пгт. Песочин. Мобиль.

[juze]

Доброго времени суток ткните пальцем есть ли тема о новострое по ул. Дагаева, 5, очень хотелось бы почитать . Заранее спасибо.

 

[Alexey86]

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4224750

 

[Paluch.]

В теме есть кто-то, кто реально готов взять и организовать ОСББ???

Опять много писанины, а результата нету.

Я например не готов заниматься этим хотя полностью поддерживаю эти начинания.

 

[juze]

Alexey86 Спасибо

 

[Iness 17]

Так организовывать осмд должны жильцы каждого дома. На Кушнарева 2, почти в каждом подъезде нашлись помощники. Но в основном все тянут 3-4 чел. Главное раскачать народ и донести информацию.
А если председатель осмд будет несоответствующе исполнять свои обязанности, всегда можно нанять управителя, фирму, тот же жек, который станет чп, но с формированным осмд на условиях жильцов

 

[D611]

В названии темы точку точку после "пгт" уберите, пожалуйста.
Ну или, вообще, "гт", а точку уж тогда оставьте.

Vodafone на Мобиле

Кстати, кто в курсе российские мобильные компании в местный бюджет что-нибудь платят?

 

[dimdo]

Кстати, кто в курсе российские мобильные компании в местный бюджет что-нибудь платят?

Каждый месяц привозят чемодан рублей в поссовет.

 

[matweew]

Новые нормы на газ без счетчика, и про суды между Кабмином и газовой компанией

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В кратце: кабмин - молодец, а газовики в суде отменили его постанову про уменьшение норм потребления и теперь требуют с людей погасить разницу за весь 2015 год!

Яценюк побыстрому предложил новые нормы

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

новая норма 4.4м3, когда есть горячая вода и 7.1м3, когда - нет

 

[romka_kh]

Звернiть УВАГУ мешканцi будинку по вул. Квартальная, 3.

У недiлю 27 березня 2016 р. о 18-00 на баскетбольному майданчику пройдуть загальні збори, що стосуються створенню ОСББ.

 

[stvo]

протокол сорания жильцов на Технологической:

- наш жэк менять не надо - он все хорошо делает.
- а когда ты ходил просить крышу починить, тебе что сказали?
- сказали идите на--й, денег мало
- так может давайте без жэка как то?
- не, осбд деньги украдет, поэтому нам нужен только наш жэк

 

[romka_kh]

протокол сорания жильцов на Технологической:

Вот это проблема тупизма.

 

[d1n2]

протокол сорания жильцов на Технологической:

Добавлю только то, что когда нас осталось 10 человек, то большинство выразило такую точку зрения:
"Пусть эти организуются, а мы через годик к ним присоединимся, если всё будет у них хорошо". Про проблемы такого "присоединения" через годик никто не в курсе был.

Основная проблема - найти лицо, готовое заниматься этим всем. Я был бы готов, но с ЗП от 6к, т.к. семья и маленький детёныш. Те, у кого активная жизненная позиция - работают и не готовы променять бизнес на осмд.

Решили собраться еще раз в субботу, после того, как больше почитаем законодательную базу. Но боюсь, что исход будет таков:
1)Есть желающий заниматься этим всем?
2) Значит оставляем ЖЭК

 

[Iness 17]

Добавлю только то, что когда нас осталось 10 человек, то большинство выразило такую точку зрения:
"Пусть эти организуются, а мы через годик к ним присоединимся, если всё будет у них хорошо". Про проблемы такого "присоединения" через годик никто не в курсе был.

Основная проблема - найти лицо, готовое заниматься этим всем. Я был бы готов, но с ЗП от 6к, т.к. семья и маленький детёныш. Те, у кого активная жизненная позиция - работают и не готовы променять бизнес на осмд.

Решили собраться еще раз в субботу, после того, как больше почитаем законодательную базу. Но боюсь, что исход будет таков:
1)Есть желающий заниматься этим всем?
2) Значит оставляем ЖЭК

Пускай сходят посмотрят на Квартальную 7. Этот дом давно с осмд. Красота, чистота. И в этом доме квартира Чернобая.

 

[romka_kh]

Добавлю только то, что когда нас осталось 10 человек, то большинство выразило такую точку зрения:
"Пусть эти организуются, а мы через годик к ним присоединимся, если всё будет у них хорошо". Про проблемы такого "присоединения" через годик никто не в курсе был.

