Если говорить про ЖС1 то холодно, мокро это может быть про любую квартиру в не зависимости от расположения. Первый, девятый и боковые, это очевидно. Но даже квартиры на 5м в середине комплекса могут и цвести, и стены травить воду... Дома строят по технологии срали-мазали-лепили, потому реально все на удачу. [emoji38]
Полтавский Шлях 186, ЖС1
- Автор теми igorsi
- Дата створення
Смотрите на планировку и просчитайте сможете ли вы в ней разместить то, что планируете.
В отделе продаж или у прорабов должна быть планировка этажа со всеми размерами.
Есть мнение, что нежелательно, чтобы спальня граничила с кухней соседа. Т.к. сосед в кухне может шуметь (поздно вечером или рано утром) и мешать спать.
По "середине" или "скраю" дома. Палка в двух концах. Если будете со всех сторон зажаты соседями, то будет теплее, но больше риск, что будет слышать шум с их стороны. И наоборот, если граничите с улицей или лестницей, то и шума от этой стены не будет.
Общий коридор и лестница в 9 этажках ЖС1 довольно теплые, даже если в них нет радиаторов отопления.
По 9ому этажу. Мне кажется, что если не спешить прям сразу делать ремонт, то 9ый этаж не особо хуже других верхних.
В начале могут вылезти проблемы с крышей и не будет работать лифт, но вскоре всё налаживается и люди спокойно живут.
На 9ом этаже вас не затопит сосед сверху (что нельзя исключать на всех остальных этажах ниже), не будет шума и топота со стороны потолка и вытяжка будет лучше работать.
AnnGalitskay
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.05.2016
Повідом.: 6
Реєстрація: 04.05.2016
Повідом.: 6
Добрый,может у кого есть актуальные фотки домов?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
больше видео по ссылке в подписи на тему, там про разные стройки. Может кому-то будет полезно!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.02.2011
Повідом.: 24620
Реєстрація: 20.02.2011
Повідом.: 24620
Заинтересовал данный жк, даже можно без ОЛХ купить квартиру как я хотел на 9 этаже ) Я так понимаю что там жить нормально можно года через 4-5 ? там еще стройка будет года херову тучу лет пока эти все дома построят вечный шум грязь вокруг
Возьмите квартиру с видом на старые дома или те, которые уже сейчас строятся, чтобы не смотреть на стройку и не слушать её.
В сданных секциях делают благоустройство, а строительный забор переносят, чтобы жильцы сданных домов и строители новых секций не мешали друг-другу.
AnnGalitskay
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.05.2016
Повідом.: 6
Реєстрація: 04.05.2016
Повідом.: 6
Выдавать ордера будут март-апрелль
А насчет перепланировки кто знает с кем соглашать? как понимаю на стадии строительства это сделать легче т.к. тех. паспорта квартиры еще нет, и проще сделать это сразу?
а что там уточнять? Все что не несущее можно потом самому вальнуть и сделать как хочешь и ровными руками, а если это заказать у жс это будет полный пзц... ну а несущее они вам и так не переделают. У жс дальше самой квартиры лучше ничего не заказывать, даже окна.
ну сделаю я ремонт с перепланировкой без согласования (весной), а в сентябре при оформлении постоянных документов на квартиру выдадут мне технический паспорт со старой планировкой стен. В таком случае будет тяжелее и дороже переделывать уже существующий паспорт квартиры, а забить на него (что в нем и в действительности) может понести последствия при проверке.
нет... ибо поверка перегородок по новому закону не ведеться. только несущих конструкций.
Хорошо, тогда что будет в тех паспорте квартиры, изначально?
Если будет планировка такая как и в генеральном планет, а в действительности по закону их могут сносить то как то не серьезно?
в моем техпаспорте жс, все не несущие стену указанны пунктиром. А у всех кто покупал, делал перепланировку и продавал, вообще не было каких либо проблем, с бти или откуда там, никто даже не приходил. Им побоку эти дома.
А если я допустим хочу расширить балконный проем с кухни - его убирать совсем нельзя, а это уже считается фасад дома (несущие стены) но там по каким то стандартам можно оставлять выступы (10-30см не знаю точно) ??
и второй случай: если я хочу перенести мокрую зону (кухню) ?
Як мед, так і ложкою? Нахабніти не треба.
Запрещено сносить несущие стены, иначе плита перекрытия вам на голову и упадет. Вместе с соседями сверху.
Хотите расширить проем - заказывайте проект перепланировки с усилением проёма в проектной мастерской ЖС1 (Рижовская, 9, 057 751 8726).
А насчет мокрых зон, например перенос кухни?
И у кого уточнять насчёт несущих стен?
Обращайтесь в проектную мастерскую ЖС1 (Рижовская, 9, 057 751 8726)