Так он купил или нет?Вы уверены?))) Человек который хотел купить мою квартиру судя по всему как раз на контрабанде хорошо поднялся исходя из тем разговоров
Другой мой знакомый писал прям из королевства Лугано, цитирую: "пока власть валяется у дороги - сам понимаешь..."
Ожидаем снижения цен на квартиры ?
- Автор теми Just*
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
продавцы да и агенты пока к этому не готовы
Средняя зарплата Хараре, Зимбабве 540.00
Купить квартиру в спальном районе (1м2) 1000.00
харьков
1996
родители покупают за 7500 дол 50 мкв. (зп средняя тогда 70 дол, метр вышел 140 дол)
2013
зарплата 500 дол( 4000 грн)
метр кв. 1000 дол
Украина це зимбабве(две зарплаты = 1 метр)
Эксперты считают, что «дно» рынка недвижимости почти достигнуто
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Только это называется не зарабатывал,а по другому.Гребут деньги,мутными схемами,отжимами итд.Нас как бы не интересуют отдельные персонажи,которые мутят контрабандой или несколько детей богатых буратин из юр.академии...Вы все не поймете,интересует ситуация в целом...В целом там ж о п а,предприятий нет,шахты затоплены,восстановить инфраструктуру нужны годы,магазины,бутики,все закрыты,работают только ломбарды.Ну и опять же сами сказали при должности,а когда у нас при должности были без денег?Только вот проблема остальные сосут лапу
Почему?Весной были однушки 16-17 т уе недалеко от метро Маршала Жукова,СА,ХТЗ,по 15 можно было найти,но убитую и далековато от метропродавцы да и агенты пока к этому не готовы
Останнє редагування:
Есть у меня еще 2 недели так , что рано со всеми попрощался. Ну раз появилась такая возможность , то еще повставляю свои 5 копеек. Так вот Оршанский правду всегда мешает с кривдой, но иногда он и правду говорит, надо только различать . Но мое мнение, что цена недвиги в Украине, в том числе и Харькове зависит напрямую от величины теневых денег в регионе. А не от зарплаты пересичного. Зарплата пересичного влияет только на вторичный рынок хрущевок.
а на вторичный рынок девятиэтажек 60-80 годов постройки?
То же самое.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2009
Повідом.: 12980
Реєстрація: 07.02.2009
Повідом.: 12980
Да, только в соседнем доме 4-5 летнем новострое с готовым ремонтом за около 90-100k$
Мою купил другой человек, тоже с Донецкой области
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16516
пока нет еще того разделения по районам как предсказывает Оршанский, поэтому хрущи, чешки и др. неликвид стоит неадекватно
зам его
а помните как нам рассказывали что Донбасс бедный нисчастный дотационный регион а по итогу Харьков самый нищий
Это уже происходит-я про разделение. Тут Оршанский прав. Смотрите,прошлый год,лето,курс 12-олени,чтоб не потерять свои деньги ломанулись скупать новострои-считайте по неадекватной цене (но они то думали,что выгадали). Лето этого года-первичная недвига по хорошим ценам закончилась,да и вообще первички нормальной нет-курс -22-23-24. Опять олени ломанулись, боясь,что что-то пропадают и скупили вторичку по самым низким ценам. Что сейчас на рынке происходит-остались на рынке перманентные неадекваты,которые держат свои цены и квартиры уже полтора года и это искажает рынок. Произошел отскок от дна и показал рост цен-на самом деле это виртуальность. Ждем второго дна в феврале и марте 2016-цены по моим прогнозам просядут еще на 20%. от мартовских этого года,а не от сегодняшних хотелок и тому есть много причин. Рост с возвращением к ценам марта 2015 мы увидим только в июле-августе 2016. Адью!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Это не новость,так на самом деле и происходило в других городах Украины,только чуть раньше.Цены постепенно падали,потом на короткий срок стабилизировались и даже пошли вверх,но не долго,потом обратно в низ.
Одесса- казалось падение остановилось на средней цене 880 уе/кв и даже пошло вверх до 930,отскок и снова цена упала до 830 уе/кв
Днепропетровск-830уе/кв стабилизация 2 месяца,обрыв до 670 уе/м
Запорожье-620 уе/м рост до 650 уе/м и падение 540 уе...
Полтава 610-710 и пошло вниз...
Харьков ноябрь 2014 остановилось на 860 потом 915 и пошло вниз до 670 уе/м
Наверное там тоже думали что уже дно...
Что значит происходило? Я вам сейчас про будущее пытался сказать. А будущее предполагает еще корректировку цен на 150 за кв. м. вниз. По моим прогнозам февраль -март первички жилстрой -1 -250 баксов м.кв.по курсу 26. Жилстрой 2 -продавать нечего. Авантаж, как всегда под наркотой. Вторичка-350 кв.м. -500 кв.м. Предложений будет очень много.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
А я вам о чем?То что уже в других городах Украины происходило,произойдет и у нас,особенно левобережной части
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.03.2009
Повідом.: 211
Реєстрація: 09.03.2009
Повідом.: 211
хорошо называть себя ****итиком,но плохо быть ****итиком-теоретиком,ибо ЖС-1 в феврале-марте будет продавать по 250 баксов за метр только при одном условии- если участок под застройку ему выделят БЕСПЛАТНО и коммуникации подключат БЕСПЛАТНО (забыл сюда еще ГАСК бесплатный добавить). А пока( и это тысяча раз обсуждалось в этой теме в прошлые годы)дешевле себестоимости( а это 400-500 баксов)недвижимость не упадёт ,в противном случае,никто ничего просто НЕ БУДЕТ строить,пока не появится спрос на бетонометры по цене,превышающей себестоимость.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Ну это вы явно перегнули...если сейчас продают по 300 уе,то хотите сказать застройщик строит себе в убыток 100-200 уе с каждого квадратного метра?Альтруисты,все для народа?
Никто не будет работать себе в убыток и даже в ноль,250 уе конечно не будет,если гос-во не впишется за застройщиков от 300 уе/м наверное и останется,это имхо уже край,ниже строить им нет смысла
Хватит уже верить в чьи то мантры . Застройщик никогда себя не обидит и отдел продаж застройщика всегда работает по принципу менял. Им по хер на самом деле по чем продавать, они и по 100 своим могут продать, если лохам уже по 600 завалили. Так что усредненная цена нормальная получается, плюс откаты с госбюджета и прозрачные стены в полкирпича. Так, что за них не переживайте.
Ну это вы явно перегнули...если сейчас продают по 300 уе,то хотите сказать застройщик строит себе в убыток 100-200 уе с каждого квадратного метра?Альтруисты,все для народа?
Заедьте в офис Жилстрой 1 там цены сейчас от 400 стартуют нижние этажи, от 500 верхние. Так,что не зря тема появилась про привлекательность 9-х этажей у Жилстрой 1. Так вот сейчас всем страждущим по этой цене впарят, главное побольше успеть впарить, а в следующем году появиться поле для маневров.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
от 6900 это 300 уе