Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

500-600$+все коммунальные,включая отопление,это цена аренды 45-50м2 квартиры в новострое на Научной,Бот.сад.Алексеевка должна быть несколько дешевле или там должен быть суперский ремонт,которого я в конкретном случае у Вячеслава в Дуэте,извините, не увидела.

А где Вы увидели "ВСЕ коммунальные"? У меня было "500+свет".

А по поводу "суперского ремонта" - после последних двух вывод однозначный - не стоят квартиранты суперремонтов.

 

[Battle_Angel]

Да , это на сегодня всего лишь 460$
Конечно чтобы сдавать выше , надо приглашать дизайнера , наверное.
Ну и жить под перфоратор за эти бабки на любителя.
Вокруг моей квартиры уже все ремонты сделали , после нового года , где-то на месяцев 6-8 каждый день праздник будет соседям . Будут просыпаться под перфоратор и засыпать
Начну и я ремонт

живу не в новострое, уже больше 3-х лет слушаю ремонт Это пипец.

 

[Battle_Angel]

Это который "все сам,все своими руками"?

да, сначала делали ремонт под продажу квартиры, купили, переделывают, но весь смак в том что теперь слышно как у них пол скрепит! создается впечатление уже больше трех лет что помимо ремонта там какой-то мебельный цех еще.

 

[астильба197]

А по поводу "суперского ремонта" - после последних двух вывод однозначный - не стоят квартиранты суперремонтов.

Балуете вы своих квартирантов, в ваших последних квартирах одной техники на 3000 у.е. Зачем вы туда поставили посудомойки, ведь сами утверждаете, что квартиранты почти не готовят дома, вопрос что они в них будут мыть. Если у вас однушки во вторичке снимают по 7500-8000, то в чем экономический смысл так вкладываться в новострой, если разница в 3500 грн ?

 

[Vяcheslav]

Балуете вы своих квартирантов, в ваших последних квартирах одной техники на 3000 у.е. Зачем вы туда поставили посудомойки, ведь сами утверждаете, что квартиранты почти не готовят дома, вопрос что они в них будут мыть. Если у вас однушки во вторичке снимают по 7500-8000, то в чем экономический смысл так вкладываться в новострой, если разница в 3500 грн ?

Спрашивали очень посудомойки последнее время и на вторичке. При ближайших ремонтах и переделках кухонь буду думать как их туда впихнуть, может быть хотя бы настольные.
Это ж повезло, что на Алексеевке такой квартирант попался, который ни готовить ни мыть, похоже, ничего не будет.
А вот последняя пересдача на Салтовке (1-к. новострой 42 кв.м.) - снял мужчина, переехал работать из другой области, супер-пупер технолог на один из мясокомбинатов, так он через две недели жену и двух детей собрался перевезти.

 

[Olbred]

Спрашивали очень посудомойки последнее время и на вторичке. При ближайших ремонтах и переделках кухонь буду думать как их туда впихнуть, может быть хотя бы настольные.
Это ж повезло, что на Алексеевке такой квартирант попался, который ни готовить ни мыть, похоже, ничего не будет.
А вот последняя пересдача на Салтовке (1-к. новострой 42 кв.м.) - снял мужчина, переехал работать из другой области, супер-пупер технолог на один из мясокомбинатов, так он через две недели жену и двух детей собрался перевезти.

Жену и двух детей в однокомнатную?В гости к папе или жить? На такой состав семьи снимается трешка.У меня семья с одним ребенком снимает трешку,потому что у родителей должна быть своя спальня,у ребенка своя и общая гостинная

 

[Vяcheslav]

предприятие согласно компенсировать аренду, но только 1-к. квартиры. Дети там маленькие, дошкольного возраста. В квартире в комнате 2-х спальная кровать и канапе + еще много места и кухня большая. Мотивация съема именно моей квартиры была такова.

 

[Battle_Angel]

Это ж повезло, что на Алексеевке такой квартирант попался, который ни готовить ни мыть, похоже, ничего не будет.

