Ну что 1й месяц года закончился. Кто что думает ? Вот мой поток сознания

))))))
Наиболее важные факторы:
1) Война идет полным ходом и окончания не видно. Это в целом главный фактор неопределенности.
2) Дефолт за месяц вроде немножко стал подальше. Судя по всему долги смогут более-менее реструктуризировать.
Другие факторы:
1) Экономика падает и будет падать минимум до середины года. С учетом развала России, ничего хорошего для экономики Украины (особенно восточных областей) ждать в этом году не приходится.
2) Как я и предполагал год назад из России возвращаются сотни тысяч наших людей (пока в основном гастарбайтеров) с работой и пребыванием там всё хуже и хуже. К сожалению это означает что сотни миллионов долларов которые они присылали оттуда теперь прекратят заходить в Украину. С другой стороны все больше и больше людей будет возвращаться в Украину. Они бы и хотели куда-то выехать, но гражданину Украины сейчас особо выехать некуда.
Недвижимость Харькова:
1) Всю первичку разобрали подчистую. Новой строится мало. Цены на первичку в гривнах растут и будут расти. (спрос + инфляция и подорожание себестоимости)
2) Цены на вторичку падают в долларах.
3) Беженцев все больше и больше и возвращаться все большему количеству людей уже некуда
4) Цены на аренду фактически сравнялись с киевскими.