Повысили ли квартирантам аренду?

[Милена83]

Я ж недавно ходил искать себе квартиру и вот в трёх местах кугуты лет под 50 (хозяева квартир) оговаривались, что хотят именно айтишников

я когда коллеге искала квартиру, одному такому дятлу (арендодателю) сказала, мол та человек кучу времени будет на работе проводить, домой ночевать будет только приходить. На что это чудище мне сказало- так снимите ему конуру какую-нибудь...

Другая барышня усиленно напрягала мозк и пыталась понять как это компания оплачивает квартиру человеку, у нее был сбой в системе. Все время искала подвох и пыталась понять где же ее хотят наипать обмануть

 

[Vяcheslav]

вот в Ирландии есть лендлорды, есть дом, где живет Lala183 (она в теме тут иногда отписывается). Так вот в ее доме 2 хозяина- лендлорда и квартиры принадлежат именно им и никому больше. А еще есть договора аренды, официальные, а не филькина грамота А еще есть государственное регулирование. Захотело государство- и год назад приняло закон, что лендлорды в течение 2 лет не имеют права поднимать арендную плату
Вот вам и все стандарты.

так у них, наверное, коммуналка не растет из года в год и магазины не пересчитывают цены в соотношении к доллару.

я помню, как до майдана мои однотипные 1-к. на 3-4 остановках от метро Героев Труда года 3 держались в цене 2200-2400 грн.

 

[Милена83]

так у них, наверное, коммуналка не растет из года в год и магазины не пересчитывают цены в соотношении к доллару.

я помню, как до майдана мои однотипные 1-к. на 3-4 остановках от метро Героев Труда года 3 держались в цене 2200-2400 грн.

у них другая проблема- дефицит жилья, которое сдается в аренду. за год минимум +500 евро рост в цене одной и той же квартиры

так у них, наверное, коммуналка не растет из года в год и магазины не пересчитывают цены в соотношении к доллару.

сейчас арендаторы вам хором скажут, что зп в соотношении к доллару у нас тоже не пересчитываются

 

[Vяcheslav]

сейчас арендаторы вам хором скажут, что зп в соотношении к доллару у нас тоже не пересчитываются

Рыба ищет где глубже, а человек - где лучше. А если сидеть на минимальной зарплате годами и жаловаться, что она очень маленькая, то сама она никогда не вырастит. Под лежачий камень вода не течет.

Я с 1 октября начал постепенный пересчет всех своих расценок на услуги в основном бизнесе - в вверх. И что? Как платили, так и платят. Как заказывали, так и заказывают. А менеджеры и партнеры особенно радуются - благодаря подъему цен их доход (%) в денежном эквиваленте тоже поднялся.

Так что - каждому своё...

 

[Милена83]

Рыба ищет где глубже, а человек - где лучше. А если сидеть на минимальной зарплате годами и жаловаться, что она очень маленькая, то сама она никогда не вырастит. Под лежачий камень вода не течет.

вот с айтишной сферой в принципе все понятно, но есть и другие сферы, где уровень дохода ну 5 тыс, ну 6.
знакомая работает менеджером по персоналу в сети супермаркетов- говорит зп продавца-3200
банки- там вообще печаль
воспитатель в детсаду получает 1500
зп сисадмина -5-7 тыс
как-то так
кстати, более информативные сайты работы, где с вакансиями указывается и уровень зп, вот я бы и отталкивалась от этих цифр, определяя средний уровень дохода населения

 

[Да-Да!!]

вот с айтишной сферой в принципе все понятно, но есть и другие сферы, где уровень дохода ну 5 тыс, ну 6.
знакомая работает менеджером по персоналу в сети супермаркетов- говорит зп продавца-3200
банки- там вообще печаль
воспитатель в детсаду получает 1500
зп сисадмина -5-7 тыс
как-то так
кстати, более информативные сайты работы, где с вакансиями указывается и уровень зп, вот я бы и отталкивалась от этих цифр, определяя средний уровень дохода населения

Адвокат: раз процесс, два процесс — завтра будет "Мерседес".


Врач: раз аборт, два аборт — завтра еду на курорт.


Учитель: раз тетрадь, два тетрадь — есть чем **** вытирать.
©

 

[mary1987]

ушлые людишки, мне таким хочется наоборот больнее сделать.
Я бы после того как она про неплатить за свет заикнулась, сказал бы что в марте ещё на 300 грн вверх, так как сами понимаете все дорожает и отпал бы вопрос о снижении после отопительного

ну я например сразу подниму вопрос о холодильнике, ведь за 3500 другие сдают с лучше

на выходных наконец-то увижу жильца, 3 мес он был в командировке в др. стране, исправно закидывал деньги на карту, его девушка присматривала за квартирой, я туда раз ездила даже. вот, готовлюсь к разговору... если честно, не хочется, чтобы он съезжал (хз а вдруг к девушке надумал переезжать) и мне было бы проще, если бы он согласился на повышение.

за сколько сдаете?

А вообще... меня колбасит от фразы "фиксированная цена на год"!!! Кто знает, что будет через месяц-два-полгода?

в других странах сдают по фиксированной в договоре, а у нас жизнь через опу и вообще все через опу!

я просто не пойму почему каждый год одно и то же? все начинают морочить себе и людям голову с отоплением. такое ощущение что ещё 3 месяца назад никто не знал что наступит отопительный сезон и за отопление нужно будет платить.

никто не против, только летом отопительного сезона не будет, а сумма будет уже с подорожанием.

за 2800+свет сдаю, хочу повысить на 500 грн
ИМХО, справедливо на 50% от отопления.

если решат съезжать, покажите фото?

так у них, наверное, коммуналка не растет из года в год и магазины не пересчитывают цены в соотношении к доллару.

ага, а у нас все в доллярах зарабатывают?

 

[TRUE]

ну я например сразу подниму вопрос о холодильнике, ведь за 3500 другие сдают с лучше



за сколько сдаете?



в других странах сдают по фиксированной в договоре, а у нас жизнь через опу и вообще все через опу!



никто не против, только летом отопительного сезона не будет, а сумма будет уже с подорожанием.



если решат съезжать, покажите фото?





ага, а у нас все в доллярах зарабатывают?

Мне уже хочется доплатить за неё...

 

[AlenaS3]

При таких раскладах смена мебели или ремонт моей квартире не светит.

Вот это ключевая фраза.
Мне тоже довольно продолжительный период казалось, что постоянные, условно говоря "хорошие" квартиранты - это классно, меньше головной боли, меньше телодвижений.
Но это путь в никуда.
Возможно, если квартиру приберегают для детей в будущем ,а пока временно сдают, поддерживая как-то, освободив себя от коммунальных и имея какую-то лишнюю копейку, это и правильно.
Но если это хоть какое-то подобие небольшого бизнеса и больше, тут не должно быть ни друзей, ни хороших людей, и стараться нужно драть по максимуму, иначе как вы писали, ни смены мебели , ни ремонта не будет.

 

[sb12321]

но есть и другие сферы

конечно есть, вот

Я с 1 октября начал постепенный пересчет всех своих расценок на услуги в основном бизнесе - в вверх

Ну и я свои расценки поднял.

 

[Vяcheslav]

Вчера вечером продавщица в кондитерке пожаловалась (с улыбкой): "Представляете, новый завоз товара от 5-ти поставщиков. Рошен - на 20% подорожали почти все наименования. А остальные 4-ре поставщика - по старым ценам. Это получается, что только Порошенко не хватает денег на жизнь?".

Вот такая логика у "пересичных".

 

[izbushka]

Вчера вечером продавщица в кондитерке пожаловалась (с улыбкой): "Представляете, новый завоз товара от 5-ти поставщиков. Рошен - на 20% подорожали почти все наименования. А остальные 4-ре поставщика - по старым ценам. Это получается, что только Порошенко не хватает денег на жизнь?".

Вот такая логика у "пересичных".

Возможно она права,вы ж не знаете процент рентабельности ни тех,ни других))


Даже навскидку,с учетом подорожания тарифов,роста курса и т.д.-20%-это много

Вот это ключевая фраза.
Мне тоже довольно продолжительный период казалось, что постоянные, условно говоря "хорошие" квартиранты - это классно, меньше головной боли, меньше телодвижений.
Но это путь в никуда.
Возможно, если квартиру приберегают для детей в будущем ,а пока временно сдают, поддерживая как-то, освободив себя от коммунальных и имея какую-то лишнюю копейку, это и правильно.
Но если это хоть какое-то подобие небольшого бизнеса и больше, тут не должно быть ни друзей, ни хороших людей, и стараться нужно драть по максимуму, иначе как вы писали, ни смены мебели , ни ремонта не будет.

+10000много

У нас так и произошло,7 лет сдавали одной и той же хорошей девочке,она и сама деньги завозила,с поднятием тарифов стало ясно,что надо что-то менять,
Вложили деньги в ремонт(ремонт так себе,а денег прилично),теперь не можем сдать за желаемую сумму(((

 

[Милена83]

если решат съезжать, покажите фото?

ок, если мы решим сразу сдавать, а не апгрейдить.

