Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ожидаем снижения цен на квартиры ?

  • Автор теми Автор теми Just*
  • Дата створення Дата створення
Сегодня вышло обьявл. Красно школьная наб. 22 6/9 эркер 71 квадрат 45 у. Е правда только под ремонт частично демонтаж.
 
Вчера на каждом столбе возле метро Героев Труда видела это объявление.
Это вы так определяете реальные объявления???
Я привожу конкретные примеры предложений цены на определенный объект и цену конкретной продажи. И ситуацию на рынке недвижимости тоже очень хорошо знаю. Реальность - это то, что предложили за конкретный объект и за сколько продали.
А вы конкретно что присутствовали на сделках, что знаете кто что по чем продал и купил? А я лично знаю людей, которые купили за одну цену, а всем говорят, что за меньшую (наверно чтоб не слыть богатыми или похвастаться что так дешево купили). И наоборот, знаю продавцов, которые при разговоре называют цену выше, чем продали (наверно чтоб выглядеть что не продешевили)
 
Это вы так определяете реальные объявления???

А вы конкретно что присутствовали на сделках, что знаете кто что по чем продал и купил? А я лично знаю людей, которые купили за одну цену, а всем говорят, что за меньшую (наверно чтоб не слыть богатыми или похвастаться что так дешево купили). И наоборот, знаю продавцов, которые при разговоре называют цену выше, чем продали (наверно чтоб выглядеть что не продешевили)

vania, Вы ей богу, как дитя!

Сегодня вышло обьявл. Красно школьная наб. 22 6/9 эркер 71 квадрат 45 у. Е правда только под ремонт частично демонтаж.

Хороший реальный вариант.:клас:





а можно указать введенные в эксплуатацию новострои, цена на которые 6500грн.????

ссылка
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Конкуренция увеличивается.
 
Останнє редагування:
vania, Вы ей богу, как дитя!



Хороший реальный вариант.:клас:







ссылка
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Конкуренция увеличивается.

Вы когда последний раз пытались купить квартиру в новострое??? :confused: Эти квартиры давно проданы еще на этапе строительства)))
 
Вчера на каждом столбе возле метро Героев Труда видела это объявление.

Тогда это агенты. Оценщики на столбах не вешают объявлений. Насчет реальности. На столбах еще есть объявления о высокооплачиваемой работе: "2000 грн. в день, 3000 грн. в день".
 
Останнє редагування:
Тогда это агенты. Оценщики на столбах не вешают объявлений.
Как Вы упорно не хотите верить в то, что есть квартиры с рыночной ценой! Вы же оценщик! Риелторы в этом плане более реально смотрят на рынок, хотя стараются продать по-дороже. Ну, хочет человек продать свою 1-комн. за 23 тыс. у.е. - пусть продает, хочет продать свою 1 комн. за 100 тыс. у.е. - пусть продает. Пусть хоть рубль , хоть миллион поставит! Купят те кому нужно и имеет деньги.
 
Ну, если квартира не продается в течении 2-х месяцев по заявленной цене продавца,если нет звонков потенциальных покупателей, если ходят смотреть квартиру только агенты с обещанием продать и желанием заключить эксклюзивный договор, то Вы считаете, что цена реальная для продажи?!
Если Вы продавец и сами принимаете звонки с предложением купить, Вы же можете проанализировать: сколько за неделю Вам позвонило агентов, а сколько покупателей по заявленной Вами цене. И сколько агентов и потенциальных покупателей пришли посмотреть Вашу квартиру с заявленной ценой и какую сумму предложили Вам и предложили ли вообще.

Как бы я не относилась к агентам, но должна сказать, что они действительно знают продажную стоимость. Могут и не говорить, обманывать, лишь бы Вы с ним заключили договор. А могут сказать правду, которая Вам не понравится и разочарует Вас и тогда агенту не видать эксклюзивного договора, а значит и зарплаты.

а ваше представление о рыночной цене вы формируете обьявам на столбах?

А Вы?:)
 
Мне вот интересно у кого то сейчас есть желание покупать недвижимость? Я думаю даже при самых ОПТИМИСТИЧЕСКИХ вариантах нас ждут ОООЧЕНЬ тяжелые времена....
Что-то мне подсказывает что людям будет не до покупки недвижимости за 40-50 тысяч долларов....

Уже первые квитанции с новыми коммунальными тарифами пришли и там уже в 2 раза повышение..... А впереди еще год непрерывных повышений...
 
