Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Консильерри]

По поводу Китая. ну где ж там сильно падающий юань?
За 10 лет юань укрепился с 8.0 до 6.5.
За последние 2 года упал с 6.0 до 6.5 меньше 10%.
При этом евро за эти 2 года упал на 20% с 1.3 до 1.1, йена с 80 до 120, т.е в 1.5 раза....

За последние 10 лет наблюдался значительный рост реальных заработков. На конец 2015 года средняя зарплата равнялась 740 долларам в месяц.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Гість 163907]

Почему-бы и нет? Повоевали и хватит. Не смогли сразу отбить обратно - смириться нужно.

А какой в этом смысл,что нам даст это смириться.

 

[kto-to1991]

Зарплаты в Китае средние уже 600-700 долларов) В Украине 150))
В Восточной Европе в районе 1000.

При каких условиях Харьков выйдет сильнее? Я уже писал

1) Если 100-200 тыс беженцев останутся здесь
2) Если прекратится эмбарго со стороны росиии
3) Инвестиции зайдут. Да стремно. да рисково. Однако на западной нет техн спецов. В Киеве дорого.
Ну и еще куча факторов.

в 90-тые зарплаты были 50 дол, много инвестиций было?)
как раз когда инвестиции пошли зарплата была 400 дол!!!нестыковочка мать её!!!!!!!!!

 

[Консильерри]

инвестиции пошли в 2005м года после оранжевой революции. тогда средняя зарплата была 160 долларов. чётенько прям как щас) может это рецепт такой?) когда в Украине происходит революция и средняя зарплата 160 долларов - начинаются инвестиции?)

 

[Гість 163907]

инвестиции пошли в 2005м года после оранжевой революции. тогда средняя зарплата была 160 долларов. чётенько прям как щас) может это рецепт такой?) когда в Украине происходит революция и средняя зарплата 160 долларов - начинаются инвестиции?)

Инвестиции это похоже наши деньги,которые выводят в оффшоры,при смене собственника они возвращаются в виде инвестиций.

 

[Консильерри]

ну вот в 1991-2004 и 2009-2015 году почти так)) А в 2005-2008 был ооогромный приток инвестиций) Особенно финансовых. Банки покупали по 5-6 капиталов.

Так навскидку если прикинуть Укрсоц - 2 ярда, Аваль - ярд, Укрсиб суммарно около того, Правекс окло ярда, Тигипкин ТАС банк окооло ярда.

Короче думаю больше 10+ ярдов дол. чистых западных денег зашло только в банковский сектор в 2005-2008 году.

 

[kto-to1991]

ну вот в 1991-2004 и 2009-2015 году почти так)) А в 2005-2008 был ооогромный приток инвестиций) Особенно финансовых. Банки покупали по 5-6 капиталов.

Так навскидку если прикинуть Укрсоц - 2 ярда, Аваль - ярд, Укрсиб суммарно около того, Правекс окло ярда, Тигипкин ТАС банк окооло ярда.

Короче думаю больше 10+ ярдов дол. чистых западных денег зашло только в банковский сектор в 2005-2008 году.

та украину может и зальют баблом, до днепра, но каким куем тут харьков?петросяны мля

смотрите сюда

Крупный китайский инвестор готов вложить деньги в строительство скоростных железнодорожных веток на направлениях Киев-Львов-Варшава-Берлин и Киев-Одесса.

ну все братва, теперь инвестор повалит в харьков как малек


«ДОПУ НА НАРЫ»: В ХАРЬКОВЕ АКТИВИСТЫ ЗАБРОСАЛИ ЯЙЦАМИ УЧАСТНИКОВ ТАК НАЗЫВАЕМОГО «АНТИКРИЗИСНОГО ФОРУМА»

 

[snikersmu]

та украину может и зальют баблом, до днепра, но каким куем тут харьков?петросяны мля

смотрите сюда

Крупный китайский инвестор готов вложить деньги в строительство скоростных железнодорожных веток на направлениях Киев-Львов-Варшава-Берлин и Киев-Одесса.

ну все братва, теперь инвестор повалит в харьков как малек


«ДОПУ НА НАРЫ»: В ХАРЬКОВЕ АКТИВИСТЫ ЗАБРОСАЛИ ЯЙЦАМИ УЧАСТНИКОВ ТАК НАЗЫВАЕМОГО «АНТИКРИЗИСНОГО ФОРУМА»

Ну левый берег Киева я ж надеюсь захватят тоже?

А какой в этом смысл,что нам даст это смириться.

Ну если вас устраивает жить под распил денег под дудку АТО - боритесь

 

[Консильерри]

ну все братва, теперь инвестор повалит в харьков как малек


В принципе все так и думают ( и так оно и есть) что основные инвестиции не на восток придут.

Однако как это не парадоксально в Харьков тоже приходят - я уже писал про АПК, писал про солнечные фермы, про стройку химического завода.

