Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ограничение введено постановлением Национального банка 210 от 6 июня, вступившим в силу с 1 сентября.

  • Автор теми Автор теми Ell_ia
  • Дата створення Дата створення
Додаток с кодами к приказу, а не
В приложениях к 1-ДФ нотариус дает инфо о проведенных сделках.
К отчету 1-ДФ нет приложений. Но это уже мелочи не относящиеся к делу.

Если нотариусов не обязали проводить сделки только при наличии документов из банка и не предусмотрели для них никакой ответственности, то действительно
Строгость, как впрочем и ******ь наших законов, нивелируется необязательностью их исполнения.
 
ну, если "додаток, а не приложения", тогда не знаю, что и сказать)
 
Строгость, как впрочем и ******ь наших законов, нивелируется необязательностью их исполнения. У славян так испокон веку было и будет.)))
100%
Обязанность есть, ответственность за нарушение на сегодняшний день не предусмотрена ни у кого.
Некоторые нотариусы уже, похоже, имеют предложения от банков.
Потому что предлагают и варианты оформления через определенные банки:D

Про штрафы - написаны глупости, их пока нет.
Но удивляет, что нотариус даже слова не проронила о необходимости безнального расчета, видно испугалась, что клиенты сбегут к коллегам.
А в самом договоре нет фразы о расчетах?
 
mik12345 правильно поправил меня в части того, что приложение к 1-ДФ не заполняется.
однако, при заполнении расчета 1-ДФ необходимо в т.ч. руководствоваться Приложением к Приказу ГНАУ № 1020, в части определения признаков дохода. Т.е. в самом расчете в 5-й колонке поставить соответствующую цифру из 1-й колонки приложения.

Так вот, что интересно. В ситуации с моей подругой, ее доход при продаже квартиры налогом не облагается (ст. 172.1 НК Украины), но, по-хорошему нотариус всё равно должна бы в 1-дф дать информацию о сделке, указав код 104 "частина доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна".

Однако, если нотариус инфо о такой сделке не предоставит и это когда нибудь всплывет (а всплывет, если к примеру, сторона сделки подаст декларацию о доходах, или когда-нибудь проверят нотариуса), то нотариус понесет ответственность - 510 грн. (п. 119.2 НК Украины "предоставление информации не в полном объеме").

А к чему эта вся писанина?.. А, к тому, что сделка прывышающая 150 тыс. грн. проведена за наличные, нотариус даже не намекнула сторонам о том, что надо бы соблюдать закон и провести расчет по безналу, и, вероятно, нотариус не подаст инфо в 1-ДФ об этой сделке.

Выводы:
1) на сегодня для физлиц за расчете между собой наличными не предусмотрены штрафы;
2) нотариусов (может быть не всех) не волнует какой расчет (нал/безнал) провели между собой физлица;
3) если нотариус не подаст инфо (в 1-ДФ) о сделке, он может быть оштрафован на 510 грн, а если к нему уже применялся в течение года штрав за неподачу, то на 1020 грн.
 
mik12345 правильно поправил меня в части того, что приложение к 1-ДФ не заполняется.
однако, при заполнении расчета 1-ДФ необходимо в т.ч. руководствоваться Приложением к Приказу ГНАУ № 1020, в части определения признаков дохода. Т.е. в самом расчете в 5-й колонке поставить соответствующую цифру из 1-й колонки приложения.

Так вот, что интересно. В ситуации с моей подругой, ее доход при продаже квартиры налогом не облагается (ст. 172.1 НК Украины), но, по-хорошему нотариус всё равно должна бы в 1-дф дать информацию о сделке, указав код 104 "частина доходів від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна".

Однако, если нотариус инфо о такой сделке не предоставит и это когда нибудь всплывет (а всплывет, если к примеру, сторона сделки подаст декларацию о доходах, или когда-нибудь проверят нотариуса), то нотариус понесет ответственность - 510 грн. (п. 119.2 НК Украины "предоставление информации не в полном объеме").

А к чему эта вся писанина?.. А, к тому, что сделка прывышающая 150 тыс. грн. проведена за наличные, нотариус даже не намекнула сторонам о том, что надо бы соблюдать закон и провести расчет по безналу, и, вероятно, нотариус не подаст инфо в 1-ДФ об этой сделке.

Выводы:
1) на сегодня для физлиц за расчете между собой наличными не предусмотрены штрафы;
2) нотариусов (может быть не всех) не волнует какой расчет (нал/безнал) провели между собой физлица;
3) если нотариус не подаст инфо (в 1-ДФ) о сделке, он может быть оштрафован на 510 грн, а если к нему уже применялся в течение года штрав за неподачу, то на 1020 грн.
Фамилия нотариуса секрет?;)
 
1) на сегодня для физлиц за расчете между собой наличными не предусмотрены штрафы;
2) нотариусов (может быть не всех) не волнует какой расчет (нал/безнал) провели между собой физлица;
Дело не в штрафах, конечно. Да, забить на постанову и рассчитаться наличными удобнее всего. Но, что делать, если завтра договор признают не действительным, на основании того, что расчеты осуществлялись противозаконным способом?
 
