Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[snikersmu]

Ваша квартира выходит за рамки обычная(по вашим словам) это и новострой и ремонт,так что вряд ли кто то ринется их скупать.



У меня сосед с низу закончил юрку,папа купил ему однушку,5 лет жил,как закончил продал и где то съехал,так что не думаю что все в юрке пенхаусы покупают с первого курса детю.

1) У меня без ремонта и свободная планировка
2) А кто говорит про пентхаусы? Разные бывают. Я к тому, что если раньше у родителя было 30к и этого явно не хватало на нормальное жильё - то сейчас вполне. Почему не будут покупать? Прошлый год не показатель. Это был чёртов ад как раз летом.

 

[Гість 163907]

1) У меня без ремонта и свободная планировка
2) А кто говорит про пентхаусы? Разные бывают. Я к тому, что если раньше у родителя было 30к и этого явно не хватало на нормальное жильё - то сейчас вполне. Почему не будут покупать?

1)Значит вам проще,вопрос только в цене.

2)Покупать будут,знакомые продали 3 к за 39 т уе(одесская) и купили 2к на пп за 32 т уе в 5 ке.

 

[Orshansky]

1)Значит вам проще,вопрос только в цене.

2)Покупать будут,знакомые продали 3 к за 39 т уе(одесская) и купили 2к на пп за 32 т уе в 5 ке.

Хотел бы обратить внимание на тенденцию

90% обсуждаемых квартир ПП

 

[Гість 163907]

Хотел бы обратить внимание на тенденцию

90% обсуждаемых квартир ПП

И это какие то 5 этажки,с малюсенькими комнатами.

 

[Orshansky]

И это какие то 5 этажки,с малюсенькими комнатами.

Нет, ну реально я же давно говорил, что хрущи на ПП будут по 2к, вы не верили Последние 10 страниц большинство продаж так или иначе связаны с ПП или ищут там люди.

Просто началось массовое переселение с ****** в центр по доступной цене. Соотв. это даст толчок ценам на ПП, центр, спортивная и опустит ебеня.

 

[AVPAVPAVP]

Нет, ну реально я же давно говорил, что хрущи на ПП будут по 2к, вы не верили

2000*44кв.м (двушка) = 88тыс.$$$ - это, конечно, крутовато, а в остальном полностью согласен.

 

[Гість 163907]

2000*44кв.м (двушка) = 88тыс.$$$ - это, конечно, крутовато, а в остальном полностью согласен.

Да они развалятся скорее.

 

[Teo]

А какой % сейчас берут агентства? Раньше помню был какой-то сговор по минимальной комиссии - $1500, но сейчас это 33000 грн - вряд-ли кто-то столько будет платить при покупке 1к за 18т.уе

Просят 5 процентов от цены. Если уверены - можно поторговать до 2-3%

 

[Гість 163907]

Просят 5 процентов от цены. Если уверены - можно поторговать до 2-3%

Скажите,а зачем вам хрущь за такие деньги,что вам в нем так понравилось,чего не взяли улучшинку за эти деньги.Брали не квартиру,а район и сколько лет дому?

 

[Teo]

Скажите,а зачем вам хрущь за такие деньги,что вам в нем так понравилось,чего не взяли улучшинку за эти деньги.Брали не квартиру,а район и сколько лет дому?

Что такое улучшенка? Покажите пример на ПП, если не сложно.
Брали и район и квартиру. Живем по съемным здесь уже 2,5 года. Все устраивает. Решили приобрести свое жилье. Новостройки не подходят тем, что почти нигде нет придомовой территории обустроенной, а у нас любящий погулять на природе кот

В идеале, поживем здесь 5-6 лет. За это время или уедем жить и работать в Европу, или в частный дом за городом. Поэтому хрущ под наши задачи подходит очень даже ничего

 

[Гість 163907]

улучшинки это 16 этажки,или можно было в обжитых новостроях взять(10-15 летних) близко к центру,чего так все на пп прутся.

