Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Orshansky]

объясните тогда почему весь 2014 год цены падают? В рост не идет ничего на рынке недвижимости. Привязываемся к долл.

Цена не падает весь год. В апреле/мае упала на 30% и на этом показателе до сих пор стоит.

По сути сейчас можно любую цену ставить хоть $300 за квадрат, хоть $3000 всеравно никто ничего не покупает и мало кто продает. Соотв. нет рынка, нет рыночной цены.

 

[Гість 163907]

объясните тогда почему весь 2014 год цены падают? В рост не идет ничего на рынке недвижимости. Привязываемся к долл.

Потому что 10 лет до этого росли,так было и будет всегда,фаза роста,фаза спада.

 

[lala183]

Цена не падает весь год. В апреле/мае упала на 30% и на этом показателе до сих пор стоит.

По сути сейчас можно любую цену ставить хоть $300 за квадрат, хоть $3000 всеравно никто ничего не покупает и мало кто продает. Соотв. нет рынка, нет рыночной цены.

Да ладно, когда цена хорошо снижена то продают/покупают. В теме рядом отписывался ктото что продал однушку на алексеевке и в соседнем доме купил трешку за 43 тыс.$. Хотя раньше(год назад) трешки там стоили 60 тыс, в мае-июне по 55 тыс.

 

[Wowa]

объясните тогда почему весь 2014 год цены падают? В рост не идет ничего на рынке недвижимости. Привязываемся к долл.

Очень просто. Цена зависит от спроса. Спрос формируют те, у кого есть деньги. А не живущие по 10 душ в однушке.

Цена не падает весь год. В апреле/мае упала на 30% и на этом показателе до сих пор стоит.

Сейчас уже 40.

 

[Orshansky]

Да ладно, когда цена хорошо снижена то продают/покупают. В теме рядом отписывался ктото что продал однушку на алексеевке и в соседнем доме купил трешку за 43 тыс.$. Хотя раньше(год назад) трешки там стоили 60 тыс, в мае-июне по 55 тыс.

Круто, но стало ли жилья от этого в Харькове больше, а жителей меньше? А за 43 люди могли купить 4-ку в новострое или чатный дом и так далее....

Эти сделки ничего не меняют на рынке. Это тупо бартер. Если бы он был разрешен, то вы бы писали.

... обмен 602-й 1-к на Алексеевку 1-к , Алексеевка 1-к на Алексеевку 2-к, Алексеевка 2-к на Частный дом ..... и т.д до бесконечности Это не рынок

 

[alcor19]

Да ладно, когда цена хорошо снижена то продают/покупают. В теме рядом отписывался ктото что продал однушку на алексеевке и в соседнем доме купил трешку за 43 тыс.$. Хотя раньше(год назад) трешки там стоили 60 тыс, в мае-июне по 55 тыс.

это факт, а по остальному - каждый видит, то что хочет...

Эти сделки ничего не меняют на рынке. Это тупо бартер.

ага, за деньги

 

[Гість 163907]

это факт, а по остальному - каждый видит, то что хочет...

У вас образование есть хоть какое то,кроме церковно-приходского училища,вы хоть изучали маркетинг немного,там есть понятие жизненный цикл,советую ознакомиться,тогда не будет глупых вопросов,типа почему оно падает.

 

[Orshansky]

это факт, а по остальному - каждый видит, то что хочет...

ага, за деньги

Эти деньги человек держит в руках в лучшем случае 1-н день

Это были бы действительно значащие продажи, если бы человек продал 1-к на Алексееве и пропил бы их в Харькове Вот это я понимаю вклад в экономику.

А продать 1-к и купить в соседнем доме.... что это если не бартер?

 

[alcor19]

У вас образование есть хоть какое то,кроме церковно-приходского училища,вы

Белорус, ты долго троллить будешь или начинать тебя посылать грубо, видимо по другому ты не понимаешь...

Пишешь херню взякую, и выдаешь ее за позицию остальных людей

 

[Гість 163907]

Белорус, ты долго троллить будешь или начинать тебя посылать грубо, видимо по другому ты не понимаешь...

Где ты видишь что я тебя троллю,я не этой ориентации.

 

[alcor19]

А продать 1-к и купить в соседнем доме.... что это если не бартер?

Это бартер с доплатой деньгами за разницу в цене между однушкой и трешкой

 

[Orshansky]

Это бартер с доплатой деньгами за разницу в цене между однушкой и трешкой

Это тупо мена! Эта меня не может определить цену квартиры. Мена может определить только цену доплаты при бартере

Это говорит о том, что у людей реально нет денег на покупку квартиры. Эти единичные "продажи" это тупо бартер - мена хер на хер.

 

[alcor19]

Где ты видишь что я тебя троллю,я не этой ориентации.

Почитай определение тролля если не понятно, просто начинаешь раздражать... пиши по теме
Думаю у тебя вообще ориентации нет

 

[Гість 163907]

А продать 1-к и купить в соседнем доме.... что это если не бартер?

Какой же это бартер,покупают же большей или меньшей площади,плюс деньги.

 

[Orshansky]

Какой же это бартер,покупают же большей или меньшей площади,плюс деньги.

так вот в этой сделке опредляется только "субьективная" разница двух квартир, но не рыночная цена квартиры. В этом суть. Реальной рыночной цены сейчас нет.

 

[Гість 163907]

объясните тогда почему весь 2014 год цены падают? В рост не идет ничего на рынке недвижимости. Привязываемся к долл.

Так понятнее.

 

[alcor19]

Так понятнее.

Белорус, вопрос задавался конкретно Оршанскому, так понятнее?

Ладно, вступаю в ряды 2000 долл квадрат в 2016 году!!!!

 

[Гість 163907]

Белорус, вопрос задавался конкретно Оршанскому, так понятнее?

Это форум,тут все обсуждают,любой ответ.А хочешь тет а тет с Оршанским или bnv,тогда иди в личку.

Ладно, вступаю в ряды 2000 долл квадрат в 2016 году!!!!

А как же bnv,она не простит измены.

 

[alcor19]

Это форум,

это точно, форум, а не собрание по...деть ни чем

 

[Гість 163907]

это точно, форум, а не собрание по...деть ни чем

Я тебе хоть основы экономики расскажу,а то стыдно будет в общество тебя выпустить,скажут что все такие как ты на ХФ.