Луганску и Донецку не до покупки квартир. Со многими уже разговаривала. Снимать жилье хотят на 1-2 мес., а потом или в Россию или в Европу или на Западную Украину подальше от войны. Люди напуганы. Многие из них только переводы от родственников получают. Ни один не собирается совершать здесь покупку жилья. Все больше внимать на короткое время. Документы готовят и в Европу или Россию. Массово уезжают именно в Россию. Все продают.
Ожидаем снижения цен на квартиры ?
- Автор теми Just*
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
За Уралом им будут очень рады! Жаль, без куртки летом на улицу не выйдешь, да и яблочко свежее не скушаешь...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.04.2010
Повідом.: 6055
Реєстрація: 20.04.2010
Повідом.: 6055
Очень интересное сообщение.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
щас точно не до покупки. я бы тоже не покупал. а по поводу "все едут в рф или европу" я бы не был так категоричен. поставьте себя на их место- куда бы вы ехали? хотя, может, и придется побыть в их шкуре. кто знает? не дай бог, конечно..
Не смотря на всю эту теорию, на практике же цены в долларе сильно не изменились. И новострои в Харькове в гривне подоражали прилично. При этом ходовые квартиры у надежных застройщиков (однушки-двушки) есть только в домах на "стадии котлована".
Новострои подорожали в гривне. Что касается цен: да, продавцы пытаются держать цену. Но это не значит, что купят по их цене и уже сейчас. Самое главное - скорость продажи, рынок. А его нет. Он в за мороженном состоянии, несмотря на лето. Ни туда, ни сюда. Так и сидим, ждем пока объявятся покупатели. Сколько ждать ? Неизвестно. Наверное пока покупатели свое продадут. Но у них тоже не покупают. А людей со свободными деньгами очень мало. Они как правило берут новострои, т. К. Строители предлагают выгодную рассрочку и идут на всякие уступки, лишь бы платили и стройка шла и готовые объекты реализовывались.
Очень цинично. Никому не желаю быть в их шкуре.
Очень цинично. Никому не желаю быть в их шкуре.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.04.2009
Повідом.: 4216
Реєстрація: 18.04.2009
Повідом.: 4216
тогда возникает вопрос кто и откуда приезжает покупать квартиры отъезжающих?
Вы, наверное, не общались с людьми из Донецка и Луганска и не читаете даже новости?! Люди бросают все и уезжают. Те кто успел продать там, продавали по бросовой цене. Сейчас там продается все за копейки и вопрос стоит о спасении жизни. Это полное разорение. Люди наживали годами имущество, а сейчас все бросили, спасая семью, детей.
Доллар там 20. Билет оттуда приехать 400 грн на человека по последним данным. Приехать на территорию без АТО и как-то устроиться на первое время. В банках им деньги дают в ограниченном количестве. Банкиры говорят, что не расчитывали на клиентов из других городов "нам бы своих не потерять".
В Россию уехали те, кто быстро сориентировался в хаосе. Сейчас в Россию едут переселенцы без имущества. Там организованно сверху им помогают.
Это уже не вопрос: а являются ли они потенциальными покупателями?!
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.09.2009
Повідом.: 1171
Реєстрація: 28.09.2009
Повідом.: 1171
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.05.2014
Повідом.: 1221
Реєстрація: 04.05.2014
Повідом.: 1221
что значит куда? туда где есть работа! какие перспективы после завершения АТО в луганской и донецких областях?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.07.2011
Повідом.: 2704
Реєстрація: 05.07.2011
Повідом.: 2704
Именно так. Уже у многих моих знакомых в Запорожье соседи из ********а. О покупках речь не идет, нет у них денег на квартиры, так что предполагать, что набигут дончане с луганцами и прям раскупят все квартиры по высоким ценам это смешно и глупо. Но на аренду у этих людей ( я именно про тех, о ком рассказывают знакомые) деньги есть и машины, да есть. Работу ищут-находят, а потом "когда все кончится" будут решать что делать. Одни сказали, что останутся в ЗП, если получится там продать жилье, дачу, машину эту хорошую тоже продадут, и купят себе квартиру. Потому, что город областной, а жилье относительно недорогое, а к экологии говорят привычные.
Свежие объявления на сладно и в примьере свидетельствуют о том, что продавцы поумнели и по-настоящему стали заниматься продажей, или риелтеры им говорят о реальной продажной стоимости сейчас.
Много предложений Салтовка 3-комн., в том числе недалеко от метро, 33700-45000 у.е., и Коминтерновский район и Фрунзенский уже спускают цены (приблизительно такие цены). Есть и в центре отдельные объекты по реальной цене предложения в эквиваленте получается 600 дол. кв.м., причем новострой с ремонтом или сталинка с хорошим жилым состоянием. Эти квартиры уйдут.
Но есть и такие продавцы, которые до сих пор не опустились на землю. У них цены -космос!!! Даже смотреть никто не ходит, кроме риелтеров.
Цены реально опускаются только в долларах, в гривневом выражении цены остались на том же уровне.
Много предложений Салтовка 3-комн., в том числе недалеко от метро, 33700-45000 у.е., и Коминтерновский район и Фрунзенский уже спускают цены (приблизительно такие цены). Есть и в центре отдельные объекты по реальной цене предложения в эквиваленте получается 600 дол. кв.м., причем новострой с ремонтом или сталинка с хорошим жилым состоянием. Эти квартиры уйдут.
Но есть и такие продавцы, которые до сих пор не опустились на землю. У них цены -космос!!! Даже смотреть никто не ходит, кроме риелтеров.
Цены реально опускаются только в долларах, в гривневом выражении цены остались на том же уровне.
Останнє редагування:
думаю подождать месяцок - посмотреть на цены, на квартиры...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.09.2007
Повідом.: 610
Реєстрація: 29.09.2007
Повідом.: 610
интересно каким макаром они на "длительно" выедут в Европу ?или вы имеете 000,1 % беженцев?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3655
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3655
Где такие цены в центре? Новострой с ремонтом по 600 долларов/м2, еще скажите что в обжитом доме, лишь бы написать - таких цен нет и близко
То ли мне не везет, то ли
Для меня в том то и проблема была, что в долларе цена вроде бы и потихоньку падает, но в пересчете на гривну - космос! И, по итогу, за убитую 3-ку в ж*пе хотят 750 тыс. грн, хотя раньше примерно - 500 тыс. грн просили. Причем, учитывая постоянный рост доллара, стоимость в гривне все выше
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2005
Повідом.: 5692
Реєстрація: 08.09.2005
Повідом.: 5692
Цены на месте в гривнах не стоят. Все новострои в гривне подорожали сильно. Может не в 1,5 раза, как доллар, но на 20-30% гривневые цены выросли (соответственно долларовые немного просели).
Нет сейчас никаких предпосылок к сильному удешевлению квартир, по крайней мере в Харькове. Людей тут миллионы, жить где-то нужно всем, на квартиры все копят в долларах. Да, процентов на 10-15% в долларовом эквиваленте цены немного припали, но как только окончится война - цены очень быстро отыграют свое, да еще и с запасом.
+1 Причем продолжает дорожать на глазах! Например, цена квадрата у ЖС1 была июнь - 6500, июль - 6700, сейчас - 7000. И, как нам сказали, это еще не предел.
А с чего бы недвижимости (как первичной, так и вторичной) дешеветь?? Гривна в полной ж-пе, долларов у населения в заначке достаточно..