя в объявлениях закрывать комментарии.

На OLX такого нет. и в этом плюс.

По форуму хорошо изучать спрос и формировать цену, но сдать проще через ОЛХ, там клиент "жирнее".

согласна на все 100

 

[timon3.08]

По форуму хорошо изучать спрос и формировать цену, но сдать проще через ОЛХ, там клиент "жирнее".

Клиентов жирных приводят в основном агенты,чтобы к ним в базу попасть олх и хф хватает

 

[Wowa]

в 2013 году однушка с хорошим ремонтом в районе ст.м. Героев стоила 4000-4500 грн. Это 500-560 долларов. Сейчас 250-300 долларов.

Для иностранцев можно и по 1000 долларов, если на

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

посуточно сдавать. А по долгосрочной такие квартиры на ОЛХ по 3000 грн, и, они реально есть.

 

[ladyland]

50% людей приходят с форума
Пишу как арендодатель

значит Вы работаете в низшем ценовом сегменте.

Для иностранцев можно и по 1000 долларов, если на

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

посуточно сдавать. А по долгосрочной такие квартиры на ОЛХ по 3000 грн, и, они реально есть.

есть и по 2000 грн. На каждый товар есть свой купец

 

[sb12321]

К сожалению, пройдясь по темам людей, которые выкладывают объявления о сдаче своих квартир в аренду здесь на ХФ, часто встречаю комменты троллей и прочих неадекватов. Перемывание костей раздражает. Жаль, что нельзя в объявлениях закрывать комментарии.

А меня, наоборот, забавляет, я , когда тему создавал, в старпосте даже просил пофлудить. Но если Вас это раздражает, за 100 грн делаете тему коммерческой и творите в ней что хотите.

 

[vitatel]

Но если Вас это раздражает, за 100 грн делаете тему коммерческой и творите в ней что хотите.

зачем все эти телодвижения, если можно просто разместить объяву на olx, ответить на десяток звонков и сдать в течение нескольких дней (оставаясь ни клятым, ни мятым, как говориться)
ну, разве что - для забавы - если вы уж такой гурман

 

[timon3.08]

значит Вы работаете в низшем ценовом сегменте.



Можно написать ценовые уровни , чтобы определить в каком сегменте я работаю ?

 

[ladyland]

Можно написать ценовые уровни , чтобы определить в каком сегменте я работаю ?

однушка до 3500 - низший
3500-7000 - средний
более 7000 - премиум

 

[timon3.08]

однушка до 3500 - низший
3500-7000 - средний
более 7000 - премиум

по вашим меркам ,на форуме,все сдают по среднему

Кто тут отписывался

 

[mik12345]

однушка до 3500 - низший
3500-7000 - средний
более 7000 - премиум

Тогда в низший сегмент попадает 90% рынка аренды. Такого быть не может. Значит неправильная градация.
Я бы написал
низший - до 2500 (убитые, гостинки и покомнатно)
средний 2500 - 4500 (основная масса однушек и двушек)
премиум - свыше 4500

 

[Wowa]

Тогда в низший сегмент попадает 90% рынка аренды. Такого быть не может. Значит неправильная градация.
Я бы написал
низший - до 2500 (убитые, гостинки и покомнатно)
средний 2500 - 4500 (основная масса однушек и двушек)
премиум - свыше 4500

Куда больше похоже на правду, хотя действительно низший - это до 2000.

 

[timon3.08]

По идее правильно написала,по моему :
до 150 $ - низший
150-500$ - средний
свыше 500$ ,как вы пишите, премиум

 

[ladyland]

По идее правильно написала,по моему :
до 150 $ - низший
150-500$ - средний
свыше 500$ ,как вы пишите, премиум

может быть и так.
в любом случае, это никак не меняет главного факта - через ХФ можно работать только в низшем сегменте со всеми траблами, присущими этому сегменту.

 

[timon3.08]

может быть и так.
в любом случае, это никак не меняет главного факта - через ХФ можно работать только в низшем сегменте со всеми траблами, присущими этому сегменту.

"Работаю" через ХФ, по вашим прикидкам у меня средний уровень цен.Выходит не верная у вас информация.

 

[ladyland]

"Работаю" через ХФ, по вашим прикидкам у меня средний уровень цен.Выходит не верная у вас информация.

очень странно)
может у Вас какой-то недооценный вариант, который уходит ну очень быстро. Тогда можно и через маклера)

 

[timon3.08]

300$ в 1 к чешке на алексеевке(на лето сдал за 250),продешевил?
Сдаю и на прямую и через агенства ,мне без разницы

 

[Wowa]

300$ в 1 к чешке на алексеевке(на лето сдал за 250),продешевил?

Смотрите сами, почем

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

.

 

[timon3.08]

Смотрите сами, почем

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

.

Это посуточный сайт,а я сдаю длительно