Ожидаем снижения цен на квартиры ?

Orshansky · 24.10.2016

#строительныйпук

Собственно, смена чиновников = 40 000 людей без квартир. Сколько там дел против чиновников в Харькове? И когда ожидается их смена?

Политические риски, ёпт. Поэтому чем больше ЖС1 попытает откусить кусок на последок, тем очевиднее политический риск. Тупо за нарушение ТУ могут арестовать землю

А тут целые дела в ГПУ о незаконном выделении....

Консильерри · 24.10.2016

за несколько последних лет этот район изменился. в лучшую сторону.
посмотрите как разметают Плехановскую, а теперь и ЖК Гагарина.

В общем посомтрим через 2-3 года. Думаю всё же я окажусь прав если ЖК Гагарина построят. Ну и рано или поздно всё равно Державинскую и Одесскую построят.

*******************

Национальный банк считает вполне реалистичным курс гривни в пределах 27,2 гривни за доллар в 2017 году.

Ну вот как я и говорю, что если не будет форсмажоров (которые очень вероятны) то курс 25-27 надолго.
Есть надежда что впервые за 25 лет реформы будут проводиться, баланс улучшаться итд.
Для понимания мы 2й или 3й добытчик газа в Европе. и реально перейти от импорта к его экспорту.

Какое это имеет отношение к Харьковской недвиги? А такое что из-за инфляции и стабильного курса гривны могут вырасти с 300-400 баксов в 15м году до 600-800 баксов в 17-18 годах

Консильерри · 24.10.2016

Не совсем. На той же искринской есть в продаже квариры. и в новых проектах которые недалеко от метро.

На победы тоже постоянно были в продаже квартиры.

********************

А вот ОЛх запрос ПОбеды -66. Новострои от ЖС-1 сданные 3-4 года назад.

Без ремонта:
84 м2 - 62 000 - 800 за квадрат
53 м2 - 49 000 - 1000

С ремонтом:

53 м2 - 48 000 - 1000$ за метр
38 м2 - 45 000- 1000+
53 м2 - 53 500 - 1000

В отличии от Дачи 55. Здесь новострой обжитый и возле метро. цены 800-1000 за м2 в стройсостоянии

и 1000+ с ремонтом.

В общем в сданных новостроях Харькова даже от жс-1 цены 500-1000 долл за квадрат. С ремонтом 1000+.
И это дно цен и нет кредитования...........

vit_kh · 24.10.2016

Консильерри сказав(ла):
Не совсем. На той же искринской есть в продаже квариры. и в новых проектах которые недалеко от метро.

На победы тоже постоянно были в продаже квартиры.

На победе 85 до метро 3 остановки транспортом, и сам ЖК находится между двумя заправками, ЛЭП с подстанцией, антенн сотовой связи и старых гаражных кооперативов. В общем далеко не супер.

Консильерри · 24.10.2016

я пешком шел. дошел за 14 минут. Я и не говорю что супер. Но мы говорили о домах возле метро. чтто в них варианты есть.

И я уверен что эта ПОбеды 85 будет через 2-3 года тодже стоить от 800-1000 за метр

vit_kh · 24.10.2016

Консильерри сказав(ла):
я пешком шел. дошел за 14 минут. Я и не говорю что супер. Но мы говорили о домах возле метро. чтто в них варианты есть.

И я уверен что эта ПОбеды 85 будет через 2-3 года тодже стоить от 800-1000 за метр

там рядом с Победы 85 есть еще место и похоже жс1 его обнес забором и еще чего-то построят. Но качество их строительства - непредсказуемое. Я рядом наблюдаю, как штукатурка сыпется в доме, построенном жс1 около 3-х лет назад. И так заметно сыпется. Это дома, в которых ЖС1 оптимизировал расходы - сделал стену тоньше, но сразу утепляет пенопластом

Консильерри · 24.10.2016

ну качество все знают шо говно. тут же никто не спорит. ну есть их дома начала 2000х ну вроде стоят пока еще)))

mik12345 · 24.10.2016

Консильерри сказав(ла):
А вот ОЛх запрос ПОбеды -66. Новострои от ЖС-1 сданные 3-4 года назад.

Без ремонта:
84 м2 - 62 000 - 800 за квадрат
53 м2 - 49 000 - 1000

С ремонтом:

53 м2 - 48 000 - 1000$ за метр
38 м2 - 45 000- 1000+
53 м2 - 53 500 - 1000

Сколько стоит метр в советской панельке под ремонт по соседству?

Zara-tustra · 24.10.2016

В недвиге есть золотой показатель-сначала продай то,что у тебя есть, прежде чем говорить о реальных ценах на сегодня, и тем более того ,чего у тебя нет!

А, судя по обсуждениям в этой тематике-у многих даже нет,что продать!

Потому никто не в курсе, что продать нереально по цене, за которую можешь по лоховски купить.

Upyrev · 24.10.2016

Zara-tustra сказав(ла):
А, судя по обсуждениям в этой тематике-у многих даже нет,что продать!

Ага, самый сезон продавать. ))

Zara-tustra · 24.10.2016

Upyrev сказав(ла):
Ага, самый сезон продавать. ))

Так и я о том же!

gesha77 · 24.10.2016

Zara-tustra сказав(ла):
В недвиге есть золотой показатель-сначала продай то,что у тебя есть, прежде чем говорить о реальных ценах на сегодня, и тем более того ,чего у тебя нет! А, судя по обсуждениям в этой тематике-у многих даже нет,что продать! Потому никто не в курсе, что продать нереально по цене, за которую можешь по лоховски купить.

Вспомнил случай тут на ХФ,года 2 назад было.Один экспонат давал сразу 2 объявления,в одном продавал убитую в хлам однушку,в другом искал двушку там же,за эту же сумму

Хитрожопство наше все

brimalex · 24.10.2016

Zara-tustra сказав(ла):
В недвиге есть золотой показатель-сначала продай то,что у тебя есть, прежде чем говорить о реальных ценах на сегодня, и тем более того ,чего у тебя нет! А, судя по обсуждениям в этой тематике-у многих даже нет,что продать! Потому никто не в курсе, что продать нереально по цене, за которую можешь по лоховски купить.

Предельно классно подмечено! +100

Консильерри · 24.10.2016

mik12345 сказав(ла):
Сколько стоит метр в советской панельке под ремонт по соседству?

Предположу что от 800 долларов. И то однушку возле метро за 24 тысячи наверное проблемно будет найти на алексеевке.

Zara-tustra · 24.10.2016

brimalex сказав(ла):
Предельно классно подмечено! +100

Да и тебе не хворать#Но на самом деле я правду сказал и тебе спасибо :пиво:

Консильерри сказав(ла):
Предположу что от 800 долларов. И то однушку возле метро за 24 тысячи наверное проблемно будет найти на алексеевке.

Что в твоем понимании лох? Я отвечаю-Лох-это такой хороший человек, который не разбирается в определённой теме. По статистике недвижимости 95% лохов, 95% людей не понимающих в недвиге ни хрена-хрена - какого Пля ты х.я здесь пишишь? Еще раз здесь увижу-голову тебе снесут за не правду! П.С. Ну как то так с россиянами.

Консильерри · 24.10.2016

ОЛХ как и основная масса сайтов кишит болванками. НО. суть болванок - показать хороший вариант по низкой цене чтобы чел позвонил. значит реальные цены еще немного выше

1ка - 28 500