но остается большая масса квартир в середине
Смотрите на планировку и просчитайте сможете ли вы в ней разместить то, что планируете.
В отделе продаж или у прорабов должна быть планировка этажа со всеми размерами.
Есть мнение, что нежелательно, чтобы спальня граничила с кухней соседа. Т.к. сосед в кухне может шуметь (поздно вечером или рано утром) и мешать спать.
По "середине" или "скраю" дома. Палка в двух концах. Если будете со всех сторон зажаты соседями, то будет теплее, но больше риск, что будет слышать шум с их стороны. И наоборот, если граничите с улицей или лестницей, то и шума от этой стены не будет.
Общий коридор и лестница в 9 этажках ЖС1 довольно теплые, даже если в них нет радиаторов отопления.
По 9ому этажу. Мне кажется, что если не спешить прям сразу делать ремонт, то 9ый этаж не особо хуже других верхних.
В начале могут вылезти проблемы с крышей и не будет работать лифт, но вскоре всё налаживается и люди спокойно живут.
На 9ом этаже вас не затопит сосед сверху (что нельзя исключать на всех остальных этажах ниже), не будет шума и топота со стороны потолка и вытяжка будет лучше работать.