Основная проблема - найти лицо, готовое заниматься этим всем. Я был бы готов, но с ЗП от 6к, т.к. семья и маленький детёныш. Те, у кого активная жизненная позиция - работают и не готовы променять бизнес на осмд.

Решили собраться еще раз в субботу, после того, как больше почитаем законодательную базу. Но боюсь, что исход будет таков:
1)Есть желающий заниматься этим всем?
2) Значит оставляем ЖЭК

Давайте может Ваш дом Технологическая вместе объедим с нашим Квартальная, 3 и тогда и можно будет назначить ЗП 6 тис.?

 

[stvo]

а Вы у себя определили что=то сегодня?

 

[dimdo]

Давайте может Ваш дом Технологическая вместе объедим с нашим Квартальная, 3 и тогда и можно будет назначить ЗП 6 тис.?

Ну допустим и определим а дальше то что? ЖЭК никуда не денется. Не будем же мы сами нанимать персонал для уборок/ремонтов и банальное где будет "офис" этого ОСМД?

Идея красивая, гдето в вероятном будущем, когда у жильцов появится больше чем одна "платить поменьше" потребность к жилью, она вполне может реализоваться.

На данном этапе хотя-бы добиться чтобы на субботник раз в год выходило больше чем 5-6 человек с подъезда и сократить количество осадков бычков под подъездами с огромного до небольшого.

 

[romka_kh]

а Вы у себя определили что=то сегодня?

Договорились встретиться в следующее воскресение 3 апреля в 18-00, но уже с конкретными какими то предложениями и с инфой по ОСББ и там уже будем что то решать. Как бы в основном все кто были, вроде ЗА, за исключением пару человек, которые все же живут еще ЖЭКом и основная проблема которая всех беспокоит, что делать с теми, кто не платит. Мол сейчас ЖЭК и ему не платят ну и уй с ними, а вот когда будет ОСББ, что делать?

 

[matweew]

Договорились встретиться в следующее воскресение 3 апреля в 18-00, но уже с конкретными какими то предложениями и с инфой по ОСББ и там уже будем что то решать. Как бы в основном все кто были, вроде ЗА, за исключением пару человек, которые все же живут еще ЖЭКом и основная проблема которая всех беспокоит, что делать с теми, кто не платит. Мол сейчас ЖЭК и ему не платят ну и уй с ними, а вот когда будет ОСББ, что делать?

Как управляющая компания так и председатель ОСББ могут подать на неплательщика в суд хоть на следующий день после неуплаты, чтоб взыскать нужную сумму.

Кстати процедура собрания и опроса жильцов вовсе нетривиальна:

почитайте

Стаття 10. Прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

и посмотрите форму протокола собрания

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[stvo]

Ну допустим и определим а дальше то что? ЖЭК никуда не денется. Не будем же мы сами нанимать персонал для уборок/ремонтов и банальное где будет "офис" этого ОСМД?

Идея красивая, гдето в вероятном будущем, когда у жильцов появится больше чем одна "платить поменьше" потребность к жилью, она вполне может реализоваться.

На данном этапе хотя-бы добиться чтобы на субботник раз в год выходило больше чем 5-6 человек с подъезда и сократить количество осадков бычков под подъездами с огромного до небольшого.

не платить поменьше, а получать полную услугу после ее оплаты.
Вот сразу же по этому посту. мы платим за уборку придомовой территории - о каком субботнике идет речь? Давайте собираться по средам чинить лифт, а по четвергам ловить крыс будем. жэку то некогда этим все ханиматься

 

[dimdo]

не платить поменьше, а получать полную услугу после ее оплаты.
Вот сразу же по этому посту. мы платим за уборку придомовой территории - о каком субботнике идет речь? Давайте собираться по средам чинить лифт, а по четвергам ловить крыс будем. жэку то некогда этим все ханиматься

а калькуляцию ктото проводил?
допустим наш дом это 200 квартир, собрать с них можно тысяч 20 по текущим тарифам.
( считаем официальное трудоустройство чтобы не нарушать законы Украины ) : отвали председателю 9к, отвали 2м уборщикам по 3к, сантехнику на сдельной оплате 2-3к, электрика на сдельной тоже 1-2к, обслуживай 30-40 мест освещения которые постоянно выгорают или вандалятся, плати за починку лифтов, чини крышу, трубы, плати за освещение и вывоз ТБО ( по 6-7 контейнеров 2-3-4 раза в неделю ). Я очень сомневаюсь что за 100 гривен можно "получить полную услугу".