что делать, если завтра договор признают не действительным
не признают, нет для этого оснований.
основания см. в ст. 218-235 ГК Украины*

да и кто пойдет признавать его недействительным? гнс? некогда им таким заниматься
 
Останнє редагування:
не признают, нет для этого оснований.
основания см. в ст. 218-235 ГК Украины*

да и кто пойдет признавать его недействительным? гнс? некогда им таким заниматься
Не нужно быть такими самоуверенными. Сегодня не будут, завтра не будут, а что будет послезавтра - неизвестно.
Более того, юр. лица уже практически всю отчетность подают в электронном виде. Так что, свободного времени у налоговой становится все больше и больше. :)
 
таких фраз не бывает НИКОГДА, да вобщем-то и не должно быть

"Видишь суслика ?...а он есть..."(с).Теперь ВО ВСЕХ договорах нотариус,как раз,и пишет фразу о том,что сторонам доведено про порядок расчётов в связи с постановой НБУ... ,а как Вы там расчитались - Ваше дело,он (нотариус) с себя ответственность снял.

Если продается одна квартира тремя собственниками у которых правоустонавливающий документ один на троих одним договором купли-продажи, тогда одна сделка и считается сумма этой сделки. Если у каждого своя доля и на эту долю отдельные документы, то будет несколько сделок и сумма в 150 тыс будет считаться для каждой сделки отдельно.
Есть разница между тремя владельцами одной квартиры и тремя единоличными владельцами выделенных в натуре частей квартиры.

Совершеннно верно !!! :клас:

Ничего не изменится так и будет до 150 тыс а остальное безнал
я консультировалась с юристом.хоть как крути все будет неправильно

Иногда лучше жевать,чем говорить... .:(
 
он (нотариус) с себя ответственность снял
какую ответственность, за что?? ссылку на норму пжл.

оттого, что предприятие напишет расписку, что предупреждено о том, что налоги надо платить вовремя, ответственность в случае неуплаты наступит всё равно. пример, конечно, бредовый, но все же
 
Kzara, Вы делаете вид, что не понимаете очевидных вещей?

Сами же задаете вопрос, почему нотариус не предупредил в посте #292.
А когда Вам уже дважды поясняют, что на самом деле нотариус предупреждает фразой в договоре о расчетах.
Уводите разговор куда-то в сторону:eek:

Троллите, или никакой подруги с недавней продажей нет?
 
какую ответственность, за что?? ссылку на норму пжл.

оттого, что предприятие напишет расписку, что предупреждено о том, что налоги надо платить вовремя, ответственность в случае неуплаты наступит всё равно. пример, конечно, бредовый, но все же

В Гугле забанили ?!? : "...Згідно з підпунктом 191.1.3 пункту 191.1 статті 19 і підпунктом 20.1.29 пункту 20.1 статті 20 Податкового кодексу України контроль за додержанням порядку проведення готівкових розрахунків за товари (послуги) здійснюють органи державної податкової служби...",а нотариусы,как известно,выполняют роль и налоговых агентов в том числе:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
.
 
Останнє редагування:
...Згідно з підпунктом 191.1.3
эта норма определяет базу для ндс, т.е. вы ее приводите зря.
нотариусы,как известно,выполняют роль и налоговых агентов в том числе.
по сделке, которую мы обсуждаем (физлицо продало физлицу квартиру), нотариус не начисляет и не удерживает налог, поэтому определению "налоговый агент" не очень то и отвечает. какой то спецагент получается)
вобщем, раз нотариус не удерживает и не начисляет, то и не является субъектом ответственности за "додержання готівкових розрахунків..."
вот такие дела
 
Дело не в штрафах, конечно. Да, забить на постанову и рассчитаться наличными удобнее всего. Но, что делать, если завтра договор признают не действительным, на основании того, что расчеты осуществлялись противозаконным способом?
А почему бы не признать договор недействительным на основании того, что расчеты осуществлялись долларами? Так, вы скажете, это невозможно доказать, так как в договоре купли-продажи указана гривна.
По аналогии для того, что бы признать договор недействительным на основании того, что расчеты производились наличными, это нужно тоже доказать. Как? Отсутствие банковских проводок не является доказательством (наоборот у осторожных людей будут расписки, что расчеты производились по 149999 в течении нескольких дней). Вот и вопрос - как вы представляете себе доказательства?
Второе, даже если удастся доказать нарушение, является ли это основанием для расторжения договора? Нет. Нет таких законов, что бы признать сделку недействительной на этом основании.

нотариусы,как известно,выполняют роль и налоговых агентов в том числе:
В данном случае нотариус не является налоговым агентом согласно ст 172 НК
172.5. Сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:

а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, - до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни;
 
Назад
Зверху Знизу