почему ты покинул Украину?

[susnjar]

Ну а что я не так написал? Два отпуска по 15 дней в нормальной стране, согласен не обязательно в европейской. Дом, новая машина, которую можешь себе позволить менять на новую раз в три года, лачуга на озере, лодочка. И это в любой стране будет средний класс. Другое дело, что в Украине этого легче достичь на данный момент. В Европе, а тем более в США в общем целом, люди живут не на много лучше. В штатах более 2/3 населения выживают на менее чем 2000 баксов в месяц на руки, какой там отпуск в Европе. В Европе большинство арендует, тем более гастрики, по настоящему среднего класса, не так уж и много

Ну 30 дней для штатов это непозволительная роскошь. (пусть даже не рабочих, а календарных). Пусть даже 28, то есть 4 недели, и 20 рабочих дней. Не у каждого есть 20 рабочих дней отпуска, даже при наличии и дома и машин. Там можно совмещать с днем труда, к примеру, или днем благодарения, и в итоге выйти на 30. Но и стоимость отпуска выше (без разницы в европу лелеть или по-местному) чем для жителей Европы.

 

[Гость344998]

а нас за 400 евро можно не плохую квартиру не далеко от море снимать

так и зп у вас не ахти...

Так что там, ты со съёмной комнаты уже съехал, гастарбайтер?

если по твоему мнению сьёмная комната может быть только у гастарбайтерa и только из-за отсутствия бабла, то мне тебя жалко. Очень узко мыслишь.

В Европе большинство арендует,

Не потому что нету бабла. Даже хорошо зарабатывающие просто не видят смысла покупать. И я их поддерживаю. Зачем покупать?

 

[TatK@!!!]

Ну...здесь до 11 000 евро в год не облагаются налогами даже...это черта бедности.

я честно говоря не знаю какие тут зп, но вроде как да, ваша черта бедности это наш средний класс

при зп в 1000 евро тут можно нормально жить, а если и у мужа и у жены такая зп, то можно жить даже хороше, ребёнка в хорошую частную школу отправить.

 

[snikersmu]

я честно говоря не знаю какие тут зп, но вроде как да, ваша черта бедности это наш средний класс

при зп в 1000 евро тут можно нормально жить, а если и у мужа и у жены такая зп, то можно жить даже хороше, ребёнка в хорошую частную школу отправить.

Кассир здесь получает на руки около 1500 после налогов...

а реальному спецу прийдется **** рвать и молиться на работодателя годами пребывая на птичьих правах и соответствующей зп.

Прям как тебе в Германии и тебя это бесит, правильно?

Не потому что нету бабла. Даже хорошо зарабатывающие просто не видят смысла покупать. И я их поддерживаю. Зачем покупать?

Смотри, у меня ежемесячный платёж по ипотеке гораздо меньше чем если бы я арендовал такую квартиру, раза так в 2.
Почему мне не купить?

Другое дело скажи что нужно иметь хотя бы 20% для первоначального взноса чтобы с тобой банк начал говорить, а у тебя пока что нет этих средств. Картошкин, шо ты тут пытаешься впарить кому? Все уже давно прохаванные

Если платёж по кредиту хотя бы равносилен аренде - тогда может и нет смысла покупать если не планируешь зацепиться надолго. В любом другом случае своё жильё через 10-20-30 лет - это своё жильё.

 

[TatK@!!!]

Кассир здесь получает на руки около 1500 после налогов...

но за эти деньги почти ничего не сможет себе позволить.

 

[TatK@!!!]

Смотри, у меня ежемесячный платёж по ипотеке гораздо меньше чем если бы я арендовал такую квартиру, раза так в 2.
Почему мне не купить?

Другое дело скажи что нужно иметь хотя бы 20% для первоначального взноса чтобы с тобой банк начал говорить, а у тебя пока что нет этих средств. Картошкин, шо ты тут пытаешься впарить кому? Все уже давно прохаванные

Если платёж по кредиту хотя бы равносилен аренде - тогда может и нет смысла покупать если не планируешь зацепиться надолго. В любом другом случае своё жильё через 10-20-30 лет - это своё жильё.

обычно выгодно арендовать что-то дорогое, и покупать что-то не дорогое.

эта закономерность работает и в Европе и в Украине и в Анталии.

 

[snikersmu]

но за эти деньги почти ничего не сможет себе позволить.

Почему? Может конечно. В данном случае он может как раз претендовать на соц жильё, будет платить за него 200-400 евро и коммуналки ещё 100. На пожрать на одного в месяц... 300-350 евро. Остаток считай сама.

Я видел работницу с Хофера (в Германии и Штатах это Алди) - на аудюхе A5, 100% лизинг за 400-500 в месяц.

Если двое кассиров в семье, 3к чистая прибыль и есть где-то заначка от 20% на первоначальный взнос то смогут и ипотеку взять без проблем.

обычно выгодно арендовать что-то дорогое, и покупать что-то не дорогое.

эта закономерность работает и в Европе и в Украине и в Анталии.