 

[irilisa555]

Не мои знакомые,но информация достоверна,скажем так знакомые знакомых искали квартиру,но не сошлись в цене,а после отпуска эта квартира была существенно дешевле,даже той цены которую они давали,и они были довольные как слоны,цену точно не помню что-то около 26 к,так что цена к концу прошлого лета упала,можете даже не спорить.А переселенцы с деньгами это такая же байка как,Крым-образцово-показательный регион в России

Все так, в июне оживился, продолжалось это +/- месяц, к концу лета все, цены сползли, и потом ползли и ползли вниз. Про переселенцев - год назад они погоду на рынке делали, первые ехали с деньгами, сейчас нет

 

[Teo]

улучшинки это 16 этажки,или можно было в обжитых новостроях взять(10-15 летних) близко к центру,чего так все на пп прутся.

доверия к 16ти этажным панелькам нет. Холодно. Имхо

1 Не знаю, почему все прутся на ПП. Мы тут пожили. Нам понравилось. Работа здесь. За остальных не знаю.
2 ближе к центру кстати и не хочется жить. Шумно
3 покажите обжитый новострой за 35к с ремонтом хотя бы на 60 кв м в этом районе или пускай уж ближе к центру?

 

[gesha77]

Все так, в июне оживился, продолжалось это +/- месяц, к концу лета все, цены сползли, и потом ползли и ползли вниз. Про переселенцев - год назад они погоду на рынке делали, первые ехали с деньгами, сейчас нет

На одного реального переселенца с деньгами-трое желающих уехать из Харькова навсегда,я так смотрю на рынке куча объектов 6-8 комнатные квартиры или целые этажи в центре Пр.Ленина,Дворец труда на Советской,Сумская,Бекетова то что стоит дорого до сих пор в продаже и никто не купит,кому оно сейчас нужно?Ну и сами подумайте конец прошлого лета,какой ***** массово будет покупать квартиры в Харькове,в 200 км от ДНР ?Вы бы сейчас покупали квартиру в Мариуполе ?

 

[Wowa]

Ну и сами подумайте конец прошлого лета,какой ***** массово будет покупать квартиры в Харькове,в 200 км от ДНР ?Вы бы сейчас покупали квартиру в Мариуполе ?

Про рост кричат тут те, кто уже осел за границей. Естественно, харьковский нелеквид хотят слить подороже.

 

[Гість 163907]

Про рост кричат тут те, кто уже осел за границей. Естественно, харьковский нелеквид хотят слить подороже.

Так и падения нет как нам бы хотелось.А хорошие хатки ушли,и новых пока не видно.Одни болванки.Агенты совсем озверели,врут в наглую.

 

[Wowa]

Так и падения нет как нам бы хотелось.

Так год же падало, без всякого хотения. Пора небольшой перерывчик устроить.

 

[Гість 163907]

Так год же падало, без всякого хотения. Пора небольшой перерывчик устроить.

Если не будет выбора,то и падать не будут,это законы рынка.

 

[spinoza8]

Если не будет выбора,то и падать не будут,это законы рынка.

Это конечно да, но если через некоторое время выбора снова станет много и цены еще просядут, то не факт, что вы не перехотите вообще покупать, а наоборот, скажете-как хорошо,что я не купил. Я это к тому,что всякое может в будущем быть, но позитивных новостей для экономики Харькова и улучшения благосостояния его граждан вообще не вижу впереди. Поэтому, покупая недвижимость сейчас можно в будущем сильно пролететь мимо кассы.

 

[mossad]

Про рост кричат тут те, кто уже осел за границей. Естественно, харьковский нелеквид хотят слить подороже.

В очередной раз ошибаетесь, несколько "осевших за границей" с февраля купили 3 квартиры в Харькове , обычные чешки, и покупали они ликвид, и за дешево