Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[mils]

жуткая безвкусица человек который это лепил он вобще думал как в этом жить?

ИМХО, вы не только "как в этом жить" не понимаете...
Вы не понимаете, что с подобным снобизмом презирать Фросю Бурлакову за "отсутствие вкуса" может только эстет с такой же деревни родом...

 

[Консильерри]

Ну а вот то о чем я говорил что по мере открытия Европы люди из Украины будут уезжать:

Один из лучших европейских экономистов Эрик Райтнер посоветовал Украине пока не открылись границы с Европой предпринять шаги для сохранения производства, иначе, предупредил он, страна может потерять около 9 млн трудоспособных и талантливых людей.

Ну еще есть новость что украинцы номер 1 по получению в ЕВропе ВНЖ - больше 300 тыс. и это сейчас, думаю и уверен это только будет усиливаться.


Так вот у нас сейчас трудоспособного населения около 18 млн. И с каждым годом оно будет снижаться. В следующие 3-4 года зарплаты в Украине выше 300-400 долларов не поднимутся.

Так что в целом спрос скорее всего будет снижаться и будет гораздо меньше чем до 2014го года. Но в целом это скорее касается регионов, а не крупных мегаполисов, где всё же как были так и остаются люди с деньгами.

 

[FESTIVAL N]

ИМХО, вы не только "как в этом жить" не понимаете...
Вы не понимаете, что с подобным снобизмом презирать Фросю Бурлакову за "отсутствие вкуса" может только эстет с такой же деревни родом...

я не писал про вкус! вкус это отдельная тема, квартира должна быть комфортной. а насчет деревни, так мы все из деревни и не *** тут косить под городского

Один из лучших европейских экономистов Эрик Райтнер посоветовал Украине пока не открылись границы с Европой предпринять шаги для сохранения производства, иначе, предупредил он, страна может потерять около 9 млн трудоспособных и талантливых людей.

то что я и говорил, батрачить за миску супа уже никто не будет.

 

[Консильерри]

а вот еще одно то что я говорил - что в первую очередь будет восстанавливаться запад Украины:

Западная Украина постепенно перетягивает на себя центр экономической активности. Впервые за много лет здесь открылось больше всего новых магазинов

<a href="

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

">Источник</a>


Если до войны из Харькова смотрели на такие города как Кривой Рог, Запорожье, Николаев, Мариуполь, Луганск - как на провинцию и там цены на жильё были гораздо меньше, то теперь все восточные города в сравнении с Западными будут примерно так же оцениваться.... - большие нищие, грязные города с мерами ворами, со злыми похуистичным наседением и без особых перспектив на рост.

Вот основные причины - еще раз укажу:
1) Двойное ну или полуторное ухудшение на дилтельной основе из-за разрыва отношений с россией и отколом крыма и донбасса
2) Инвестиции сюда еще додлго заходить не будут большие
3) люди будет на постоянной основе выбирать здесь - Оппоблок, Кернесов, Коммунистов в облсоветы и вообще
4) Коллапс многих предприятий завязанных на россии
5) Ужасная демография. Сюда входит помимо того что мало рождается - много умирает - повышенные цифры по всяким бедам типа туберкулеза, спида, заключенных, алкоголиков, наркоманов итд.
6) Слабая мобильность людей. на востоке люди привыкли выбрать уёпков и сидеть ныть что всё херово, никуда не ехать, а лучше воровать.
7) Усиленная эмиграция в основном в россию

 

[FESTIVAL N]

3) люди будет на постоянной основе выбирать здесь - Оппоблок, Кернесов, Коммунистов в облсоветы и вообще

у людей нет выбора! от цвета партии люди не меняются! думаешь на западной херни меньше, там просто все намного проще скрыть.

 

[kitit]

Ну вот реальная, от вчера :

ну вот реальная и цена ниже и дом не старый, только район отличается:
Чет не получается выложить ссылку на ОЛХ

 

[Консильерри]

у людей нет выбора! от цвета партии люди не меняются! думаешь на западной херни меньше, там просто все намного проще скрыть.

Про политику не будем спорить. Там по другому.

 

[Krabambl]

Одномуу мне странновато в примере. что гривну ЛОЖИТЬ в банк, а доллары - нет? И, в свете курса овер 24 в том же месяце, что и написан пост - хотелось бы мнение троляки, чего ж его схемма не работает даже на условиях "Доллары под матрасом, но гривна - в банках"

Он/они Оршанские в большинстве своем обыкновенный *****. Даже не тролль.

