Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[gesha77]

Ты несешь феерический бред. С твоих слов люди будут покупать акции ЖС-ов (инвестировать), но при этом обосновываешь почему никто инвестировать не будет. Ты уж определись.

Допустим инвестировать никто не будет, тогда и остановятся ЖСы - остановка, автоматически рост цен на вторичку
Допустим инвестировать будут, тогда ЖСы продолжат строить - но наличие нвесторов заставит ЖСы повышать цену акций, соотв. удорожание первички потянет удорожание вторичку.

В любом раскладе все и первичка и вторичку будет только дорожать. А как иначе при инфляции 34.5%? Если такая инфляция продержится 2 года, то цены 2013 будут уже в 2016.

Если бы ты еще научился читать не по диагонали и хоть изредка включать свою голову,было бы проще.У нас в экономику давно никто ничего не инвестирует и кредиты банки не дают,как видим жилстрои не остановились....Застройщики станут тогда когда первичка опустится в цене еще ниже и не будет смысла рисковать вкладывая в первичку.И чувствовали застройщики себя отлично именно из-за раздутых цен на вторичное жилье,сейчас цена падает и застройщикам будет сложнее,цена вторички будет поджимать.В этом году запас еще есть,но если цена вторички просядет до 15 000-20 000-25 000,то смысла вкладывать в первичку особо не вижу
Я не знаю упадет ли цена до этих пределов или нет,может быть будет еще хуже-падение экономики и цена 20 000 за трешку,но то что цена на недвигу ближайшее время рости не будет-это факт,а ты живи в своей параллельной реальности,со своими формулами и ценой 2000 уе за квадрат.На этом давайте диалоги прекратим,в них нет смысла

 

[Orshansky]

Если бы ты еще научился читать не по диагонали и хоть изредка включать свою голову,было бы проще.У нас в экономику давно никто ничего не инвестирует и кредиты банки не дают,как видим жилстрои не остановились....Застройщики станут тогда когда первичка опустится в цене еще ниже и не будет смысла рисковать вкладывая в первичку.И чувствовали застройщики себя отлично именно из-за раздутых цен на вторичное жилье,сейчас цена падает и застройщикам будет сложнее,цена вторички будет поджимать.В этом году запас еще есть,но если цена вторички просядет до 15 000-20 000-25 000,то смысла вкладывать в первичку особо не вижу
Я не знаю упадет ли цена до этих пределов или нет,может быть будет еще хуже-падение экономики и цена 20 000 за трешку,но то что цена на недвигу ближайшее время рости не будет-это факт,а ты живи в своей параллельной реальности,со своими формулами и ценой 2000 уе за квадрат.На этом давайте диалоги прекратим,в них нет смысла

У тебя в голове кисель.

Если город не привлекателен для инвестирования - например Изюм или Луганск в нем ПРОСТО НЕТ новостроев. ТУПО.

Если город привлекателен для инвестирования - например Харьков или Киев в городе ПОЛНО строек.

Привлекательность для инвестирования в том числе определяется и наличием новостроек в городе.

В любом раскладе:
- стройки продолжаются
- стройки останавливаются

недвижимость будет дорожать ввиду:
- инфляции 30%+
- искусственного укрепления курса $

 

[aramakau]

недвижимость будет дорожать ввиду:
- инфляции 30%+
- искусственного укрепления курса $

именно поэтому она подешевеет в долларе.вариант цены в гривне не рассматриваю,давно уже все ориентируются по курсу или в уе.
просто кому-то очень хочется,что бы подорожало))))))мечтать не вредно)

 

[Euronymous]

/начнем с того, что Корка,4 - это девятиэтажка и т.д./.
Или вбросы агентов, которые орут, что всё по 20.000 у.е.
А по факту этого нет, цены на квартиры от собственников незначительно снизились.
Или вы думаете, что у агентов есть свои мегасекретные варианты?

Я общаюсь именно с собственниками, агентов не переношу с их **** болванками на OLX и желанием срубить бабла ни а что. Продажи идут потихоньку.

 

[mik12345]

Интересно, люди, которые весной-летом прошлого года спасая деньги вкладывали гривну в почти построенные новострои выиграли или проиграли? Если бы они купили тогда доллар по 9-12 и купили бы эти же варианты сейчас, сколько бы им пришлось доплатить или сколько бы осталось?

Я падения цен не вижу, точнее оно слишком незначительное - 5 максимум 10% (естественно, в у.е.).

Я вижу падение минимум 30% исходя из объявлений собственников на ХФ. В 2013 году на Салтовке трешки в высотке в нормальном жилом состоянии дешевле 50 тысяч не было. Сейчас я вижу варианты по 35.

 

[FESTIVAL N]

вот что такое новострой а не та вздрочь что у нас

 

[Wowa]

Интересно, люди, которые весной-летом прошлого года спасая деньги вкладывали гривну в почти построенные новострои выиграли или проиграли?

