Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: This feature may not be available in some browsers.
Ждем, что скажет Лехар.
. Пытался много раз перейти по указанной ссылке, не работает. Обман?ФИНАНСОВЫЙ БАЛАНС СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО ПР. ПОБЕДЫ 61-А ПО ГОДАМ И ЭТАПАМ
Общая жилая площадь составляет 16 500 кв.м.
Известная сумма вложений в строительство инвесторами составляет 55 500 000 грн.
Себестоимость 1 кв.м строительства подобного дома составляет (со всеми взятками и другими непредвиденными расходами) составляет не более 300 $ за м кв. (см. расчеты строительства 16-ти этажного дома в 2005 году в Киеве, где она составила 231 $ за м кв. :). Себестоимость строительства дома пр. Победы 61-А = 4 950 000 $ или 24 750 000 грн. в ценах 2006 года.⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Строительство и финансовые затраты по этапам:
1. 2006-2008 гг. (курс 1$ - 5 грн): завершено 50%, затраты = 2 475 000 $ => 12 375 000 грн.
2. 2009-2013 гг. (курс 1$ - 8 грн) : завершено еще 30%, затраты = 1 485 000 $ => 11 880 000 грн.
3. 2014 – oo гг. (курс 1$ - 25 грн) : на завершающие 20% необходимо 990 000 $ => 24 475 000 грн.
Таким образом, общие затраты на все этапы строительства с учетом динамики роста доллара и пропорционального* удорожания строительства составляют 48 730 000 грн., что меньше инвестиций на 6 770 000 грн.
* Если же учесть, что динамика роста цен строительства составила 2/3 динамики роста доллара, то общая стоимость строительства составит лишь 42 500 000 грн.
Даже если бы себестоимость 1 кв.м жилья составила 375 $, вложенных инвесторами средств хватило бы на строительство дома со всеми элементами, предусмотренными проектом. Реально же себестоимость строительства 1 кв.м жилья не превышает 250 $.
В соответствии с приказом Минрегионразвития от 22.01.08 номер 31 показатель средней стоимости сооружения жилья в Харьковской области составляла 3538грн/м.кв. или 700$ по курсу на тот момент! И это социальное жильё! Следовательно ваши расчёты не соответствует действительности, по этому вы совершенно не компетентны в данном вопросе и вводите людей в заблуждение!ЕЩЕ РАЗ О СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
ФИНАНСОВЫЙ БАЛАНС СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО ПР. ПОБЕДЫ 61-А ПО ГОДАМ И ЭТАПАМ
Общая жилая площадь составляет 16 500 кв.м.
Известная сумма вложений в строительство инвесторами составляет 55 500 000 грн.
Себестоимость 1 кв.м строительства подобного дома составляет (со всеми взятками и другими непредвиденными расходами) составляет не более 300 $ за м кв. (см. расчеты строительства 16-ти этажного дома в 2005 году в Киеве, где она составила 231 $ за м кв. :). Себестоимость строительства дома пр. Победы 61-А = 4 950 000 $ или 24 750 000 грн. в ценах 2006 года.⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Строительство и финансовые затраты по этапам:
1. 2006-2008 гг. (курс 1$ - 5 грн): завершено 50%, затраты = 2 475 000 $ => 12 375 000 грн.
2. 2009-2013 гг. (курс 1$ - 8 грн) : завершено еще 30%, затраты = 1 485 000 $ => 11 880 000 грн.
3. 2014 – oo гг. (курс 1$ - 25 грн) : на завершающие 20% необходимо 990 000 $ => 24 475 000 грн.
Таким образом, общие затраты на все этапы строительства с учетом динамики роста доллара и пропорционального* удорожания строительства составляют 48 730 000 грн., что меньше инвестиций на 6 770 000 грн.
* Если же учесть, что динамика роста цен строительства составила 2/3 динамики роста доллара, то общая стоимость строительства составит лишь 42 500 000 грн.
Даже если бы себестоимость 1 кв.м жилья составила 375 $, вложенных инвесторами средств хватило бы на строительство дома со всеми элементами, предусмотренными проектом. Реально же себестоимость строительства 1 кв.м жилья не превышает 250 $.
Официальный умник,надеюсь эта ссылка у тебя откроется:⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
В соответствии с приказом Минрегионразвития от 22.01.08 номер 31 показатель средней стоимости сооружения жилья в Харьковской области составляла 3538грн/м.кв. или 700$ по курсу на тот момент! И это социальное жильё! Следовательно ваши расчёты не соответствует действительности, по этому вы совершенно не компетентны в данном вопросе и вводите людей в заблуждение!
Вообщем, из выложенного, я так понимаю, нужно подчеркнуть следующее:
на собрание 8 сентября приходить с паспортами, копиями договоров и платежек (?), так как регистрация инвесторов будет проходить по документам, чтобы избежать присутствия залетных актеров и массовиков-затейников.
Коротко поясню
подписываем первое допсоглашение, в котором фиксируем, что доплата не может превышать 800 грн/м, производится за определенные виды работ и на счет конкретного исполнителя.
потом поэтапно подписываем три допсоглашения по каждому из взятых нами обязательств. Предлагаю начать с балконов. В этих допосоглашениях уже фигурирует конкретный вид работ, их стоимость, исполнитель, на кого оплачивать, сроки и порядок оплаты.
Да, пониманию, что сложно. Кому сложно, можете подписывать договор с Монолитом на 800 гривен/метр.