Не работает если у тебя ипотека под 2% годовых и ты реально платишь в 2 раза меньше чем если бы арендовать такую же хату. В долгосрочной перспективе на аренде просто отдаёшь много сотен тысяч за аренду, в то время как мог эту сумму ложить "себе" в карман выкупляя

В Украине выгодно арендовать. Сдавать нынче вообще не выгодно. Покупать рисковано. Здесь же выгоднее сейчас купить т.к. процентная ставка самая низкая с 2000ых. Ежегодный рост цен перекрывает ****** по кредитам. Смотри графики.

 

[Tatka]

почему ты покинул Украину?

Ну 30 дней для штатов это непозволительная роскошь. (пусть даже не рабочих, а календарных). Пусть даже 28, то есть 4 недели, и 20 рабочих дней. Не у каждого есть 20 рабочих дней отпуска, даже при наличии и дома и машин. Там можно совмещать с днем труда, к примеру, или днем благодарения, и в итоге выйти на 30. Но и стоимость отпуска выше (без разницы в европу лелеть или по-местному) чем для жителей Европы.

Ну это не совсем так. Календарных вполне может быть. У меня PTO - 25 рабочих дней. Не самое большое.
Сейчас все же отпуска больше, чем 20 лет назад.
Цены на перелеты в Европу ... смотря куда. В прошлом году мы круизили из Венеции летом, и билеты были всего по $700 раундтрип.

Другое дело, что я не хочу весь или один из двух половин в Европе. Мне нравится 5 отпусков по 6-14 дней. Из них какой-то может быть и в Европе. Но не панацея при всей любви.

 

[Гость344998]

Прям как тебе в Германии и тебя это бесит, правильно?

нет, в сша еще хуже. если в лотерею не выйграл.
Германия уже открыла свой рынок труда для всего мира. Нужен только язык и контракт. И работай хоть поваром , хоть сварщиком.

Смотри, у меня ежемесячный платёж по ипотеке гораздо меньше чем если бы я арендовал такую квартиру, раза так в 2.
Почему мне не купить?В любом другом случае своё жильё через 10-20-30 лет - это своё жильё.

через 20 лет мне будет 50, надо тратить деньги сейчас а не в конце жизни когда уже болячки и *** не стоит. К тому же иппотека привязывает человека к месту. То есть смена работы на более хорошую- исключена. Да и я тебя обрадую, даже чере 20 лет, когда недвижкa уже будет выплачена, с тебя будут доить бабки все кому не лень, хаузмайстер, вечные ремонты, обновления, налоги и т.д. Знаю реальных людей кто купил, а потом платит по 300-500€/мес за всякие навязанные им услуги. Отказаться от них невозможно))) ДЭбилы!

 

[snikersmu]

нет, в сша еще хуже. если в лотерею не выйграл.
Германия уже открыла свой рынок труда для всего мира. Нужен только язык и контракт. И работай хоть поваром , хоть сварщиком.

через 20 лет мне будет 50, надо тратить деньги сейчас а не в конце жизни когда уже болячки и *** не стоит. К тому же иппотека привязывает человека к месту. То есть смена работы на более хорошую- исключена. Да и я тебя обрадую, даже чере 20 лет, когда недвижу уже будет выплачена, с тебя будут доить бабки все кому не лень, хаузмайстер, вечные ремонты, обновления, налоги и т.д. Знаю реальных людей кто купил, а потом платит по 300-500€/мес за всякие навязанные им услуги. Отказаться от них невозможно))) ДЭбилы!

Так я итак делал какой-то ремонт каждый раз под себя что в съёмных квартирах что в своих. 300-500 - это нормальная сумма в месяц помимо ипотеки. И это всё равно гораздо меньше чем тупо арендовать. Ты поймёшь, просто ты до этого ещё не дошёл... Перечитал ещё раз - не понял причём тут налоги... здесь нет налога на недвижимость. Только на землю.
И да, ничего не привязывает когда живёшь в большом городе у тебя полно возможностей. Если где-то в **** мира купишь - тогда сам *****.

 

[Tatka]

Мы купили жильё около 30 и за 15 лет его выплатили, при этом себе живя. Те, кто нет, мало того, что платят рент в два раза больше, чем у нас была ипотека, так ещё и платить его будут всю жизнь и на пенсии, которая не зарплата.

Если ты не супер-пупер инвестор, то лучше все же застраховаться и так (можно не спешить выплачивать, это да)

 

[TatK@!!!]

Почему? Может конечно. В данном случае он может как раз претендовать на соц жильё, будет платить за него 200-400 евро и коммуналки ещё 100. На пожрать на одного в месяц... 300-350 евро. Остаток считай сама.

Я видел работницу с Хофера (в Германии и Штатах это Алди) - на аудюхе A5, 100% лизинг за 400-500 в месяц.

Если двое кассиров в семье, 3к чистая прибыль и есть где-то заначка от 20% на первоначальный взнос то смогут и ипотеку взять без проблем.


.

откуда заначки при таких заработках)))

ну в рестик может 1-2 раза в месяц сходить на остаток

 

[snikersmu]

Мы купили жильё около 30 и за 15 лет его выплатили, при этом себе живя. Те, кто нет, мало того, что платят рент в два раза больше, чем у нас была ипотека, так ещё и платить его будут всю жизнь и на пенсии, которая не зарплата.

