Парус на Блюхера - в чем секрет?

[valt1961]

Ну знаете.... сомнительное оправдание. Можно я немножечко подрежу пациента, потому что у меня сказывается отсутствие опыта хирурга?

Новое-старое... все очень индивидуально. Как у людей . Пожалуй, новострой все же предпочтительней, но от известного застройщика и по известным (неэкспериментальным!) технологиям. Ведь даже в новостроях и у застройщиков, и у технологий уже есть некая репутация, а значит - предсказуемость.

да я х не оправдываю.а постарался объяснить.Ведь на стадии роста появилось очень много фирм и фирмочек,возомнившими себя застройщиками,генподрядчиками,девелоперами....которые от строительства были весьма далеки.Вэлтон,например,которого еще не очень знали,который строил дом на Иванова,а потом Садовую Горку в виде рекомендаций говорил,что они даже строили для Инвестор Элит Строя.Но все течет и изменяется - ИЭС по сути закончился,а Вэлтон еще жив.С остальным согласен

Почему сразу жареное???
Этот дом многим нравится. Но покупка -???

Всех интересует только один вопрос:
1. Проблемы по которым он сейчас не "подключается", не "обживается"?

Потому как отсутствие информации и неопределенность - это хуже всего.
Почему Монолиту не сказать - есть такие такие проблемы, решаются так-то, так-то или пока не решаются вообще. А так молчание...

Это,да.Но так почему-то себя ведут большинство застройщиков,в особенности ,у которых проблемы с финансами ...и не только.Ведь для урегулирования вопросов болезней домов во младенчестве нужны средства и нормальная обслуживающая организация.А часто бывает так,что застройщик от здания после сдачи уже отказался,а свой жэк ввиду недоделок еще принимать не желает,а страдают пайщики

 

[noy]

а Вэлтон еще жив.С

По непроверенным данным, Вэлтон больше строить не хочет.

 

[Веточка]

По непроверенным данным, Вэлтон больше строить не хочет.

Вы - лицо официальное! У вас должны быть только проверенные данные! ))

 

[Кинжальный прострел]

Даже не знаю, как и ответить Вам.

При первом упоминании адреса,мною было четко и ясно обозначено: Отакара Яроша, 24-Б. Дом сдан в дек.2007г., частично заселен, ...

Разговоры о трещине в доме шли не об этом доме, а о соседнем. Простите, но я их нумерации не знаю.

Продажи шли и при верхней точке ценовой истерики и сейчас.

И что тут удивительного? В любом новом доме есть квартиры на продажу. На моём ЖК Павлово Поле тоже висит телефон отдела продаж, разве это говорит о том, что дом плох?

Мнение о том, что за деньги, угробленные на это псевдо-элитное жилье, можно было приобрести более, чем качественный, самодостаточный дом, мною впервые было услышано именно на этом адресе.

Извините, но элитная квартира и дом - разные вещи. В моём доме есть люди, перехавшие из домов в квартиры и очень довольные этим.

Именно на этом адресе мною было услышано забавное описание неудобства-недоделки-недодумки "грохот горного водопада" - это про отсутствие звукоизоляции водогонов и водоспусков. Как Вы считаете, эта вот "мелочь" возможна к устранению и сколько потребует времени и фин.вложений?

Мне не понятен термин. Что ещё за водоспуски? Канализация? Каждый, делая ремонт, сам может изолировать трубы на своё усмотрение. Где же тут "неудобства-недоделки-недодумки"?

Из чего должна состоять технически вся процедура устранения? Возможно ли (по дороге) устранить и особенность подачи горячей воды - в течение минут 5-10 после открытия крана (и это при условии автономной системы подогрева воды на весь дом!)

Опять непонятно. Горячая вода идёт не сразу? И у меня не сразу - нужно подождать, пока стечёт остывшая в трубах вода. Но, в отличие от обычных домов, она таки идёт круглые сутки и действительно горячая.

Точно также крайне любопытно, сколько требуется времени и вложений, чтобы устранить легкое постукивание с внешней стороны стен в квартирах, автором строительства которых является известная фирма Консоль (ул. Барабашова 20/2)? Утеплитель на ветерке постукивает-пощелкивает. Да, несмертельно, но может довести до сумасшествия.

Причём тут Барабашова? В ЖК Источник нет внешнего утепления, там нечему стучать.

Не сердитесь. Мне не доставляет удовольствия перечисление конкретных проблем на конкретных адресах, но тема, в которой мы с Вами встретились, предопределяет не глубокомысленное надувание щек, а именно фактаж

Фактаж же говорит о том, что на сегодняшний день трудно однозначно сказать, что лучше: дома, у которых срок эксплуатации уже истек, но их ещё можно поддерживать в некотором полубалансе или же новострои, изумляющие своей непредсказуемостью технических решений


С уважением к аудитории

Простите, но это редкая ахинея. Только человек, не живший в новом доме, может так говорить. Я Вам по личному опыту говорю - колоссальная разница. Это при том, что наверняка в любом новострое есть за что упрекнуть застройщиков.

 

[Pasha8610]

и все же кто то поделиться проблемами паруса по сушеству или будем и дальше воду лить ??? сегодня тоже проезжал... светиться только лестничный марш, и все, более ни в одноv окне не горит свет, да и еще.. подъезда к дому нет... как люди там ремонты делают, с блюхера стройматериалы тоскают??