может лучше вообще будете покупать квартиры где не надо вкладываться в ремонт и сдавать под склады?

 

[novako]

В строй-комплексе мирный тот что между бывшей индустриальной и новой индустриальной, люди сдают 1к кв. за 12 тыс + комм. Я так понимаю хотят окупить ремонт за 4 года.

 

[Vladislove88]

В строй-комплексе мирный тот что между бывшей индустриальной и новой индустриальной, люди сдают 1к кв. за 12 тыс + комм. Я так понимаю хотят окупить ремонт за 4 года.

При такой ренте за 4 года можно не только ремонт, но и стоимость квартиры окупить.
P.S. Сдают за 12000 или хотят сдать? Не верю, что на ХТЗ такие ставки.

 

[timon3.08]

В строй-комплексе мирный тот что между бывшей индустриальной и новой индустриальной, люди сдают 1к кв. за 12 тыс + комм. Я так понимаю хотят окупить ремонт за 4 года.

За 4 года ремонт и ещё 4 года сама квартира . Итого 8 лет - нормально.
Ремонт ~ 600 тысяч , не много для пролетарской?

 

[unclefucker]

Ремонт в любом районе будет стоить одинаково.

 

[_Base]

...
P.S. Сдают за 12000 или хотят сдать? Не верю, что на ХТЗ такие ставки.

6...8 тыс. Причем по 8 - с ремонтом, типа как у Vяcheslav на "Леваде".

 

[novako]

Сдают за 12000 или хотят сдать?

Хотят, на сколько я понял, мопед не мой, безхатчинки рассказали

 

[vit_kh]

Хотят, на сколько я понял, мопед не мой, безхатчинки рассказали

когда строят целыми районами и много выкупается под аренду, конкуренция будет достаточной и что то не верится в цену 12 тыс за однуху в том районе

 

[leha2000]

За 4 года ремонт и ещё 4 года сама квартира . Итого 8 лет - нормально.
Ремонт ~ 600 тысяч , не много для пролетарской?

Получается почти 25 тыс уе за ремонт, 500-600 баксов за метр если однуха 40-50 кв м Много конечно, для себя далеко не каждый так делает.

 

[контентка]

Сообщение от Vяcheslav
А по поводу "суперского ремонта" - после последних двух вывод однозначный - не стоят квартиранты суперремонтов.
Балуете вы своих квартирантов, в ваших последних квартирах одной техники на 3000 у.е. Зачем вы туда поставили посудомойки, ведь сами утверждаете, что квартиранты почти не готовят дома, вопрос что они в них будут мыть. Если у вас однушки во вторичке снимают по 7500-8000, то в чем экономический смысл так вкладываться в новострой, если разница в 3500 грн ?

Вот и я об этом думала и пришла к выводу, что на первых своих квартирах Вячеслав "тянулся" (это я называю,где свой коврик постелить, где еще что из дому туда вынести), а на последних он уже "извращается" в хорошем смысле слова.

 

[Vяcheslav]

Вот и я об этом думала и пришла к выводу, что на первых своих квартирах Вячеслав "тянулся" (это я называю,где свой коврик постелить, где еще что из дому туда вынести), а на последних он уже "извращается" в хорошем смысле слова.

Первые квартиры я выбирал по принципу "въезжай-живи", т.е. ремонт и обстановка в жилом состоянии, или сразу после ремонта продают, а мне - только мебель завезти. Но мебель всегда ставил новую.

 

[Vяcheslav]

может лучше вообще будете покупать квартиры где не надо вкладываться в ремонт и сдавать под склады?

Холодильник хозяин заменил уже наконец то?

 

[Vяcheslav]

И что, этот вариант более выгодный?

Потом взяли убитую вторичку - сделали капиталку. А потом уже перешли на новострои. И дело не в выгоде, а в том, что "новострой" позволяет "играться" с планировкой, а во вторичке - все одинаковое.