Уважаемые арендодатели, подскажите, пожалуйста, сколько может стоить аренда 1 комнатной квартиры с такими условиями: дом по Салтовскому шоссе недалеко от с/м Класс, 9 этаж/9 этажки, двухбалконка с двумя прямыми застекленными балконами (дом с малогабаритными квартирами, но эта считается улучшенкой за счет двух балконов, общая площадь квартиры то ли 35, то ли 37 квадратов). Ремонт косметический из категории "чисто, но бедно". В комнате стоит хороший балконный блок пятикамерный Рехау с покрытием Солар, рама на балконе в комнате старая. На кухне балконный блок не менялся, т.к. в будущем думали за объединение кухни и балкона, а балконная рама хорошего качества также с Соларом и прочими наворотами. Дверь обычная, но в ближайшей перспективе до НГ планироую заменить на нормальную средней ценовой категории тысяч за 8-10, еще этот вопрос предметно не изучала. Мебель вся есть, но тоже не новая, но и не совсем дрековская - шкаф, письменный стол, диван, телевизор обычный. На кухне плита, мягкий уголок, набор кухонной мебели, холодильник Горенье. В кладовке большая стиралка Горенье, не новая, но рабочая. Иногда бывают у нее глюки, и она может остановиться среди цикла, нужно опять нажать кнопку пуска и дальше она стирает нормально. Крыша в доме не течет, был капремонт в 2015 году от города. Установлены счетчики, есть бойлер на 50 л старенький, но работает круглогодично и без нюансов .
Сдаю женщине с сыном 12 лет, при заселении была просьба убрать мой диван и письменный стол, они привезли свои спальные места. Мне по душе мой арендатор, в квартире чисто. В плане пожеланий/ремонтов/потек кран/повесить штору - звонила пару раз, когда забился слив, и вода из кухни стала поступать в ванную, мой сантехник оперативно подъехать не смог, трубы прочистил тросом ее отец с моего разрешения. И один раз мой супруг укреплял старую раму на балконе в комнате. Звонит один раз в месяц, предупреждает, что пришлет деньги на карту, показания счетчиков - присылает СМС.
Сдаю за 3500 грн + счетчики, 22 августа заканчивается договор. Понимаю, что нужно поднимать, но не понимаю, насколько. Вот и не знаю, что делать. Для меня эта аренда - не бизнес, квартира в будущем предназначается одной из дочек (естественно, для этого будем делать ремонт, но пока дочкам 14 и 10 - это не актуально). Но и совсем быть "не в теме" расценок мне не хочется... Спасибо за Ваши ответы!
. А окраины, хрущи и панели поплзут вниз по цене, понятно было давно. И чем больше новостроев рядом, тем быстрей понимать будут продавцы панелек и хрущей, что цены придется сбрасывать.
