отзывы о ЖК "Союз" (Монолит)

[Николай 1973]

Эти кормления обещаниями от Перадзе уже изрядно надоели. Я когда звоню в Харьковгорстрой прошу "Озвучте мне очередную версию".
Есть предложение подождать до средины апреля, если не будет ни каких изменений - провести собрание инвесторов, на котором все подпишут обращение к Президенту и отправить его в Киев.

Вообще такое ощущение, что нас разводят как *****. Дом уже год как построен, а сдвигов в оформлении документов никаких. Строили быстрее чем документы оформляютю.

 

[Игорь Скрыпник]

Деньги обещал индастриал-банк из Запорожья. Женщина-представитель банка ясно всем сказала, что вопрос финансов они полностью берут на себя. Вопрос стоит о сумме в 2 млн. грн. Это 300+ метров = 4 квартиры. Надо уточнить у представителя банка - что они говорят.
---------------------

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[aaaaaaaaaaa]

Деньги обещал индастриал-банк из Запорожья. Женщина-представитель банка ясно всем сказала, что вопрос финансов они полностью берут на себя. Вопрос стоит о сумме в 2 млн. грн. Это 300+ метров = 4 квартиры. Надо уточнить у представителя банка - что они говорят.

Это о чем?

 

[Николай 1973]

И когда обещал банк и кому обещал?

 

[$Alexey$]

Эти кормления обещаниями от Перадзе уже изрядно надоели. Я когда звоню в Харьковгорстрой прошу "Озвучте мне очередную версию".
Есть предложение подождать до средины апреля, если не будет ни каких изменений - провести собрание инвесторов, на котором все подпишут обращение к Президенту и отправить его в Киев.

Вообще такое ощущение, что нас разводят как *****. Дом уже год как построен, а сдвигов в оформлении документов никаких. Строили быстрее чем документы оформляютю.

А зачем ждать до середины апреля, разве мы мало ждём?
Версия с разводом всё больше навязывается

 

[Николай 1973]

Ну пишут же, что им тепло нужно, чтобы коммуникации переложить. Просто посмотреть, если это действительно так и какие то работы будут идти, то можно и подождать, а если нет, то тогда писать в Киев.

 

[aaaaaaaaaaa]

Ну пишут же, что им тепло нужно, чтобы коммуникации переложить. Просто посмотреть, если это действительно так и какие то работы будут идти, то можно и подождать, а если нет, то тогда писать в Киев.[/QUOTE
Сначала нужно увидеть новые ТУ, а потом уже смотреть, что необходимо переделывать

Эти кормления обещаниями от Перадзе уже изрядно надоели. Я когда звоню в Харьковгорстрой прошу "Озвучте мне очередную версию".
Реальной информацией владеет банк, а эти ткачи, грачи, горстрои и т.д. нам рассказывают то, что мы хотим услышать, а не то что есть на самом деле

 

[Игорь Скрыпник]

ЖК "Журавлёвский" м.Киевская введен в эксплуатацию решением суда, говорят...

Банк деньги обещал на том единственном собрании, где были представители банка. Кому обещал? Инвесторам в актовом зале, разумеется...
---------------------

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Николай 1973]

Прикольно. Не буду утверждать, но по моему там даже стены не полностью выгнаны, ну окон так точно не было



Может речь идет о получении права собственности на дом по решению суда. Но это еще не значит, что дом введен в эксплуатацию как жилой. Они ж не могут до введения в эксплуатацию пользоваться ни водой ни канализацией и т.д.

 

[bras_ok]

Кто владеет новой информацией по дому??? сообщите ситуацию пожалуйста!

 

[Max_C]

Перадзе от участия в финансировании нашего дома отказался, в Монолите нам сказали что мы сделали дорогу возле дома и до Широнинцев, а все остальные вопросы решают банк и Харьковгорстрой. ХГС говорит что за выполнение ТУ по теплу и воде они будут платить сами, и сейчас договариваются к коммунальщиками. Но как мне кажется, никто ничего платить не будет - банк, я думаю, не планировал эти расходы, они сейчас не могут вернуть те деньги которые вложили раньше, а у ХГС вообще счета заблокированы.
В связи с этим есть следующая идея:
1. С помощью Кернеса заставить Монолит, ХГС и ЖБК-5 изменить наши договора таким образом, чтобы оставшиеся 5% им не платить. Свои условия они не выполнили, думаю, мы имеем на это право.
2. Найти подрядчика (или попросить Кернеса назначить подрядчика) для выполнения ТУ по воде, теплу и прочим недоделкам, которому оплатить оставшиеся 5%. Так мы будем уверены что эти деньги реально пойдут на выполнение конкретных работ.

Вопрос к юристам - реально ли это грамотно оформить и реализовать?