Кстати появляются новые варианты квартир наконец то,все как под копирку,без ремонта,наследники делят деньги,цены вполне адекватные.Видно настало пакращення.

Тоже последние дни обратила внимание на такие квартиры. Но мне кажется, что их как раз наследники сдавали. Кухни такие, которых не бывает в жилых квартирах, и при старых ремонтах стоит частично нормальная мебель, техника. А окна старые залепленные чем ни попадя.

Зато красивая, можно показывать какие хрущи бывают на картинках.

Такое и в реале делают кстати и даже куда интереснее. И кстати достаточно удобно получается. Правда двушка хрущевка это на одного ну самый максимум двух человек получается после трансформации.

 

[Orshansky]

Он/они Оршанские в большинстве своем обыкновенный *****. Даже не тролль.

Ага, тоесть грн в банках нет?

2013

Украинцы держат на депозитах в банках больше 435 млрд грн.

"минус" Крым, Луганск, Донецк "минус" паническое снятие в 2014 "равно"
2015

"Объем депозитов в гривне в сентябре вырос на 3,4% до 367,7 млрд грн"

Т.е. как оказалось, эффективно потратить грн можно только в объеме 60 млрд ($2.5 млрд) за 2 года? Остальные же люди просто ей не нашли применения? А не кажется ли тебе, что с грн как и с недвижимостью - 5-7% семей являются обладателями 25-40% всей грн массы

Западная Украина постепенно перетягивает на себя центр экономической активности. Впервые за много лет здесь открылось больше всего новых магазинов

 

[D2D]

Т.е. как оказалось, эффективно потратить грн можно только в объеме 60 млрд ($1.5 млрд) за 2 года? Остальные же люди просто ей не нашли применения? А не кажется ли тебе, что с грн как и с недвижимостью - 5-7% семей являются обладателями 25-40% всей грн массы

дуралей,проси главврача отрубить нэт в палате и 10 кубиков галоперидола,чтобы венуться в реальность).

5-7% самых богатых семей не вкладываются в депозиты украинских банков,потому что ФГВФЛ гарантирует только 200 тыщ гривен.
самые богатые -либо крупные предприниматели,для которых % порядка 20 годовых в нацвалюте неинтересны в принципе,либо коррумпированные чиновники,которым украиинские депозиты неинтерсены и они естесно используют схемы для вывода "законно нажитого" добра закордон.
есть единицы-бенефициары банков либо фпг,которые поддерживают ликвидность в своих финансовых учреждениях своими же депозитами,и уж они точно не являются держателями трети гривневой массы в стране

 

[Orshansky]

дуралей,проси главврача отрубить нэт в палате и 10 кубиков галоперидола,чтобы венуться в реальность).

5-7% самых богатых семей не вкладываются в депозиты украинских банков,потому что ФГВФЛ гарантирует только 200 тыщ гривен.
самые богатые -либо крупные предприниматели,для которых % порядка 20 годовых в нацвалюте неинтересны в принципе,либо коррумпированные чиновники,которым украиинские депозиты неинтерсены и они естесно используют схемы для вывода "законно нажитого" добра закордон.
есть единицы-бенефициары банков либо фпг,которые поддерживают ликвидность в своих финансовых учреждениях своими же депозитами,и уж они точно не являются держателями трети гривневой массы в стране

Додик, ты утверждаешь, что никто в банке грн не держит. Вопрос, от куда НБУ насчитал в банках 367 млрд. грн на ДЕПОЗИТАХ? Что всего на 68 млрд меньше чем в 2013 г. И это я еще не привожу статистику по $ депозитам.

Вы батюшка либо крест снимите, либо штаны оденьте.


Вот тебе 3 факта:

1. "в сентябре средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в долларовом эквиваленте повысилась на 4,7%. В гривне «первичка» подорожала по сравнению с августом в среднем на 3,8%"

2. "Объем депозитов в гривне в сентябре вырос на 3,4% до 367,7 млрд грн"

3. Sep 24, 2015 - Национальный банк Украины принял решение понизить ключевую ставку с 27% до 22%

 

[Консильерри]

Вот более-менее свежие данные по переселенцам:
Официальное количество переселенцев в Харькове перевалило за сто тысяч.
кроме зарегистрировавшихся в Харькове живет еще 50-70 тыс. переселенцев.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Итого 150-200 тыс. в Харькове и пригороде живет. Минимум треть из них не из Донецка и Луганска, в со всяких сёл и городков дон и луг области - они жили и работали в Донецке-Луганске-Горловках итд....

Учитывая менталитет этих людей если ничего не произойдет то они останутся в Харькове. Ибо им пох что Харьков что Донецк - лишь бы более-менее платили бы и на жизнь хватало.

