Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

Так это потому что Катон в деревне,а В. в городе и похвастаться В. сейчас нечем.
Как только В. выедет в деревню-то поймет что Катон прав-скупит кучу земель,а за ним подтянемся мы все-кто комбайнерами у него работать будет,кто доярками-короче,всех к своему семейному бизнесу подключит.
Те,кто раньше риэлтором был-будут молоко и мясо продавать,за грибами все вместе ходить будем-блин,красота.
Ну что,В.-утрем нос Катону?

Я подумаю!

Видимо Вячеслав дочку и к форуму приобщил

Та то Вы уж слишком Жена - да, она в тех же темах, с разрешения модератора, да и то - только по делу. Тем более, что это она меня сюда втянула. А Астильба точно дочка - создает мне имидж "неправильно живущего", чтобы оплатил ей в конце концов отъезд из этой "неправильной страны" (шучу, если что).

что невозможно создать условия при которых людям владение большим количеством недвижимости будет невыгодно и т.д.

Всё возможно, но... вести бизнес в Украине - это подвиг (и мои 25 лет в нем это однозначно доказывают). Всё время независимости ИХ задача - сделать нам хуже, а НАША задача - не дать им этого сделать. Так что "на каждый лом найдется противолом". Я обычно говорю клиентам/партнерам и т.п., после очередной пугалки от правительства: "Очередная тема для размышлений - ну ничего, покумекаем, а то уже мозги плесенью стали покрываться без ИХ очередной выдумки".

 

[qvadrat]

Ну а пока в теме для обиженных все переливают из пустого в порожнее одними и теми же бесконечными и бесполезными надоевшими разговорами о залоге и что с ним делать,чем неоднократно занимались здесь,попробую осторожненько тут поинтересоваться-реально за год по отношению ю к одному и тому же периоду как изменилась аренда в долларах и какая из этой суммы остаётся чистыми арендодателю.
Это пока до начала отопительного сезона.
Потом интересно будет узнать цифры после начала отопительного сезона.

У меня за последний год была только одна пересдача. Цена изменилась с 5500 до 8500. Везде коммунальные идут отдельной суммой, поэтому цену аренды не поднимал пока.

 

[*Кристина*]

С октября всем квартирантам +1000 грн (пока).
Ни одни не сьехали.

 

[Vяcheslav]

С октября всем квартирантам +1000 грн (пока).
Ни одни не сьехали.

Август-сентябрь - всем по 500 грн. - ни один не заикнулся.
3-ри пересдачи летом + 500-1000 грн.
Одна пересдача на выходе метро + 50$ (пока).

 

[Olbred]

+50$ по сравнению с этим же периодом прошлого года.Коммунальные отдельно по счетчикам,в том числе и отопление,в гривне, оплачивают арендаторы.Так что подорожание коммунальных услуг и начало отопительного сезона не моя головная боль.

 

[vv77]

+50$ по сравнению с этим же периодом прошлого года.Коммунальные отдельно по счетчикам,в том числе и отопление,в гривне, оплачивают арендаторы.Так что подорожание коммунальных услуг и начало отопительного сезона не моя головная боль.

Вы доверили квартирантам регулировать температуру отопления или выставили сами среднюю на зиму?

 

[Olbred]

Вы доверили квартирантам регулировать температуру отопления или выставили сами среднюю на зиму?

Конечно доверила.Почему нет?На каждой батарее есть регулятор,хотите экономить прикручивайте,когда уходите на работу,не хотите-открывайте на максимум,а заодно и окна-отапливайте улицу.Мне все равно.Деньги ваши.А вы до сих пор не поставили счетчики в новостроях и не переложили отопление на квартирантов?

 

[tola]

Конечно доверила.Почему нет?На каждой батарее есть регулятор,хотите экономить прикручивайте,когда уходите на работу,не хотите-открывайте на максимум,а заодно и окна-отапливайте улицу.Мне все равно.Деньги ваши.А вы до сих пор не поставили счетчики в новостроях и не преложили отопление на квартирантов?

Не в каждом новострое есть техническая возможность поставить Теплосетчик. Знаю парочку домов от Авантажа ( один эконом и один бизнес класс), где такая возможность отсутствует изначально.

 

[Olbred]

Не в каждом новострое есть техническая возможность поставить Теплосетчик. Знаю парочку домов от Авантажа ( один эконом и один бизнес класс), где такая возможность отсутствует изначально.