 

[Да-Да!!]

ну я например сразу подниму вопрос о холодильнике, ведь за 3500 другие сдают с лучше

тебе надо просто от туда сьехать в нормальную квартиру

 

[vitatel]

тебе надо просто от туда сьехать в нормальную квартиру

та денег у нее нет на нормальную
новым квартирантам никто хорошую квартиру за 3500 сдавать не будет
за редким исключением

меня колбасит от фразы "фиксированная цена на год"!!!

а меня нет
я считаю, что это справедливо
арендатор - тоже человек, и я понимаю его стремление иметь хоть какую-то уверенность, что он сможет оплачивать квартиру и не окажется через месяц на улице

 

[Милена83]

Вчера вечером продавщица в кондитерке пожаловалась (с улыбкой): "Представляете, новый завоз товара от 5-ти поставщиков. Рошен - на 20% подорожали почти все наименования. А остальные 4-ре поставщика - по старым ценам. Это получается, что только Порошенко не хватает денег на жизнь?".

Вот такая логика у "пересичных".

а, ну раз Рошен на 20% поднял тогда конечно) какой разговор

пысы задолго еще до последних 2-3 годичных событий я была в Киеве в командировке и решила купить парочку рошеновских тортов в кач-ве гостинца для родителей. В поезде была жара адская, я думала- ну все, хана тортам. И представьте мое удивление, когда они не потекли, выглядели идеально и даже на вкус были отличными. С тех пор я торты Рошен обхожу 10-ой дорогой

а меня нет
я считаю, что это справедливо
арендатор - тоже человек, и я понимаю его стремление иметь хоть какую-то уверенность, что он сможет оплачивать квартиру и не окажется через месяц на улице

+100%
да и после меняющихся как калейдоскоп жильцов квартира может выглядеть значительно хуже, чем после проживших долгое время. были у меня такие- 3 мес пожили, впечатление, что племя туземцев жило

конечно есть, вот

аж с 1 октября, когда на календаре 20-ое)))

Ну и я свои расценки поднял.

и как? много новых клиентов? или за счет старых держитесь?

Моя знакомая директор турфирмы в Киеве, говорит живем за счет старых клиентов. а так у людей денег нет. новых клиентов как не было, так и нет.
+ ей пришлось закрыть точки по продаже детской одежды и женской косметики. Пока держится магазин детского питания.

 

[Да-Да!!]

та денег у нее нет на нормальную
новым квартирантам никто хорошую квартиру за 3500 сдавать не будет
за редким исключением

ну так ей куда спешить, пусть ищет исключение

Ну и я свои расценки поднял.

Я в соседнем разделе про это писал.
Оснеью всегда идет корректировка курса гривны, и я думаю не надо обьяснять в какуую сторону. Начиная с конца августа все поставщики начали поднимать цены от 10 до 30% Естественно дальше по цепочке все подняли. Так как у мення все работают только на % кроме одного человека. то всем поднялась автоматом оплата их труда, естественно кроме той что на ставке, но за то у нее стабильность
Работы много, например двое парней на доставке навозили столько, что у одного за сентябрь вышло 13700грн у второго 8600 грн и это они по 15 дней работали в том мес

 

[TatK@!!!]

никто не против, только летом отопительного сезона не будет, а сумма будет уже с подорожанием.

ага, а потом осенью опять - надо поднимать, отопление дорогое

 

[Милена83]

та денег у нее нет на нормальную
новым квартирантам никто хорошую квартиру за 3500 сдавать не будет
за редким исключением

ну, спасибо хоть не тапком
а если квартира скажем так не на Героев Труда, не на Студенческой и даже не на Алексеевке?
Вот я понимаю, что нет смысла в свою квартиру вкладывать кучу денег, т.к. из-за месторасположения много из нее не выжмешь.

 

[Yul4onok]

Моя знакомая директор турфирмы в Киеве, говорит живем за счет старых клиентов. а так у людей денег нет. новых клиентов как не было, так и нет.
+ ей пришлось закрыть точки по продаже детской одежды и женской косметики. Пока держится магазин детского питания.

думаю тут еще,присутсвтует другой фактор))Сейчас люди более ушлые и продвинутые, все мои знакомые и я 1-2 раза в год стабильно летаем зарубеж, сами организовываем путешествия от брони билетов,жилья до составления программы сайтситс. Экономия да и отдых более насыщенный,яркий.Я вообще не знаю,кто сейчас пользуется услугами турагенств,есть есть гугл в помощ)Для меня 2 самые бестолковый и халявные до чужих денег профессии - турагент и риелтор (простите меня Оля Белкина)