Если ты не супер-пупер инвестор, то лучше все же застраховаться и так (можно не спешить выплачивать, это да)

+++

 

[TatK@!!!]

Не работает если у тебя ипотека под 2% годовых и ты реально платишь в 2 раза меньше чем если бы арендовать такую же хату. В долгосрочной перспективе на аренде просто отдаёшь много сотен тысяч за аренду, в то время как мог эту сумму ложить "себе" в карман выкупляя

В Украине выгодно арендовать. Сдавать нынче вообще не выгодно. Покупать рисковано. Здесь же выгоднее сейчас купить т.к. процентная ставка самая низкая с 2000ых. Ежегодный рост цен перекрывает ****** по кредитам. Смотри графики.

можно на пол суммы купить дешёвых квартир, сдавать в аренду, а себе арендовать красивую и дорогую за эти же деньги))

я пока предпочитаю жить в аренде) за всю самостоятельную жизнь жила всего 3 года в своей квартире, и то если б в Украине был цивилизованный рынок аренды, скорее всего квартиру "для себя" мы бы не делали.

 

[snikersmu]

откуда заначки при таких заработках)))

ну в рестик может 1-2 раза в месяц сходить на остаток

Ну... здесь нормальная практика что родители на совершеннолетие в зависимости от фин.статус либо:
а) дарят конверт с 10-20-30к евро на первоначальный взнос на кооперативное жильё (это отдельная тема, платишь энную сумму один раз и потом всю жизнь платишь ренту скажем 600 евро вместо 1000)
б) открывают доступ к сберегательному счёту который открыли при рождении и на котором уже...достаточно для много.

 

[susnjar]

Ну это не совсем так. Календарных вполне может быть. У меня PTO - 25 рабочих дней. Не самое большое.
Сейчас все же отпуска больше, чем 20 лет назад.
Цены на перелеты в Европу ... смотря куда. В прошлом году мы круизили из Венеции летом, и билеты были всего по $700 раундтрип.

Другое дело, что я не хочу весь или один из двух половин в Европе. Мне нравится 5 отпусков по 6-14 дней. Из них какой-то может быть и в Европе. Но не панацея при всей любви.

25 PTO это очень хорошо. Либо вы в одной компании работаете довольно долго, либо хороший спец с хорошим опытом. Ну либо в европейском банке работаете Короче говоря, вы сами знаете что так далеко не везде.

На счет цен - я писал в сранении с Европой. Из теоретического амстера в венецию можно за 50 евро раундтрип сделать.

 

[TatK@!!!]

Мы купили жильё около 30 и за 15 лет его выплатили, при этом себе живя. Те, кто нет, мало того, что платят рент в два раза больше, чем у нас была ипотека, так ещё и платить его будут всю жизнь и на пенсии, которая не зарплата.

Если ты не супер-пупер инвестор, то лучше все же застраховаться и так (можно не спешить выплачивать, это да)

мы тоже купили квартиру около 30ти, пол года делали там ремонт "стахановскими" темпами. впёрли туда денег больше стоимости квартиры. в жтом году были в Харькове, посмотрела я на эту квартиру, сколько сил, времени и денег туда затрачено, и всё уже "не то" уже хочется совершенно другого.

 

[Гость344998]

Мы купили жильё около 30 и за 15 лет его выплатили, при этом себе живя. Те, кто нет, мало того, что платят рент в два раза больше, чем у нас была ипотека, так ещё и платить его будут всю жизнь и на пенсии, которая не зарплата.

и што? Вы все равно платите бабки за обслугу и налоги. Кстати, сколько?
А на пенсии человек свалит в мексiку или в украину, ***** ему твоя америка?

 

[snikersmu]

можно на пол суммы купить дешёвых квартир, сдавать в аренду, а себе арендовать красивую и дорогую за эти же деньги))

я пока предпочитаю жить в аренде) за всю самостоятельную жизнь жила всего 3 года в своей квартире, и то если б в Украине был цивилизованный рынок аренды, скорее всего квартиру "для себя" мы бы не делали.

Чем меньше квартира - тем больше будет стоить квадрат, думаю это всем понятно. Но кстати здесь если ты покупаешь новострой для сдачи в аренду то хата на 20% дешевле т.к. не надо НДС платить.
Далее... ты сдал кому-то неплатежеспособному... сколько лет у тебя здесь уйдёт чтобы выгнать его с квартиры?))) То-то же...
Потом спустя 5-7 лет тебе нужно делать капитальный ремонт в квартире после того как её убьёт 3 семьи жильцов сменившихся за это время. Во сколько это обойдётся лучше умолчу...

 

[snikersmu]

и што? Вы все равно платите бабки за обслугу и налоги. Кстати, сколько?
А на пенсии человек свалит в мексiку или в украину, ***** ему твоя америка?

Угу... только так он с голой сракой свалит, а так с половиной ляма на которые сразу купит себе виллу в Тае... как все и делают.

Картошкин снова пытается изменить мир...