Да, судя по всему, прийдется. А вот надолго ли - это интересный вопрос.
Ожидаем снижения цен на квартиры ?
- Автор теми Just*
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
На метан переводи
Кстати, Оршанский, а почему ты противник домов со своими котельными? ( помнится ты писал, что дом должен быть монолитныс и с ЦО) что тебе не нравится в крышных котельных?
Эта концепция нереализуема в условиях высотной застройки, ну точнее реализуема, но через одно место и в доме всеравно будет холодно, гудящие котельные, гудящие насосы и т.д. В наших широтах с плотной высотной застройкой есть один райончик - это Манхеттен в Нью-Йорке.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
1. ТЭЦ - мультитопливна, имеет системы очистки
2. ТЭЦ - попмимо пара, вырабатывает электроэнергию (соотв. дешевле)
3. Чище город
4. Газовое хозяйство города не расчитано на отопление высотных домов. Тупо нет емкости.
5. С индивидуальной котельной - нет света - нет тепла (насосы не работают)
Да, есть проблемы с потерями тепла у централизованых систем - но они решаемы.
Останнє редагування:
Дело не в условиях. Дело в этажности зданий и их плотности.
Если бы все здания были до 4-х этажей как в Англии или Германии - вполне рабочий вариант. Но не в вариантах 5+ этажей.
Все частные дома имеют автономное отопление. У меня система отопления гравитационная - я не завишу от света. Есть, кто "экономит" на гравитационной системе - но получает геморой в виде насоса + стабилизатора + online UPS + генератор + запас топлива.
Я не понимаю, как может быть бизнес-классом: Монта-Плаза, Авантаж на Культуры, Аксиома, Ультра... где тупо нет резервного генератора, АВР, нет запаса топлива для генератора, нет online UPS на время включения генератора... для насосов... Это какие-то эпические уебки такое проектируют.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
и в чем разница 3 или 6 этажей для крышной котельной?
Ну в чем тебе разница поднять свой вес или два своих веса?
Ты вообще понимаешь как это работает? 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Реєстрація: 24.12.2007
Повідом.: 2449
Ну в чем тебе разница поднять свой вес или два своих веса?
как работает крышная котельная? да, понимаю. только не понимаю что и куда поднять нужно в закрытой системе отопления
Из всех этих пунктов, если мы рассматриваем отдельно взятый дом где-то на Салтовке, минус только один - С индивидуальной котельной - нет света - нет тепла (насосы не работают) - и то, если не поставили ИБП или генератор в котельной. Все остальное не является минусами для конкретного жителя, живущего в доме с крышной котельной. Вопрос дешевле-дороже убираем, ибо он от многого зависит и нельзя вот так сказать где и что дешевле будет ИМЕННО для жильца. Это нужно считать.
если снабдить крышную котельную газовым генератором ( от газа вырабатывает электроэнергию) то вопрос с электроснабжением решается.
Какие еще недостатки Вы видите?
Шум, гул? да, есть такие моменты. Из-за экономии строителей на вибропоглащающих элементах.
PS просто предлагают одну квартирку в доме с автономной крышной и вот задумался, а почему некоторые их боятся...
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.09.2007
Повідом.: 81
Реєстрація: 06.09.2007
Повідом.: 81
все стройки, которые строились пол года назад, продолжают строится и сейчас, без намеков на сворачивание, такие огромные капиталовложения, как торговый центр на пушкинской, 2 бизнес здания на ботаническом саду и тому подобные инвестиции тоже строятся обычными темпами
гривну за уши притянут к курсу 21 за доллар, на некоторых обменках уже курс 20,5
повезло тем кто успел поменять по 40, черный рынок слил почти весь доллар
гривну за уши притянут к курсу 21 за доллар, на некоторых обменках уже курс 20,5
повезло тем кто успел поменять по 40, черный рынок слил почти весь доллар
Свежо придание, да верится с трудом...
Это как поезд, несущийся на всех парах, остановить тяжело , но разогнать потом еще сложнее...
Веб страница на доступна
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Расскажите это Оршанскому,сегодня ЖС 1 выложил динамику строительства своих объектов,строят шустро
Повесить можно сколько угодно,Вы попробуйте их там купить...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.09.2007
Повідом.: 81
Реєстрація: 06.09.2007
Повідом.: 81
жс 1 строит в снег в дождь в мороз, у них свой кирпичный завод, дома растут как грибы, все хорошее разбирается еще на котловане, ввод в эксплуатацию дома два года, раб. сила за 2000грн в месяц
Останнє редагування:
Возьмем первого в этом списке ЖС1 в среднем +7%, а теперь посмотрим на цену топлива +112%, доллар +130%, ну вот и посчитай рост это или падение если тот кто намерен брать жильё 100% копит в $. Сейчас доллар откатывается, посмотрим будет ли снижении цены по застройщикам.
И если уж даете ссылки, то давайте ссылку и на вот эту статью:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50713
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50713
Метро разное у нас.От 500 до 800 уе,в зависимости от состояния и срочности продажи,и места естественно.