Так что думаю можно уже с уверенностью констатировать что население Харькове увеличится на 50-70 тысяч в сравнении с 2013 годом.....

 

[tola]

Вот более-менее свежие данные по переселенцам:
Официальное количество переселенцев в Харькове перевалило за сто тысяч.
кроме зарегистрировавшихся в Харькове живет еще 50-70 тыс. переселенцев.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Итого 150-200 тыс. в Харькове и пригороде живет. Минимум треть из них не из Донецка и Луганска, в со всяких сёл и городков дон и луг области - они жили и работали в Донецке-Луганске-Горловках итд....

Учитывая менталитет этих людей если ничего не произойдет то они останутся в Харькове. Ибо им пох что Харьков что Донецк - лишь бы более-менее платили бы и на жизнь хватало.

Так что думаю можно уже с уверенностью констатировать что население Харькове увеличится на 50-70 тысяч в сравнении с 2013 годом.....

Ну что ж, если прикидки верны, то это не может не радовать собственников жилья в Харькове.

 

[Консильерри]

Но больше всего они повлияли на рынок аренды. У нас всегда были цены примерно как в днепропетровске а теперь вот что показывают:
1)Харьков 3000-3500
2) Днепр 2000-3000.
3) Киев 3500-5000

Вот киев примерно как в 2013 году было так и остался. А вот харьков скаканул с 2000-2500 до 3000-3500.Если бы не переселенцы то так бы как в днепре было 2000-3000

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[mik12345]

В Днепре нет переселенцев?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Общее количество зарегистрированных переселенцев в Днепропетровской области составляет 92 тыс. человек, но согласно опросам, около трети переселенцев предпочитают не регистрироваться.

 

[Консильерри]

ну дело в том что это в области - в Днепр области - там куча городов. в том числе 700 тысячный Кривой Рог.

 

[Lucky_317]

Вот более-менее свежие данные по переселенцам:
Официальное количество переселенцев в Харькове перевалило за сто тысяч.
кроме зарегистрировавшихся в Харькове живет еще 50-70 тыс. переселенцев.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Итого 150-200 тыс. в Харькове и пригороде живет. Минимум треть из них не из Донецка и Луганска, в со всяких сёл и городков дон и луг области - они жили и работали в Донецке-Луганске-Горловках итд....

Учитывая менталитет этих людей если ничего не произойдет то они останутся в Харькове. Ибо им пох что Харьков что Донецк - лишь бы более-менее платили бы и на жизнь хватало.

Так что думаю можно уже с уверенностью констатировать что население Харькове увеличится на 50-70 тысяч в сравнении с 2013 годом.....

Вот вы как обычно, тех кто приехал - посчитали и панику развели, а тех кто из харькова валит (в основном обеспеченные люди, т.е. те, кто создает платежеспособный спрос) как обычно забыли. А уезжает довольно много народу

 

[buklet]

дуралей,проси главврача отрубить нэт в палате и 10 кубиков галоперидола,чтобы венуться в реальность).

5-7% самых богатых семей не вкладываются в депозиты украинских банков,потому что ФГВФЛ гарантирует только 200 тыщ гривен.
самые богатые -либо крупные предприниматели,для которых % порядка 20 годовых в нацвалюте неинтересны в принципе,либо коррумпированные чиновники,которым украиинские депозиты неинтерсены и они естесно используют схемы для вывода "законно нажитого" добра закордон.
есть единицы-бенефициары банков либо фпг,которые поддерживают ликвидность в своих финансовых учреждениях своими же депозитами,и уж они точно не являются держателями трети гривневой массы в стране

***** как раз ты , так думать могут лишь профаны !
вот только один пример

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Олег Паракуда :
тепер в уряді Арсенія Яценюка, він координує здійснення антикорпуційної реформи.

з декларації цього борця з курупцією видно, що на банківських рахунках у нього з дружиною 23,50 млн грн. (5,52 млн грн. в Олега Паракуди і 17,98 млн грн. – в Ірини Паракуди).

 

[Консильерри]

Вот вы как обычно, тех кто приехал - посчитали и панику развели, а тех кто из харькова валит (в основном обеспеченные люди, т.е. те, кто создает платежеспособный спрос) как обычно забыли. А уезжает довольно много народу

Довольно много - это условно. десятками тысяч они вряд ли уезжают.

 

[LiderPS]

Підкажіть будь-ласка, як зарах проводиться розрахунок при продажі квартири (втор.), чи потрібно щось проводити через банк, або які тонкощі? Дякую.