Наверно,это очень "древние"новострои).Я тоже знаю кучу домов,которые строились в середине 2000-х с вертикальной разводкой отопления

 

[mary1987]

Конечно доверила.Почему нет?На каждой батарее есть регулятор,хотите экономить прикручивайте,когда уходите на работу,не хотите-открывайте на максимум,а заодно и окна-отапливайте улицу.Мне все равно.Деньги ваши.А вы до сих пор не поставили счетчики в новостроях и не переложили отопление на квартирантов?

и почем сдаете квартиру с бонусом таким в виде регулирования отопления самим?

 

[tatbel]

+500 по Широнинцев.
Пытался +1000, не получилось, квартирант мне предоставил объявы от агентов, по которым нашлось (реально нашлось, я даже по первому попавшемуся номеру позвонил) несколько квартир с ценой 4200-4300.

 

[vv77]

Конечно доверила.Почему нет?На каждой батарее есть регулятор,хотите экономить прикручивайте,когда уходите на работу,не хотите-открывайте на максимум,а заодно и окна-отапливайте улицу.Мне все равно.Деньги ваши.А вы до сих пор не поставили счетчики в новостроях и не переложили отопление на квартирантов?

нет, у нас новострои 35-40 кв.м. Не заморачивались пока со счетчиками. Сейчас на новые 44 и 50 кв.м. заказали установку, так как отопление обещают включить, но ремонты мы еще не начинали, эту зиму сделаем сами необходимый минимум, а вот потом придется учить квартирантов.

 

[*Кристина*]

+500 по Широнинцев.
Пытался +1000, не получилось, квартирант мне предоставил объявы от агентов, по которым нашлось (реально нашлось, я даже по первому попавшемуся номеру позвонил) несколько квартир с ценой 4200-4300.

Ничего страшного. После первых квитанций с отоплением промониторьте еще раз цены.
Думаю картина будет значительно веселее....

 

[tatbel]

После первых квитанций с отоплением промониторьте еще раз цены.

Нет, цена пересматривается раз в год, после этого не меняется.

 

[*Кристина*]

Нет, цена пересматривается раз в год, после этого не меняется.

Цена аренды конечно. Но причем здесь комуналка? У Вас государство спрашивает до какого договор и можно ли поднять тарифы?
Так почему Вас это должно касаться а квартирантов нет?

 

[mary1987]

Ничего страшного. После первых квитанций с отоплением промониторьте еще раз цены.
Думаю картина будет значительно веселее....

+700 это поднятие как раз под тарифы поднятия отопления.

 

[tatbel]

У Вас государство спрашивает до какого договор и можно ли поднять тарифы?

Ну я ж не государство, поэтому не могу так открыто пи.деть людям.
Условлено раз в год, значит - раз в год.

 

[Vяcheslav]

Посмотрел рассуждения восторженного консильери по поводу того что 9 из 10 его знакомых айтишников купили квартиры в Харькове.
Ну что за бред рассчитанный на наивных *****.
Зачем сайтишнику,который получает достаточно чтобы через небольшой срок купить квартиру,покупать ее в таком стремном в политическом отношении городе как Харьков,если они могут просто снимать чтобы в дальнейшем смататься из Украины,или дождаться более стабильных времён когда пройдет угроза агрессии.
Ну или в Киеве купить.
Из моих знакомых из тех кто может позволить купить квартиру,сейчас этого не делают.
Так что те восторги пусть лохам доверчивым рассказывает.

Не в обиду, но... Сотрудница купила себе трешку возле Дворца Спорта за 24000. Была третьей на очереди. Хозяйка хотела 23500, но "колбасилась" между двумя покупателями - семья с детьми из Донецка, и парень из Макеевки (наверное для будущей семьи). Но, она НЕ ХОТЕЛА продавать тем покупателям "потому что они от-туда" (какие-то тараканы у неё в голове, ну то её проблемы). Девочка по совету агента добавила 500 у.е. и хозяйка с облегчением продала именно ей.

Это я к тому, что этот "стремный в политическом отношении город" выбирают многие - ДЛЯ ЖИЗНИ. Да и ты не поехал дальше - здесь остановился. Так может Харьков не такой уж и стремный...

 

[Belkina Olga]

Шоб наверняка)

 

[Vяcheslav]

Ты читать умеешь?

А ты? Девочка - моя сотрудница, а получает столько, сколько зарабатывает. На квартиру копила ровно 2 года.

тупую историю про покупателей с Донбасса

С той семьёй из Донецка и парнем из Макеевки общалась лично, т.к. живут в одном районе (парень в соседнем доме, а ребенок семьи в одной группе в садике с её дочкой). Она эту квартиру почти месяц изучала. Но, у неё для жизни своя гостинка, а те на съемных живут, и ищут постоянное жилье в том же районе.

... Так что ты опять промахнулся в своих предположениях.