Покупать готовый дом или строить?

[MLS]

да, только под линеечку)) В архитектуре если не будет этих чёртёжиков, предложат свои услуги и нарисуют сами, это будет стоить 2000 грн.

 

[plywoods]

И еще, участок в Дергачевском районе. Мне в архитектуру Дергачевского р-на, или слышал, что то есть на Космической 21, если не ошибаюсь. Куда с этими всеми делами идти ?

да, только под линеечку)) В архитектуре если не будет этих чёртёжиков, предложат свои услуги и нарисуют сами, это будет стоить 2000 грн.

Ну конечно, все будет в лучшем виде, я когда-то работал конструктором (не мебель) так, что под линеечку, надеюсь, что не забыл еще как чертить

 

[MLS]

этого я не знаю, у меня Харьковский район, а ездил в архитектуру которая в Песочине. Наверное скорей всего тебе тоже туда, но точно не знаю.

 

[plywoods]

этого я не знаю, у меня Харьковский район, а ездил в архитектуру которая в Песочине. Наверное скорей всего тебе тоже туда, но точно не знаю.

Спасибо

 

[MLS]

Ну конечно, все будет в лучшем виде, я когда-то работал конструктором (не мебель)

будут немножко свои услуги навязывать, но сразу скажи что я уже сам чётко всё разработал, вот вам упрощённый проект согласно теперешнему действующему законодательству! (не требуется оф. проекта)

 

[Aby]

с покупными проектами есть беда. их тяжело вписать на участок по сторонам света.
прикиньте освещенность комнат и поймете всю проблему.
абсолютно у всех сайтов-продавцов дебильная система сортировки и поиска.
нужно начинать с ориентации север-юг, а не с выбора стройматериала, площади, мансарды и т.д.
съемка по большому счету никому не нужна.
нужен генплан, где есть соседи и улица.
электричество делается по госакту получением ТУ в РЭСе.
газ там отдельная песня.

мы выбрали по внешнему виду готовый переделал минимум.
освещенность комнат устраивает полностью.

 

[Andrei constructor]

типа такого...

Все проект готов, пора возводить

мы выбрали по внешнему виду готовый переделал минимум.
освещенность комнат устраивает полностью.

Значит, вам повезло, хорошо подошел к участку застройки.
А то бывают муки выбора и существенные переделки. В этом случае нет смысла покупать типовой проект, а лучше определиться с существенными требованиями (внешний вид, площадь, этажность и др.) и заказать индивидуальный проект.

 

[titanmachinery]

Ищу грамотного проектанта для себя. Нужен проект коттеджа на 400 метров + отдельностоящий гараж на 60 метров.
Есть внешний вид и примерный поэтажный план того, что нравится - теперь нужно сделать подробный проект (коммуникации и пр.) + задание для строителей + визуализацию. Прошу писать тех, кто сам строился - чтобы знать, кто остался доволен своим проектантом. Знаете, не хотелось бы разочароваться.

 

[ol8494]

Ищу грамотного проектанта для себя.

Раздел "Стройка и ремонт" в услугах самое то.
Здесь несколько не по адресу.

 

[Aby]

Все проект готов, пора возводить



Значит, вам повезло, хорошо подошел к участку застройки.
А то бывают муки выбора и существенные переделки. В этом случае нет смысла покупать типовой проект, а лучше определиться с существенными требованиями (внешний вид, площадь, этажность и др.) и заказать индивидуальный проект.

мы решили заказывать индивидуальный проект, нам показали коттеджи типовые для примера потому то мы не могли определится с внешним видом. увидели типовой и поменяли в нем минимум-убрали одну стену.

 

[Marina177]

Пожалуйста, очень нужен совет.
Есть: Частный дом в черте города. Нужно достроить второй этаж. Если не трудно посоветуйте: где можно заказать проект, расчет требуемых материалов и т.д.?

 

[Nokiaman]

Покупать готовый дом или строить?

Господа имеющие опыт и знания в этом вопросе, прошу совета. Что лучше и выгоднее искать готовый дом или купить участок и построить самому.
Под самостоятельным строительством не имею в виду собственноручное

На всё про всё бюджет 80 - 90 куе край. За эти деньги хочется дом до 140 м2, участок 10-20 соток. Все коммуникации и удобства в доме.
Хочется ближний пригород. В направлении Белогорода или Липцев.

Что реально построить или купить за эту сумму?

 

[ИКА]

Что реально построить или купить за эту сумму?

Конечно купить, никогда не вложитесь за эти деньги что-либо путнее построить. Даже если будете сами прорабствовать на стройке.

