ОСМД. в чем подвох?

[amaxur]

Надо сразу создавать ОСББ на все соседние дома. На двор или на квартал.

это уже ассоциация, ОСББ создается на один дом.

 

[doktor_7878]

это уже ассоциация, ОСББ создается на один дом.

Давайте так. Если вы что то утверждаете, вы сразу ссылайтесь на норму. Ок?

ст. 4 Закону, ... В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об’єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.

 

[*ТаТа*]

об’єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.

во первых, попробуйте попасть под эти определения.
во вторых, разумнее создать разные ОСМД, а потом объединиться в ассоциацию.
в одном ОСМД у всех домов будет один тариф, а это не всегда справедливо, при ассоциации каждый дом может иметь свой тариф.

 

[amaxur]

Давайте так. Если вы что то утверждаете, вы сразу ссылайтесь на норму. Ок?

Ок. перевожу на русский может ты украинский не знаешь.

В одном многоквартирном доме может быть создано только одно объединение. Собственники квартир и нежилых помещений в двух и более многоквартирных домах(т.е. если 2 дома и у одного владельца имеется квартира и в одном доме и в другом) которые имеют общую придомовую территорию, элементы благоустройства, оборудование, инженерную инфраструктуру, то тогда можно создать одно объединение

и мой предыдущий пост

ОСББ создается на один дом.

 

[doktor_7878]

во первых, попробуйте попасть под эти определения.
во вторых, разумнее создать разные ОСМД, а потом объединиться в ассоциацию.
в одном ОСМД у всех домов будет один тариф, а это не всегда справедливо, при ассоциации каждый дом может иметь свой тариф.

Да это не важно. Просто не надо брать лицензию, чтобы одну котельную на два дома поставить.

 

[*ТаТа*]

чтобы одну котельную на два дома поставить.

за какие шиши?

 

[doktor_7878]

Любая деятельность, которой будет заниматься ОСМД, должна быть указана в Уставе.

Да, но вы не обязаны прописывать буквально- ОСББ будет сдавать с аренду подвал. Вы просто повторяете Закон и дополняете - та інше.
Любые не запрещенные доходы мы как ОСББ готовы получать. Может свой сайт раскрутится у будет получать доходы от рекламы. Кому какое что?

Ок. перевожу на русский может ты украинский не знаешь.

и мой предыдущий пост

Я с вас улыбаюсь.

Попытайтесь вчитываться в это сложное предложение по утрам. На свежую голову так сказать.
Погуглите, может есть какие-то методики разработанные учеными. Как понимать написанное, если алфавитом овладел, значения каждого отдельного слова понимаешь, а смысл всего предложения пока нет.
Главное верить в себя и не останавливаться на пол пути.

за какие шиши?

Это уже десятый вопрос. Сначала надо понять концепцию.

Изучаем дом, соседние дома, территорию(не только придомовую, а вообще близлежащую. Её по любому надо забрать, огородить и т.д. И не ждать пока какой нибудь хер(архитектор) её кому нибудь отпишет) и уже из этого расчета планировать что надо. Котельная, скважина, парковка, спортплощадка, детская площадка, утепление фасадов и т.д.
Например, в хрущевках, которые все считают не выгодными, я вижу первый и быстрый источник это надстройка верхних этажей. Причем готовые проекты уже есть. За право построить, подрядчик или застройщик утеплит фасад, а может вместе с котельной.

 

[Днепровский]

Её по любому надо забрать, огородить

Статью самоуправство знаете?

 

[doktor_7878]

Статью самоуправство знаете?

Не знаю. Киньте ссылку. И заодно просветите кто будет субъектом этого правонарушения?

 

[amaxur]

Я с вас улыбаюсь.

Попытайтесь вчитываться в это сложное предложение по утрам. На свежую голову так сказать.
Погуглите, может есть какие-то методики разработанные учеными. Как понимать написанное, если алфавитом овладел, значения каждого отдельного слова понимаешь, а смысл всего предложения пока нет.
Главное верить в себя и не останавливаться на пол пути.

а ну как расшифруй как надо...интересно

 

[doktor_7878]

А кто Вам мешает это делать без ОСМД?
Своих денег нет?
У жильцов по карманам шарить будете?

Как это кто мешает? Дом это чужая собственность, как можно прийти и без разрешения жильцов что-то делать. Вот разрешение и дают жильцы(сособственники). Через общее собрание, голосованием и т.д.

Нет конечно. Я похож на миллионера?

Вы меня раскусили. Хотел приболтать жильцов скинуться по 20коскув и дернуть на Канары.

 

[*ТаТа*]

Мне интересно как "управляющий" примет в свое "правление" дом, долги за "услуги" ЖКХ сотни тысяч гривен?

с чистого листа и примет.

По всем законам, если оно частное лицо, оно обязано обязано заплатить все долги жильцов, а потом выставить свою кандидатуру на что-то.

и что это за *все* законы?

 

[doktor_7878]

проще и полезней пролечить сосудистую систему.
в стране, где апрель=май, закупоривать фасады - высшая мера даунизма.

Вот сейчас ничего не понял.

 

[doktor_7878]

а ну как расшифруй как надо...интересно

Что там расшифровывать?
В одном доме может быть только одно ОСББ. Это прописано чтоб разные организаторы не создали несколько ОСББ в одном доме. Но два(и более) соседних дома вполне могут войти в состав одного ОСББ.
Дома бывают маленькие. Какой им смысл заводить всю эту бюрократию, когда можно сразу объединиться.

 

[*ТаТа*]

Ты Тань на грубость нарываешься, все Тань обидеть норовишь ...

неее, просто.. хочу всё знать.

 

[doktor_7878]

Вы не правильно понимаете суть вопроса.
Вам хотят навязать "председателя-управляющего", который не вложив ни одной своей копейки будет требовать у Вас деньги, абсолютно ничего не делая, за свои "сомнительные услуги".
Мне интересно как "управляющий" примет в свое "правление" дом, долги за "услуги" ЖКХ сотни тысяч гривен?
По всем законам, если оно частное лицо, оно обязано обязано заплатить все долги жильцов, а потом выставить свою кандидатуру на что-то.

Вы путаете понятие "управитель" и "барин". Если бы управитель брал в собственность дом, вместе с крепостными, тогда да. Должен был бы выплатить их долги.

 

[amaxur]

В одном доме может быть только одно ОСББ.

спасибо кэп, но я это знаю...где я писал обратное?

Но два(и более) соседних дома вполне могут войти в состав одного ОСББ.

на каком основании? то шо они могут войти я знаю, но для этого должны быть соблюдены определенные условия. Вот при каких условиях, умник.

 

[кошерная мася]

Например, в хрущевках, которые все считают не выгодными, я вижу первый и быстрый источник это надстройка верхних этажей. .

О, да. Только в старых хрущевках и надстраивать верхние этажи. Гениально.

 

[Ferox]

А вот скажите, мне, форумные трепачи. Вы справочку из БТИ о собственниках, для создания ОСМД, брать пробовали? Или только на форумах трепетесь, а в "полевых условиях" пороху и не нюхали?

 

[*ТаТа*]

Вы справочку из БТИ о собственниках, для создания ОСМД, брать пробовали?

она нафиг не нужна.