Сейчас где-то 2300-2500,коммуналка 6 месяцев 350,около 200 остальные 6 месяцев.С ремонтами как повезет.Кароче в реале где-то процентов 7-8 выходит.Ближайшие 3 года продать не получится иначе влетаешь в 5%,вернуть деньги назад(продать) при теперешних реалиях около полугода это если не упираться в цену.
Почему-же не интересуют, очень даже интересуют тех у кого денег 30-40 штук. На новострой этой суммы не хватит, т.к. там еще надо двадцатку на ремонт оставить, а на чешку в панельке в самый раз.
35 000 ... это наверное не в этом году было,на рогани смотрел одинарки перу недель назад и более менее живая стоила не менее 32 000.Если студняк не далеко от метро,то цена на данный момент не 35 000.
Еще лет этак 15 назад был в скандинавии и уже тогда народ жил в ближнем пригороде. Себе например я такое позволить на данный момент не могу,стоимость земли+постройки равна цене не одной квартиры (гаспромы и прочие модные места не в счет).Однозначно жить в свежепостроенном доме по своему проекту куда веселее,чем в новострое. Но и стоимость вложений весьма отличается.
ну и продавец зажралась ещё на 3-5к как для
ответ я такой и предполагал
Как правильнее?ну мне труднее не будучи агентом привести вам реальные сделки, кроме как сказать "знакомые купили". вам же найти объявы с завышенными ценами проще, т.к. ими пестрит весь интернет.
вот поэтому мне нужно что то доказывать, у меня уже сложилось мнение за счёт реальных сделок знакомых и друзей.
А куда их еще вкладывать. 90% типа бизнесменов прогорят в течении года. Бизнес очень рискованно. Банк -депозит - свои плюсы- но не в одну же корзину все яйца. вот и получается - кроме недвиги - толком и некуда. И пусть в месяц 1300 грн, но если у тебя их 5 штук и больше и ты из покупаешь не по 40000 а по 20000-22000 продолжаешь работать по основному месту работы. То доход выходит до 9% годовых - и все уже намного веселее. Я вот который год в среднем по 18000 изолированные однухи нахожу и себе и знакомым даю советы где и как искать, и все мне говорят что это нереально. Но ведь нахожу и не гостинки,а квартиры по 30-35 метров. Ну те кто хочет по 40000 долл покупать, а по 1800 сдавать - это их дело. Но по моему лучше купить за 20000 долл- и сдать за 1600.