 

[chegivero]

дело личноиндивидуальное я бы в стройку не влазил тому как конца края не будет как минимум 2года За 90тык добротный дом можно смело найти

 

[MLS]

за 80 у.е. Вы легко сможете построить дом на 140 м2 с использованием всех самых современных материалов! Конечно стройте, выйдет 100 % дешевле и то что сами захотите... Деньги ещё и останутся.
(Вы наверное лукавите, откуда у Вас такие деньги?. Точно у.е., может 80 000 грн? )

 

[День Добрый]

С такими деньгами я бы сам строил.

 

[Andrei constructor]

Это достаточный бюджет для того чтобы построить дом указанных размеров и даже не собственноручно, а с наемом строителей. Я очень часто работаю экспертом при покупке недвижимости. В основном люди продают морально и физически изношенную недвижимость по неадекватной цене.
Нормальный и качественный новострой попадается очень редко. Чаще всего это новые "сараи", без нормальной архитектуры, объемно-планировочных решений и многочисленные изъяны в конструкциях и сетях.

 

[zveropups]

Смешно читать даже...Никто из отписавшихся, судя по всему , никогда сам дом не строил. Я не буду даже про дом -просто про двор скажу. Вокруг дома отмостка бетонная 240 кв.м. (это средняя для всех домов цифра)- сделать ее нормального качества , для себя, с соблюдением норм по толщине, качеству армирования и качеству бетона- 6 тыс уе. обошлось. Сейчас буду класть сверху песчаник ( самый дешевый вариант) - минимум 4 тыс.уе. Итого - только отмостка 10 тыс.уе.
Покупайте готовый.
Правда имейте в виду, что на продажу строят дерьмо, которое сыпаться начнет через год. А если по технологии, как для себя - цена будет совсем другой. Но сами не стройте - Ваших денег хватит на более менее приличную коробку с перекрытиями, с односкатной крышей из рубероида , без учета участка, коммуникаций и внутренних работ. Но покупая готовый новострой за такие деньги понимайте, что купили заведомое дерьмо и готовьте много-много денег на постоянные ремонты, которые , скорее всего ,не смогут помочь слепить из купленного дерьма пулю .
Кстати...бойтесь прорабов, которые Вам будут говорить - " я за такие деньги такой тебе домик построю !!!"
Мягко говоря - врут. Им главное втянуть Вас в процесс, высосать бабла побольше, а потом они же будут руками разводить и говорить - "Блин, я же не знал, что ты хотел над своим домом еще крышу...да ты еще разве и ванную хотел? И воду в доме? За 50 тыс.уе? Да ведь только проект подвода газа к дому 5 тыс.уе стоил..и электричества...и скважина водяная одна потянула 5 куе...И ты хотел стены утепленные? А я тебе сейчас посчитаю стоимость такой стены поверх кирпича с материалом- минимум 200 грн за кв. м. с вонючим короедом сверху..( в доме 140 кв.м. - это минимум 5 к.уе". Не будьте ребенком, сядьте и посчитайте стоимость работ - вся ведь инфа есть в инете...
А увидев, что у Вас деньги кончились, исчезнут, оставив Вас наедине с недостроем, в котором будут похоронены все Ваши бабки минус украденные ими 50%
По одежке протягивайте ножки и не ведитесь на глупости.

 

[Andrei constructor]

Смешно читать даже...Никто из отписавшихся, судя по всему , никогда сам дом не строил. Я не буду даже про дом -просто про двор скажу. Вокруг дома отмостка бетонная 240 кв.м. - сделать ее нормального качества , для себя, с соблюдением норм по толщине, качеству армирования и качеству бетона- 6 тыс уе. обошлось. Сейчас буду класть сверху песчаник ( самый дешевый вариант) - минимум 4 тыс.уе. Итого - только отмостка 10 тыс.уе.

Судя по вашему посту вы строитель-любитель, который тратит деньги на стройке неэффективно.

ТС планирует построить дом площадью 140 м2, поэтому ему отмотска ваших размеров не нужна. Откуда вы взяли, что отмостку нужно армировать?

 

[Nokiaman]

за 80 у.е. Вы легко сможете построить дом на 140 м2 с использованием всех самых современных материалов! Конечно стройте, выйдет 100 % дешевле и то что сами захотите... Деньги ещё и останутся.
(Вы наверное лукавите, откуда у Вас такие деньги?. Точно у.е., может 80 000 грн? )

Деньги не заработал, говорю сразу, наследство. Сумма точная именно в уе.

А на сколько дешевле выходит строиться самому?