 

[clefana]

....
Да скорей всего народ жаждет жаренных фактов...

Это - не ко мне.

Почему Монолиту не сказать - есть такие такие проблемы, решаются так-то, так-то или пока не решаются вообще. А так молчание...

Опять - пас. Чем руководствуется Монолит - загадка.

Простите, но это редкая ахинея.

Простите, но это - Ваше личное мнение.

и все же кто то поделиться проблемами паруса по сушеству или будем и дальше воду лить ??? сегодня тоже проезжал... светиться только лестничный марш, и все, более ни в одноv окне не горит свет, да и еще.. подъезда к дому нет... как люди там ремонты делают, с блюхера стройматериалы тоскают??

По существу - проблемы есть, их можно закрыть, но ни на что нет средств. А технические они, эти проблемы, или юридические - в сущности всё равно. Они есть и требуют громадного вливания денег. То, что искомые средства найдены, будет понятно всем и сразу, когда в один удар понаедет-понабежит-закипит работа на всех уровнях.
Сейчас может идти разговор о покупке не недвижа по этому адресу, а о покупке проблемы. Почему ж нет?- на всё любители найдутся.

А Вы - наблюдательны, Pasha8610

 

[Corwin Celebdil]

Кстати, угол наклона так никто и не померял.

И пруфпиков затопления тоже как не было, так и нет.
Единственная известная мне проблема "Паруса" — неправильное подключение отопления к дому. Сейчас она уже решена. Могу еще сказать, что о доме "Монолит" не забыл и по мере возможности доделывает оставшееся.

Еще Монолит строит ЖК Южный на Котлова, 76. Купили квартиру для себя. застройщик уверял. что дом сдан. Когда будут заселять дом компания Монолит говорит туманно. Квартира как будто есть и как будто нет.Сколько еще ждать? Хватит ли жизни?

Если ситуация не изменится в худшую сторону, то "Южный" рано или поздно достроят.

 

[valt1961]

Ну некоторым орлам из Бундеса виднее,бо у них,орлов,взгляд зорче

 

[valt1961]

А Вы себя орлом посчитали?...Зря.Не орел.И опять хамить пытается.Тилигент,исчо и очки надел,дохтуром кличут.В каждой шутке есть доля шутки,но не более,мистер Всезнайка,или Вас более устраивает гер(her)?

 

[Corwin Celebdil]

По теме: завтра будут ставить козырёк на подъезд

 

[valt1961]

Сам такой,а ты еще самее - детский лепет на лужайкеЛадно,пису-пис,не будем собачиться.А лев-истеричка действительно улыбнуло.Птиц сказаль - я плакаль.Да и от темы отвлеклись.Многим форумчанам взаимные уколы зонтиком не интересны

 

[Inula]

Посмотрел форум -немного успокоился. Монолит больше жив, чем мертв

 

[noy]

Посмотрел форум -немного успокоился. Монолит больше жив, чем мертв

Вы с полом определитесь.

 

[Inula]

Вы с полом определитесь.

Муж внес свои пять копеек

 

[Karakas]

Не знаю как Вам - а мне этот дом напоминает Пизанскую башню.
Говорят - наклон 12 градусов!!!

Говорят - будут разбирать. С покупкой квартиры в этом доме я бы задумался.

 

[valt1961]

л исчо грят,шо он на 12 метров в сторону пляжа ушел.Ну шоб типа жильцам рыбу ловить сподручней было.Говорят,что в Москве кур доят.Какие -нибудь конкретные факты есть помимо того,что грят бабули на лавочке в соседнем дворе,Ильинична и Кузминична?

 

[Corwin Celebdil]

Угу, "слышал звон, да не знаю где он".
Karakas, ради любопытства, каким образом ты представляешь себе разборку каркасно-монолитного дома?

 

[valt1961]

так он же Каракас,а не каркас.А ежели б понимал,что такое дом каркасно-монолитного типа,тогда по незнанию слухи бабушек не поддерживал.На свайное поле устраивается ж\б монолитная плита.Монолитные колонны являются продолжением.Монолитные ж\б перекрытия вяжут здание в единый каркас,усиленный диафрагмами жесткости,а в высотном доме,которым является Парус и дополнительными монолитными конструкциями.Остальные стены и ограждающие конструкции являются самонесущими,т е не несут никакой нагрузки кроме своего веса высотой в 1 этаж без перекрытия.Таким образом,если допустить ,что здание наклонено,то и это для него не смертельно.Но на протяжении строительства всего здания используются геоприборы(теодолит,нивелир,уровень,отвес),так что вряд ли такое возможно(если ими пользовался хомосапиенс,а не обезьяна).Верхушка Останкинской башни отклоняется от основания на 1,5 метра в разные стороны и это не предел.Я не в коей мере не хочу сказать,что Монолит - ангел во плоти,но совсем немного здорового глузду не помешает

 

[S.R.]

Так есть крен или нет? Кто нибудь может толком сказать
С Жилярди смотрю по отвесу - даже на глаз крен есть. Или у меня глаз кривой?

 

[FESTIVAL N]

Так есть крен или нет? Кто нибудь может толком сказать
С Жилярди смотрю по отвесу - даже на глаз крен есть. Или у меня глаз кривой?

да какая разница всеравно дурная слава у дома, так что покупать там хату-деньги на ветер.