Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[igorsi]

vlad2ik, я не спорю, что ЖК застраиваются микрорайонами и нет новых школ и дет.садов, но большинство ЖК находятся посреди обжитых районов с развитой инфраструктурой, а не тупо в поле за окружной.

Одно дело не самое лучшее проектрирование, и совсем другое - паникерство и поиск пузыря на рынке недвиги (которого особо то и нет).

В условиях монополии ЖСа нужно выбирать, или старый дом возле школы/дет.сада, или новый дом, но до школы/дет.сада нужно будет прогуляться или проехаться.
Выбор покупателей говорит сам за себя - новострои дорожают и их раскупают, а вторичка стоит на месте.

 

[ujn]

ЖК строится среди обжитого района, по соседству достаточно школ или садиков, а не одна-две как в частном секторе или на периферии. Может они и не в одной минуте хотьбы, но вполне себе доступны.

имхо, в центре до появления новостроев обычные школы были недозагружены, т.к. в центре было много офисов и мало жильцов

экспертное мнение уровня Анри )) но "имхо" дает парашют.

"недозагрузка школ в центре"... которые в большинстве имеют: статус лицея или специалищированных, работают с 90-х двумя сменами и очередь из желающих поступить не по прописке.

единственное, в нулевых был год зачисления поколения 90-х, а там с демографией очень сложно. и то, я уверен школы в центра не страдали.

 

[igorsi]

экспертное мнение уровня Анри )) но "имхо" дает парашют

Чес слово, я не вижу в чём проблема у Левады.
Одно дело, когда строится дом на периферии от которого фиг знает сколько ехать до третьей-четвертой по дальности школы или садика.
И совсем другое - Левада, где можно за 3 минуты дойти до метро и уехать в любом направлении. А если не охота ехать - есть школы на Москалевке или жилмассиве в сторону Спортивной.

Лучше бы хлопотали за судьбу детей Гидропарка или Птички

 

[ujn]

Чес слово, я не вижу в чём проблема у Левады.
Одно дело, когда строится дом на периферии от которого фиг знает сколько ехать до третьей-четвертой по дальности школе или садике.
И совсем другое - Левада, где можно за 3 минуты дойти до метро и уехать в любом направлении. А если не охота ехать - есть школы на Москалевке или жилмассиве в сторону Спортивной.

Лучше бы хлопотали за судьбу детей Гидропарка или Птички

в примерно километре, полуторах от гидропарка есть минимум 3 школы, на Барабашева, на шишковке и на Шевченко.

 

[Ami]

имхо, в центре до появления новостроев обычные школы были недозагружены, т.к. в центре было много офисов и мало жильцов

Не было в центре много офисов, и школы не были недозагружены. Я училась в младших классах в 5 школе, в паралелли было 4 класса, по 30+ человек в каждом.

 

[igorsi]

Не было в центре много офисов, и школы не были недозагружены. Я училась в младших классах в 5 школе, в паралелли было 4 класса, по 30+ человек в каждом.

Сколько лет назад это было?
Я своё мнение основываю на отзыве друзей, которые работают (работали) в старом центре, в жилых домах. И на том, что вечерами в домах мало где горит свет. Если этих домах живут люди, то почему в окнах темно?

 

[ujn]

Не было в центре много офисов, и школы не были недозагружены. Я училась в младших классах в 5 школе, в паралелли было 4 класса, по 30+ человек в каждом.

а я в старших ))

 

[ujn]

Сколько лет назад это было?
Я своё мнение основываю на отзыве друзей, которые работают (работали) в старом центре, в жилых домах. И на том, что вечерами в домах мало где горит свет. Если этих домах живут люди, то почему в окнах темно?

все проще, пусть скажут номер школы))

 

[Ami]

Я своё мнение основываю на отзыве друзей, которые работают (работали) в старом центре, в жилых домах. И на том, что вечерами в домах мало где горит свет. Если этих домах живут люди, то почему в окнах темно?

А я свое мнение основываю на родственниках и знакомых, которые живут в центре Офисы в жилых домах массово расположены на Сумской либо Пушкинской, а центр этими улицами не ограничивается. Ну и вечер - это понятие растяжимое, кто-то работает до 6, кто-то - до 8.

 

[Ami]

Тоже не понимаю этого ломания копий в боях новострой/вторичка. Каждый что хочет, то и покупает.

А поговорить?

 

[Консильерри]

Статистика по последнему кварталу 2019го года показывает что экономика практически перестала расти..

Думаю что 1й квартал 2020го года подтвердит эту тенденцию. и это без черных лебедей.

С учетом дефицита бюджета и прочего негатива - очень вероятно входим в кризис