Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ожидаем снижения цен на квартиры ?

  • Автор теми Автор теми Just*
  • Дата створення Дата створення
и только Харьков еще держится
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Stqs сказав(ла):
я не троллинга ради, просто интересно. чем так сильно рынки отличаются?
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну, по моим наблюдениям, Харьков всегда был самым дешевым милионником и даже уступал по цене некоторым немиллионным областным центрам и Крыму. То есть меньше рос, может потому меньше и падает. Но это так, предположение.
 
truepenny сказав(ла):
Ну, по моим наблюдениям, Харьков всегда был самым дешевым милионником и даже уступал по цене некоторым немиллионным областным центрам и Крыму. То есть меньше рос, может потому меньше и падает. Но это так, предположение.
Натисніть, щоб розгорнути...

вот именно был! а сейчас не самый дешевый, впереди только Одесса :D
 
Если судить по 2008 году:

15.12.2008 Произошла девальвация гривны до 8 гривен за доллар. Стоимость 1 м2 на тот момент доходила до 2 тыс. дол.
Цена на недвижимость начала падать.

1.07.2009 Стоимость 1м2 достигла дна 870$

1.06.2010 Стоимость 1м2 повысилась до 1000$.

Конец 2013 Стоимость 1м2 1100$.

Как видно рынок недвижимости отреагировал на девальвацию через 6 месяцев.

6.04.2014 Произошла девальвация гривны до 12 гривен за доллар.

По логике дно будет в октябре-ноябре месяце (ориентировочно -50% от цен 2013).

Июль 2014 Стоимость 1м2 800$ (падение -30% от цен 2013).

Остановить падение может индексация зарплат, но в условиях военной агрессии на это рассчитывать не приходится.
Если этой осенью будет достигнуто дно цен на недвижимость и россия оставит Украину в покое и будет возможность развиваться - недвижимость будет дорожать (как в 2005 с 700$ до 2000$ в 2008).

JxZc.png
 
Останнє редагування:
Вполне убедительно, осталось проверить прогноз временем.
 
nemirov сказав(ла):
осталось проверить прогноз временем.
Натисніть, щоб розгорнути...
А что проверять. Откройте этот сайт, там статистические данные и средневзвешенная стоимость еще ниже чем в 2009-2010гг.
Мы сейчас все в крутом пике.
 
Хотелось бы узнать о ценах квартир в новострое.
 
Затишье в теме, наверное пред обвалом.
 
Курс растет дальше. Крутое пике неизбежно. Или будут сбрасывать цены на недвигу или продавать 10-тилетиями.
 
Нет, это во время обвала, уважаемые собеседники :rolleyes:
Просто никто не хочет в это поверить: ни в реальность убийства целого региона, ни в реальность полного банкротства государства, ни в реальность агрессивной ненависти всех ко всем....
К этому же истовому нежеланию признаться себе самому в очевидных реалиях относится и неверие в обвал рынка недвижа, ведь всегда и всюду т.н. эксперты и спецы заверяли на всех углах: единственно надежный и могучий инструмент инвестирования, единственно надежное средство уберечь накопления...
Возможно, но есть нюанс - не в "эпоху перемен"

А посему жить надо здесь и сейчас, дышать полной грудью,..

Танцуй..
Как будто никто не смотрит,целуй
Того кого сердце велит.
Пой не стесняйся, кричи,рыдай
Улыбайся,купайся в фонтанах,
влюбляйся и непременно влюбляй...

Жизнь прекрасна и удивительна, ребята. Несмотря ни на что ;)

Удачи нам всем!
 
если предположить что все закончится созданием непризнанного ********а, то по опыту приднестровья абхазии и осетии, 90проц населения должны покинуть эти регионы. в этом случае харьковская недвижимость будет более чем востребована.
 
если отвлечься от внешней формы Вашего предположения и обратиться к его сути:
люди оттуда в одних штанах иногда идут :rolleyes:
Те, у кого есть возможность вкинуть денег в жилье (именно покупку) весьма немногочисленны ;)
Подумайте, не торопясь, над такой вероятностью событий
 
инженер гарин сказав(ла):
если предположить что все закончится созданием непризнанного ********а, то по опыту приднестровья абхазии и осетии, 90проц населения должны покинуть эти регионы. в этом случае харьковская недвижимость будет более чем востребована.
Натисніть, щоб розгорнути...

Желание купить жилье и финансовые возможности часто не совпадают:(
 
Inula сказав(ла):
Желание купить жилье и финансовые возможности часто не совпадают:(
Натисніть, щоб розгорнути...

для информации- население донбасса что то около 7 000 000!! человек! и не все там в одних штанах уезжают. пока донецкие только снимают жилье и не только в харькове, а и в италии, турции, германии, польше, россии....пока они ждут. и в том числе будет ли у нас ХНР.



Inula сказав(ла):
Желание купить жилье и финансовые возможности часто не совпадают
Натисніть, щоб розгорнути...
обратите внимание на колчество и цену машин в городе с номерами, которые начинаются на АН и ВВ. донецк и луганск.
 
Останнє редагування:
людей, в харькове стало больше- зона войны, теперь еще студенты....теперь выбирают не квартру, а квартирантов....т.е аренда ожила, во всяком случае аренда.....купля-продажа более инертна, однако и она немного "подтянется"....
но теперь все изменения являються не системными, а ситуационными изменениями...и это не одно и тоже :) , т.е как в лотерее.....например,(не дай бог),первый же залп бм-21 в регионе , удешевляет любой квадратный метр ....
з.ы. донецк, ул. щорса 1 комн. из.кв, март 2014 года, цена 45 уй....август 2014 ,таже квартира, 15 уй....желающих нет....
да,еще...как бы небыло прискорбно, но вот , нашел....-"Когда на улице льется кровь, покупай собственность (барон Ротшильд)." (с)
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу