Дом с ротондами в твоей статистике посчитан 2 раза и в 14-м и в 15 году. Акт ввода в эксплуатацию подписан в 14-м году. Точно также приводит статистику и ЖС1
Факт готовности объекта подтверждает Сертификат серия IV № 164150200475 от 20.01.2015 г., выданный Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины на основании акта готовности объекта к эксплуатации от 17.12.2014 г.
На самом деле твои попытки угадать рынок на основании предыдущего опыта - полная херня, как только ты думаешь, что понимаешь рынок - рынок тебя имеет Короче, *** - это судьба. Это про тебя.
Либо же расскажи какие 40 000 без дома с Ротондами ЖС2 ввел в 14-м году! Ведь тогда получается в 14-м году нужно считать только дом на Маршала Жукова, а это нихера не 40 000, но тебе вообще-то на это *****... у тебя вера преобладает над фактами.
2014 г
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
в этом году будут введены в эксплуатацию 19-этажный ЖК «Дом с ротондами» по ул. Сухумской на Павловке и 13-этажный жилой комплекс по пр. Маршала Жукова, 18-А на Новых Домах.
Дружок, или извинись или балабол.
Так что если записать ротонды в 2014 г, то получится так:
2014 - 40 000
2015 - 15 000
2016 - 19 000 (обьект профинансированный на 80% 2013-2014 г по $800-1000)
Вот и весь #строительныйпук
2016-й будет ооочнеь интересным, мало того, что обьекты 2015-16 гг финансировани финансировались по $300-400, более того, сейчас большинство земельных участков под ними будет арестованы, а сдавать коробки без коммуникаций и окон на незаконно выделенной земле станет несколько проблематично да и за что?!! где деньги, чтобы по всем нормам сдать обьект? Ведь они брались из последующих проданных... пирамидас... А так как "занос" за участки и последующий ввод в эксплуатацию был на этапе котлована... то особо решать этот вопрос уже тупо незачто, да и на фоне тотальной борьбы с коррупцией тупо побоятся брать. А следовательно достроить эти обьекты - будет ООООЧЕНЬ сложно и ДОЛГО. Искренне соболезную буратинам купившим в это ремя обещания ЖС1, да и некоторые обьекты ЖС2
Когда анализиуешь рынок, не надо смотреть на статистику, которую тебе подсовывают сами же заинтересованный участники рынка, ну или хотя бы ее анализировать самомоу.... главное на что нужно смотреть - на настрения инвесторов. А на фоне последних новостей - они будут несколько паничными.
https://www.kharkovforum.com/4593611...rinskii-page37
Как минмиум на 3-4 недели весь рынок в Харькове замрет в ожидании уголовных дел против депутатов, кооперативов, застройщиков... тоесть в этом году уже вряд-ли что-то сдадут на бумаге... народ разьехался в Испании, Италии... #строительныйпук
Во многом то, что сегодня происходит связано с тем, что Набережному кварталу Геша несколько хотел показать кто в городе главный, ну Геше несколько показали, кто главный в стране. И теперь участки на акционах будут выигрывать структуры несколько отличные от ЖС1, 2.
Т.е. их обьемы упали до минимума 2009/10/11-го года.
ну ок, 19 тыс м2 в активе у объекта профинансированного в 13-14 гг по $800-1000. Что касается оптимы, весно 14-го года там уже были выкуплены 80% квартир. Это конечно круто, но мы говорим о текущей ситуации. 