Но в строительство - это тоже инвестиции. В банки тоже инвестиции. В ИТ тоже инвестиции. Ну писал что Малышева в 7.5 раза увеличил производство.

Может что то получится с ХАЗом сделать. А авиастроение одна из самых дорогих отраслей.

 

[Гість 163907]

Ну если вас устраивает жить под распил денег под дудку АТО - боритесь

Ну давайте раздадим все,оставим себе немного и назовем это У края,зато деньги на Ато не надо тратить.

Вы ж позиционируете себя не наемным рабочим,тогда должны быть мозги,что если у вас забрать клиента и вы на это не отреагируете,завтра останетесь без работы,только адекватные противодействия,даже себе во вред,могут остановить горячие головы ваших конкурентов.

 

[Vяcheslav]

Мне кажется... или последние страницы этой темы превратились в агитацию ХНР или еще чего-то похуже???

 

[Гість 163907]

Мне кажется... или последние страницы этой темы превратились в агитацию ХНР или еще чего-то похуже???

Если бы мы жили в сказочном мире,где не правит культ силы,возможно мы бы и жили в маленьких образованиях,так легче жить,но как показывает практика,всегда мелкого поглощает более сильный,всегда с плохими последствиями для мелких.

 

[Консильерри]

Короче вернемся к ценам. Какие у кого прогнозы.

Моё мнение - дно пройдено весной-летом 2015го на пики паники и прыжке курса. осенью-зимой 16го даже прыжок с 22 до 28 особо как то на цены уже не повлиял.
А сейчас уже практически до 25 укрепилась гривна. Так что даже если вернется к 28-30 осенью - вряд ли цены уже опустятся ниже 20 тыс. за ликвидные варианты.

 

[mik12345]

Какие у кого прогнозы.

Пару лет стабильности, а потом постепенное покращення.
Говорить о "дне" можно при сильных колебаниях рынка. С 95 по 98 год цены практически не изменились. С осени 2009 по весну 2013 цены тоже были стабильными. Год "дна" с 2015 уже прошел. Еще пара лет "дна" впереди. Резких колебаний не будет.

При этом движение в разных сегментах и разных регионах может быть разнонаправленным.

 

[0002]

Может что то получится с ХАЗом сделать. А авиастроение одна из самых дорогих отраслей.

Уже ведутся переговоры о покупке ХАЗа,зарубежными инвесторами.

 

[kto-to1991]

ну все братва, теперь инвестор повалит в харьков как малек


В принципе все так и думают ( и так оно и есть) что основные инвестиции не на восток придут.

Однако как это не парадоксально в Харьков тоже приходят - я уже писал про АПК, писал про солнечные фермы, про стройку химического завода.

Но в строительство - это тоже инвестиции. В банки тоже инвестиции. В ИТ тоже инвестиции. Ну писал что Малышева в 7.5 раза увеличил производство.

Может что то получится с ХАЗом сделать. А авиастроение одна из самых дорогих отраслей.

этих инвесторов случайно зовут не допа и гепа?
дольче-гебана...

 

[Гість 144285]

Короче вернемся к ценам. Какие у кого прогнозы.

Моё мнение - дно пройдено весной-летом 2015го на пики паники и прыжке курса. осенью-зимой 16го даже прыжок с 22 до 28 особо как то на цены уже не повлиял.
А сейчас уже практически до 25 укрепилась гривна. Так что даже если вернется к 28-30 осенью - вряд ли цены уже опустятся ниже 20 тыс. за ликвидные варианты.

Пару лет стабильности, а потом постепенное покращення.
Говорить о "дне" можно при сильных колебаниях рынка. С 95 по 98 год цены практически не изменились. С осени 2009 по весну 2013 цены тоже были стабильными. Год "дна" с 2015 уже прошел. Еще пара лет "дна" впереди. Резких колебаний не будет.

При этом движение в разных сегментах и разных регионах может быть разнонаправленным.

Ну порадовали старика ребята.
Приятно когда мнение двух столь уважаемых форумчан, и что самое важное, людей которые не первый год в теме о недвижимости, совпадает с твоим.

 

[Гість 163907]

Ну порадовали старика ребята.
Приятно когда мнение двух столь уважаемых форумчан, и что самое важное, людей которые не первый год в теме о недвижимости, совпадает с твоим.

А в чем радость то,мы как Алиса упали в дыру и снизу дна не видно и сверху света нет.И главное нет понимания падаем мы или поднимаемся.

 

[Консильерри]

От же ж люди))
За 25 лет пережили столько кризисов и всё ок - живы) переживем и этот)

 

[Vяcheslav]

От же ж люди!!!

Все мы делимся на две категории. Одни, упав на дно, лежат и ждут помощи. Другие - карабкаются вверх. Это и есть понятия - пессимист и оптимист. Уверен, что здесь большинство - оптимисты, т.к. с пессимистами - скучно!!!