А на продажу цена падает уже в долларе. Попробуй сейчас хоть в -5% с недвиги выйти (официальный налог).
Повысили ли квартирантам аренду?
- Автор теми mingo
- Дата створення
А на продажу цена падает уже в долларе. Попробуй сейчас хоть в -5% с недвиги выйти (официальный налог).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.03.2013
Повідом.: 841
Реєстрація: 06.03.2013
Повідом.: 841
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.02.2015
Повідом.: 120
Реєстрація: 19.02.2015
Повідом.: 120
Многие из знакомых сдают за адекватную цену при условии "на долго".
Можно конечно повысить до желаемого, но при таком росте просто не будет клиентов.
Проще сдать нормальным людям и на долго, чем кого попало вселять раз в месяц.
Надеемся на хорошее, но если так будет и дальше, то многие " доедят" запасы и разьедуться, в итоге будет масса жилья, которое будет стоить цены коммунальных услуг. Такое уже было. Много квартир пустых и людям хоть бы кого заселить, только бы не пускать в минус коммуналку...
Можно конечно повысить до желаемого, но при таком росте просто не будет клиентов.
Проще сдать нормальным людям и на долго, чем кого попало вселять раз в месяц.
Надеемся на хорошее, но если так будет и дальше, то многие " доедят" запасы и разьедуться, в итоге будет масса жилья, которое будет стоить цены коммунальных услуг. Такое уже было. Много квартир пустых и людям хоть бы кого заселить, только бы не пускать в минус коммуналку...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.03.2013
Повідом.: 841
Реєстрація: 06.03.2013
Повідом.: 841
Сделайте доброе дело, купите квартиру в Харькове, желательно в центре, сделайте в ней ремонт и купите технику, мебель, вселите туда жильцов за оплату коммунальных услуг.
В принципе можете меня туда поселить, за коммунальные. Я закрою свою квартиру, и перееду со всей семьей к вам жить, а еще заведу в вашей квартире пару котов. Все мы, будем гробить ваш ремонт, пользоваться всем, что есть в квартире, и все это за коммунальные услуги. Вы согласны?
Останнє редагування:
С долгосрочным жильцами два варианта, или повышать каждый месяц, что постоянству никак не способствует. Или, фиксить стоимость аренды в долларах.
мечта всех арендаторов - квартира с хорошим ремонтом и начинкой по цене комуналки....
скажу так - выиграют в этом случае опять таки владельцы убитых квартир - вот им есть резон сдавать за комуналку.... те кто вложил нормальные деньги в ремонт - априори не нищие люди, поэтому чем гробить ремонт и начинку им будет проще или закрыть квартиру или сдавать за нормальные деньги хоть через раз....
в долларах не вариант, дурных уже нет.... смысл платить 200 долларов по курсу 30 если за углом такое же сдают за 4 500 - 5 000грн....
Ну так это путь в никуда. При таком подходе, даже у кого сейчас деньги, будут смеяться, разменивая 10 долларов, что бы заплатить вам за аренду.
я периодически подчитываю один всеукраинский форум где в т.ч. всплывает темки об аренде. В том же Киеве часто сдавали за доллары.. и как писали многие - посмотрев что к примеру 500 долларов это 10 000грн, а ****огичную квартиру можно найти было и за 7 500 - 8 000грн люди съезжали.... еще один банальный пример - у знакомой сестра снимает гостинку. Осенью она говорила что бабушка-хозяйка зажадала в долларах что на тот момент составляло 100 долларов (около 2 000грн). Сейчас это почти уже 3 000грн. и это еще не предел!! как думаете, есть резон снимать убитую гостинку за 3 000грн и более?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.11.2010
Повідом.: 899
Реєстрація: 04.11.2010
Повідом.: 899
Нет, вы ещё будете ему названивать и говорить чтобы он обновил смеситель, поменял кран на кухне, оно в сьемной квартире очень все быстро выходит из строя
Сделайте доброе дело, купите квартиру в Харькове, желательно в центре, сделайте в ней ремонт и купите технику, мебель, вселите туда жильцов за оплату коммунальных услуг.