Об этом рано судить. Даже "почти достроенные новострои" превратятся в пригодные для жизни года через три. И, это при хорошем раскладе. А ведь могут превратится и в дымящиеся развалины.

 

[Гість 163907]

вот что такое новострой а не та вздрочь что у нас

]

Большинство кто за новострои так и представляют себе это,а вот те кто был на них реально,уже не так оптиместично настроины.

 

[Euronymous]

2 к. кв. 5/9 капремонт м. Героев Труда 4 мин. Встроенная мебель, современная плитка и сантехника, шкаф купе, брониров. дверь, балкон застеклен, - металлопластик. Переезд на ПМЖ. Документы готовы. 25000 торг.

было 25к, сейчас звоню хотят 30к уже. Как говорят много желающих было на 25

 

[Prok]

вот что такое новострой а не та вздрочь что у нас

в Новом Уренгое? а уши не замерзнут?
Я полностью согласен с тем что бы застройщик сдавал кв.м., хотя бы, под чистую отделку, но... нам бы для начала коррупцию и взяточничество убрать, и начнет расцветать Краина глаз не оторвать

было 25к, сейчас звоню хотят 30к уже. Как говорят много желающих было на 25

вот первые ласточки полетели

еще с десяток таких на Харьков и таварняк тронется

 

[mik12345]

Об этом рано судить.

Почему рано? Квартира в Даче, например, или других сданных или почти сданных новостроях у перекупов стоила Х долларов, сейчас У. Вот мне и интересно, какая цифра больше? Что было выгодней купить 9-12 месяцев назад, доллары или новострой?

 

[FESTIVAL N]

2 к. кв. 5/9 капремонт м. Героев Труда 4 мин. Встроенная мебель, современная плитка и сантехника, шкаф купе, брониров. дверь, балкон застеклен, - металлопластик. Переезд на ПМЖ. Документы готовы. 25000 торг.

было 25к, сейчас звоню хотят 30к уже. Как говорят много желающих было на 25

ну так нехер звонить

в Новом Уренгое? а уши не замерзнут?

там сейчас тепло, -13

реально дом теплый, при -20 на улице, терморегулятор в 0, в квартире тепло.

 

[Wowa]

вот первые ласточки полетели

еще с десяток таких на Харьков и таварняк тронется

Было б не плохо. У трезво мыслящих харьковчан появился бы хоть какой шанс слить свое бывшее жилье не за копейки.

 

[FESTIVAL N]

еще с десяток таких на Харьков и таварняк тронется

пускай трогается, со вторника опятиь рост бакса, так что посмотрим на продованов

 

[Just_09]

Заметили ли вы как много в СМИ начали говорить о наступлении на Харьков, как вы думаете в какую сторону из-за этого цены могут двигаться?

 

[FESTIVAL N]

Было б не плохо. У трезво мыслящих харьковчан появился бы хоть какой шанс слить свое бывшее жилье не за копейки.

25 000$ копейки?

цена м2 в том новострое что на видео 100к рублей с ремонтом. и это при том что там зарплата минимум1000$ в магазине у *****.

Заметили ли вы как много в СМИ начали говорить о наступлении на Харьков, как вы думаете в какую сторону из-за этого цены могут двигаться?

будет дорожать

 

[Euronymous]

А мама тоже такая? Без обид

Она продает только те квартиры которые ей нравятся. Не левые, с нормальной историей. Плохую квартиру не продаст из принципа. В основном арендой занимается. Ну это риелторство чтоб дома не сидеть, так кушать нам есть что.
А вот болванки тоже выставляет и не видит в этом ничего плохого. Я считаю наоборот что это развод покупателя и в этом мы с ней не сходимся,а она (и все остальные риелторы) говорит что это вид рекламы. Тупо чтоб звонили

 

[Wowa]

25 000$ копейки?

За двушку в новострое или 3к в старом фонде это отличная цена. Но, сколько б тут не нагнетали, я не верю, что смогу в реальные сроки продать здесь квартиру за столько.

 

[Euronymous]

Вот чем ты не технарь-агент?

Агенты, все агенты! Я не говорю что цены дорожают, я говорю что продавцов жаба задушила продать за стоимость назначенную. Думаю как доллар подорожает будут жалеть что не продали за 25

 

[alcor19]

Да мне (как продавцу) глубоко по вертелке, дорожает он, дешевеет, да пусть хоть сало с крыжовенным вареньем по ночам ест под одеялом.
Я знаю, например, что полька двушка на СС-1 стоит как две однокомнатные хрущовки в конце Рогани и остальное меня не волнует.
А также, я еще знаю, что у меня это есть, а у вас этого нет, и ваших усилиях получить это на дурку вы не одиноки, и даже не в первой сотне

самоуверенный малый, видно родом с СССР
и на жизнь в UK не хватает