 

[Игорь Скрыпник]

Нет. Строители должны получить свои деньги. 5% - это фигня для каждого из инвесторов. А вот застройщику это серьезно подмочит финансовые планы. Должен быть другой выход.
---------------------

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Max_C]

Нет. Строители должны получить свои деньги.

Строители должны построить дом и отдать нам документы.

 

[Николай 1973]

А чего Вы так за застройщика переживаете? Он за нас сильно переживает? Если застройщик нас хочет кинуть, то я считаю - по отношению к нему все средства хороши, лишь бы получить свое жилье. Мы уже достаточно ждали, чтобы и дальше продолжать верить сказкам застройщика.

И какая значение для нас имеют финансовые планы застройщика? Я еще за Перадзе не переживал...

Присоединяюсь к мнению Макса. Нужно активизироваться и идти к Кернесу за помощью, потому, что останемся ни с чем

 

[anna-bell]

Я-за активизацию.Уже давно создалось впечатление,что ничего не делается для сдачи дома,все толь ко на словах.А мы сидим и ждем с моря погоды.К сожалению,я в юридических вопросах не мастер.Но найду с кем можно проконсультироваться.

 

[bras_ok]

Могу помочь только в организацтонных вопросах, если что всегда готова!

 

[нфтфлья]

Монолит проходит процедуру банкротства, на прошлой неделе было второе заседание. Представитель Монолита не смог предоставить суду документы доказывающие, что он не платежеспособен ссылаясь на то, что нет бухгалтера и некому документы подготовить. Впечатление от суда такое будто и банкротство ему не очень нужно (в первый раз никто от них не явился, второй без документов). Была женщина ,представитель банка, она сказала, что в банке не очень верят Монолиту. Впечатление от всех событий такое же как у Макса: деньги никто вкладывать в дом не будет, так как вложено много, а продать ни ХГС ни банк квартиры не смогут, потому , что их никто с прибылью для них не купит. Кернес тоже вряд ли захочет помогать - в доме ничего интересного не осталось, это же не Победа, где квартиры не все распроданы. А законно его заставить никто не сможет - это дело застройщика. Обращаться нужно либо в суд для того чтобы суд признал за нами право собственности (хотя суд до того как Монолит будет проходить банкротство может нам отказать), либо в Киев в министерсво строительства. Но прежде чем туда писать нам нужны письменные ответы из Монолита, ХГС и от Кернеса, чтобы приложить к своему заявлению.

Нужны юристы хозяйсвенники.

 

[Николай 1973]

Я, как юрист хозяйственник, говорю, что в правовом поле мы в сложившейся ситуации не защищены. Вижу только один путь - давление на Перадзе со стороны органов власти. Три дня в СИЗо и глядишь и доделывать дом желание появится.

 

[aaaaaaaaaaa]

Перадзе от участия в финансировании нашего дома отказался, в Монолите нам сказали что мы сделали дорогу возле дома и до Широнинцев, а все остальные вопросы решают банк и Харьковгорстрой. ХГС говорит что за выполнение ТУ по теплу и воде они будут платить сами, и сейчас договариваются к коммунальщиками. Но как мне кажется, никто ничего платить не будет - банк, я думаю, не планировал эти расходы, они сейчас не могут вернуть те деньги которые вложили раньше, а у ХГС вообще счета заблокированы.
В связи с этим есть следующая идея:
1. С помощью Кернеса заставить Монолит, ХГС и ЖБК-5 изменить наши договора таким образом, чтобы оставшиеся 5% им не платить. Свои условия они не выполнили, думаю, мы имеем на это право.
2. Найти подрядчика (или попросить Кернеса назначить подрядчика) для выполнения ТУ по воде, теплу и прочим недоделкам, которому оплатить оставшиеся 5%. Так мы будем уверены что эти деньги реально пойдут на выполнение конкретных работ.

Вопрос к юристам - реально ли это грамотно оформить и реализовать?

Вы наверное забыли, что дом находится в залоге у банка? Банк, как и нас перадзы подставили. Забудьте о Перадзе. Какой Кернес, какие 5%? Эти 5% УЖЕ скорее всего должны перейти к банку за достройку дома и погашение кредита. Вы забыли про 10 млн. грн.?
ИГ необходимо встретиться с представителем банка и узнать реальное состояние дел и дальнейшую помощь в сдаче дома. Банк, как и мы заинтересован в СДАЧЕ.

 

[Николай 1973]

Совершенно верно, дом в залоге у банка и банк может обратить взыскание на имущество в случае неисполнения Перадзе своих обязательств перед ним и мы получим дырку от бублика, а не квартиры. Но интересы у нас и у банка в этом случае противоположные и помогать нам он не будет.