чтобы не расслаблялся
иначе он и на коммунальные не заработаетон испугается и даже уборку раз внеделю будет приходить делать для вас, вы же с семьёй поселились "на долго"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
а по выходным я буду со свой семьей приходить к вам в гости с банками томатов и открывать их обязательно рядом с обоями, в этот момент дети будут прилепливать шарики скотчем к обоям, а коты с перепугу - драть диван
В принципе можете меня туда поселить, за коммунальные. Я закрою свою квартиру, и перееду со всей семьей к вам жить, а еще заведу в вашей квартире пару котов. Все мы, будем гробить ваш ремонт, пользоваться всем, что есть в квартире, и все это за коммунальные услуги. Вы согласны?
а мы потом с вами ******** кальян еще можем
Это уже происходит. Арабы, платившие 300-350 долларов на Студенческой разменивают сейчас 100 для оплаты. Что поделаешь, такова жизнь.
Вы мыслите еще в довоенных и докризисных категориях. Можно к этому относиться так, как вы написали - "я вложил в ремонт 10 тыс, поэтому изнашивать его меньше чем за столько-то не буду, это не выгодно - у меня еще есть на что жить" и закрыть квартиру, что автоматически повысит для остальных цены аренды.
Можно сказать "ремонт это мой запас на черный день, который настал, с бизнесом не очень, так что буду продавать ремонт ниже себестоимости, что бы не так сильно снижать свой уровень жизни". В прошлую войну золото в блокадном Ленинграде тоже на продукты дешево меняли.
Не думаю, что когда дойдет до дела, многие предпочтут виртуальные доллары, отданные много лет назад, реальным гривнам здесь и сейчас и по-закрывают квартиры.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
несколько кощунственное сравнение с блокадным Ленинградом...
пысы на выходных что в Караване, что в Дафи не было где яблоку упасть, что на парковке, что в самих центрах, люди отдыхают целыми семьями и деньги тратят. видимо не настолько жизнь прижала и загашники на черный день есть.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.11.2010
Повідом.: 899
Реєстрація: 04.11.2010
Повідом.: 899
Видите, сколько желающих! Так что, Максимото, можете покупать и сдавать квартиру за коммуналку, без квартирантов не останетесь. Выгодно то как, для вас!!!
то просто люди решили остатки своих гривен потратить, пока они не обесценились, бо покупать доллар почти по 30 считают как-то занадто...
Зря смеетесь по поводу коммуналки. Если сделают изменения в законодательстве, позволяющие изымать и реализовывать квартиры за долги (как еще бороться с кризисом неплатежей, который неизбежно наступит после повышения тарифов до рыночного уровня), то это похоронит и рынок продажи и рынок аренды. Люди начнут уплотняться. Забирать себе родителей, потому что содержать отдельную квартиру дорого. Уплотняться - снимать трешки покомнатно вместо отдельных квартир.
У страны денег нет. Одни долги. МВФ может помочь, но говорит "живите по средствам". У правительства нет свободы для маневра, поэтому все будут жить бедно. Это в лучшем случае, если военные действия успокоятся.
У страны денег нет. Одни долги. МВФ может помочь, но говорит "живите по средствам". У правительства нет свободы для маневра, поэтому все будут жить бедно. Это в лучшем случае, если военные действия успокоятся.
Ничего не будет. Все долги при гиппере превращаются в пыль, еще до того, как дойдет дело до суда, тем более, до исполнительной.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
много банки изъяли кредитных квартир? и кому эти квартиры продали? и кто до момента продажи оплачивал коммунальные?
да и кто купит квартиры с большой площадью?
все, что Вы описали приведет к тому, что молодежь уедет на поиски лучшей жизни заграницей. собственно это уже происходит.
я не удивлюсь, если вместо оплаты коммунальных люди будут сидеть на спрятанных в чулок баксах, чтобы потом разменяв 10 баксов оплатить долги за пару месяцев
да и кто купит квартиры с большой площадью?
все, что Вы описали приведет к тому, что молодежь уедет на поиски лучшей жизни заграницей. собственно это уже происходит.
я не удивлюсь, если вместо оплаты коммунальных люди будут сидеть на спрятанных в чулок баксах, чтобы потом разменяв 10 баксов оплатить долги за пару месяцев