С жильем не всегда именно "желание" определяет покупку. Намного чаще - необходимость и возможность

Хлеб, здоровье, одежда, крыша над головой - это то, что в приоритете всегда, при любом развитии событий


С уважением,
 
Ну не при любом.... Донецкие и луганские квартиры не стоят ничего сейчас..... Поэтому вот так потерять такие деньги - думаю кто в трезвом уме не особо хотят

А про желание.... Если есть желание то и 2ую работу найдешь чтобы накопить и поедешь за границу заработать, крдеит возьмешь. ТОлько вот когда ты видишь что будущее туманно - то такого желания нет

И допустим - ОК. Харьков не захватят.... Даже при этом раскладе нас 2 года ждет падающая экономика без кредитов, роста зарплат итд и это ВСЕ понимают.
Какой смысл брать сейчас - если все будет падать???? А коммуналка дорожать
 
Ну не при любом.... Донецкие и луганские квартиры не стоят ничего сейчас..... Поэтому вот так потерять такие деньги - думаю кто в трезвом уме не особо хотят

А про желание.... Если есть желание то и 2ую работу найдешь чтобы накопить и поедешь за границу заработать, крдеит возьмешь. ТОлько вот когда ты видишь что будущее туманно - то такого желания нет

И допустим - ОК. Харьков не захватят.... Даже при этом раскладе нас 2 года ждет падающая экономика без кредитов, роста зарплат итд и это ВСЕ понимают.
Какой смысл брать сейчас - если все будет падать???? А коммуналка дорожать

+1
 
Донецкие и луганские квартиры стоят ровно столько, сколько за них некто готов заплатить. Впрочем, это правило распространяется на любой товар в любой точке мира

По поводу смысла покупки: сытый голодного не разумеет;)
Если бы Вам вечером надо было возвращаться не в определенное местожительство, а выбирать между вокзалом и кустом - ;)
И количество тех, кто реально каждый день вынужден такой выбор делать увеличивается с каждым днем, хотя пожалуй, уже и часом

Я бы не горячился сейчас ни с прогнозами, ни с утверждениями

С уважением,
 
Какой смысл брать сейчас - если все будет падать???? А коммуналка дорожать
смысл в новом, более комфортном жилье. Уже как это лучше, чем хранить деньги под подушкой.
так что если человек живет не сегодняшним днем, думает о будущем, он будет покупать жилье
 
Ну не при любом.... Донецкие и луганские квартиры не стоят ничего сейчас..... Поэтому вот так потерять такие деньги - думаю кто в трезвом уме не особо хотят

А про желание.... Если есть желание то и 2ую работу найдешь чтобы накопить и поедешь за границу заработать, крдеит возьмешь. ТОлько вот когда ты видишь что будущее туманно - то такого желания нет

И допустим - ОК. Харьков не захватят.... Даже при этом раскладе нас 2 года ждет падающая экономика без кредитов, роста зарплат итд и это ВСЕ понимают.
Какой смысл брать сейчас - если все будет падать???? А коммуналка дорожать
Это ваше видение ситуации. Может немного преувеличинно паническое. У других людей может быть другое. У каждого свои обстоятельства.
 
смысл в новом, более комфортном жилье. Уже как это лучше, чем хранить деньги под подушкой.
так что если человек живет не сегодняшним днем, думает о будущем, он будет покупать жилье

пишу с позиции покупателя-готов купить-но только интересный по деньгам вариант. тоесть,если будут отдавать дешево.и я думаю о будущем.но спешить не буду.ищу дом.если не найду интересный -построю.в интересном мне районе-как продавали,так и продают,за год все стоит на месте.продавцы ничего не продали,покупатели не купили.
деньги сейчас можно вложить только в очень интересный вариант по цене и никак иначе.и очень многие думают также.
 
Останнє редагування:
тоже искал себе дом, пересмотрел кучу вариантов, но в моем бюджете предлагают или старье 60-70 годов, или недострой, в который надо ввалить очень много.
Построить дом- это 2 года жизни, при том что нужно ежедневно контролировать процесс.
В результате купил квартиру в 2 уровня в новострое, вот теперь делаю ремонт...
 
тоже искал себе дом, пересмотрел кучу вариантов, но в моем бюджете предлагают или старье 60-70 годов, или недострой, в который надо ввалить очень много.
Построить дом- это 2 года жизни, при том что нужно ежедневно контролировать процесс.
В результате купил квартиру в 2 уровня в новострое, вот теперь делаю ремонт...

да,строить долго,но зато будет,как я хочу.катриру не рассматриваю вообще,одной хватит)
 
подскажите самую минимальную цену за новострой 1м/кв. с электричеством и водой, или чтоб вот-вот уже было на подходе. Район Харькова любой.
Сравнивая цены за июнь и сейчас, подскажите еще, можно ли вложиться в 19-20тыс (30м.кв)?
 
Останнє редагування:
Назад
Зверху Знизу