А какова альтернатива?
ОСМД. в чем подвох?
- Автор теми maximkaiskra
- Дата створення
А какова альтернатива?
PaPanya
P
поздравляю Шарик, ты балбес - мне кажется это ответ на все твои вопросы по теме, разве нет
Ну выше там писали - ****еть не мешки ворочать.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.08.2009
Повідом.: 3031
Реєстрація: 22.08.2009
Повідом.: 3031
эта тема наглядно показывает причину почему мы самая бедная страна Европы, народ попросту не понимает элементарных вещей, не потому что глупее, а в силу традиций, культуры, привычек, обычаев, нравов - обусловленных в том числе житием предыдущих поколений в стране, где люди всегда были рабами. Откуда обывателю понять смысл собственности если тысячелетиями у его предков не было никакой собственности? Понять что власть его обманула не сейчас, а тогда в 90е, когда выдумала невиданное в мировой практике чудо: "приватизированные квартиры в коммунальном доме". У ОСМД была и есть только одна альтернатива - государственное жильё. Те кто неспособен и не хочет владеть собственностью - должен реприватизировать квартиру и жить как в СССР в государственном социальном жилье. Отказываться от управления своей собственностью это значит признать себя недееспособным, нуждающимся в опекуне, а участь такого человека всегда жалка и унизительна .
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.10.2009
Повідом.: 11818
Реєстрація: 30.10.2009
Повідом.: 11818
другая большая ****
В общем то за все придется платитьда хорош заливать..
да хорош заливать..
Ну давайте как то логически .
Человек живёт в многоквартирном доме.
Сегодня есть два пути
1 .ОСМД
2.Управляющие конторы.
Каков выбор?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Зависит от того кто еще живет в доме
Выбор логичен, каждый должен заниматься своим делом. Если у человека нормальная работа, ему уж никак не с руки вечерами еще колхозить в ОСМД.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.02.2009
Повідом.: 1277
Реєстрація: 26.02.2009
Повідом.: 1277
Сегодня перед выбором нас поставили идеалисты-*****и и подлецы-воры.
Прежде, чем ставить граждан перед таким выбором, надо было бы, чтобы зарплаты и др доходы ПОЗВОЛЯЛИ жильцам содержать и эксплуатировать дом.
А у нас нищие, у которых во владении квартиры, не могут и НЕ СМОГУТ самостоятельно его содержать нормально. Это достаточно очевидно.
+ абсолютное зло в виде миллиона проверяющих и контролирующих тупо заформализованные и запутанные нормы и подзаконные акты.
Сейчас это проблемы обслуживающих контор, а потом - будут проблемы ОСМД и жильцов.
Простой пример:
Реально, юр. лицу ЗАКОННО содержать серитифицированных сантехника, электрика и т.д. (а не алкоголика дядю Васю) - весьма и весьма накладное занятие. Сейчас на это закрывают глаза - но как только ОСМД станет массовым явлением - об этом тут же вспомнят. А проверки дадут штрафы и невыполнимые требования (их - миллион).
Ну и т.д.
Прежде, чем ставить граждан перед таким выбором, надо было бы, чтобы зарплаты и др доходы ПОЗВОЛЯЛИ жильцам содержать и эксплуатировать дом.
А у нас нищие, у которых во владении квартиры, не могут и НЕ СМОГУТ самостоятельно его содержать нормально. Это достаточно очевидно.
+ абсолютное зло в виде миллиона проверяющих и контролирующих тупо заформализованные и запутанные нормы и подзаконные акты.
Сейчас это проблемы обслуживающих контор, а потом - будут проблемы ОСМД и жильцов.
Простой пример:
Реально, юр. лицу ЗАКОННО содержать серитифицированных сантехника, электрика и т.д. (а не алкоголика дядю Васю) - весьма и весьма накладное занятие. Сейчас на это закрывают глаза - но как только ОСМД станет массовым явлением - об этом тут же вспомнят. А проверки дадут штрафы и невыполнимые требования (их - миллион).
Ну и т.д.
То есть упрконтора?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
один раз выбрали председателя и все колхозенье.
а потом только плати.
в этом и вопрос: сколько?
то ли только на содержание дома,
то ли на содержание + налоги + прибыль управленца.
И сейчас это проблемы жильцов и сейчас с сертифицированных контор алкоголики приезжают(если приезжают). Или жильцы себе враги и будут алкашей нанимать на работу. Миллиона проверяющих нет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
в городе уже не одно ОСМД, и там люди совсем не глупые, уже все ходы и выходы продуманы и придуманы.
и эти люди даром предлагают свою помощь.
т.к. может быть именно это движение разбудит наших обывателей и они поймут, что слуги народа таки слуги, а не хозяева жизни.
Сантехнику никакой сертификат не нужен. А газ, электрика тут да. Даже Жульком, уж насколько блатная контора, сюда не лезет. Можете посмотреть распечатку их "услуг", даже к отоплению примазались. Но не к электрике/газу, разрешение на такую деятельность мегадорогое даже для них.
Так не получится. Лучше один раз (или два, или каждый год), выбирать обслуживающую компанию. Тогда жильцы над этой конторой. Не понравилось - выбрали другую. Обанкротилась компания - ну и черт с ней. Пришли контролировать - проблемы УК. Совсем другое дело ОСМД, в которое надо вступить, внеся, в качестве пая, собственную квартиру!
а кто будет решать понравилось, не понравилось.тебе не нравится ,мне нравится. как спрыгнешь?А если у пары -тройки квартир долги перед упрконторой ?Пай в виде квартиры не думаю-вот спрошу у председателя
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
на собрании можно принять решение о заочном голосовании, каждый выскажет свое мнение на бумажке и отдаст председателю, не надо слушать чужие визги.
а решение по большинству голосов.
Может вам как то через ФОП сделать. ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 41069
вы издеваетесь? я ж уже написала - вносить НЕ НАДО.
как раз наоборот.
в ОСМД жильцы решают на что тратить собранные деньги.
управляющая сама тратит, потом выставляет жильцам счет.
если в собственниках нет *лидера* то УП.
как то неоднозначно звучит.