Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Обсуждение цен на недвижимость

Вот именно "хватают", недавно родственники покупали 1-ку в Рогани. В ноябре был вариант с нормальным ремонтом за 29 куе, сорвался, в декабре уже выставляли варианты за 30, в середине января купили за 31 без ремонта, а на сделке рылтеры объявили, что новые варианты выставляют по 33-35.
 
Не-а, инфляция это и удорожание (покращення) жизни в стране. Бананы и те с осени уже в полтора раза подорожали.
 
есть еще у людей деньги. боятся их потерять вот и покупают.
 
nemirov сказав(ла):
Вот именно "хватают", недавно родственники покупали 1-ку в Рогани. В ноябре был вариант с нормальным ремонтом за 29 куе, сорвался, в декабре уже выставляли варианты за 30, в середине января купили за 31 без ремонта, а на сделке рылтеры объявили, что новые варианты выставляют по 33-35.
Натисніть, щоб розгорнути...
Нуууу, насчет "хватают" - это вы... преувеличиваете. Хотелки - подняли, таки да, но эти варианты в продаже висят уже достаточно долго, я по ним наблюдала такую картинку: поднимают цену на 500 - 1000 уё, наверно для торга.
Вообще ситуация по рынку недвижимости - гнилая. По работе общаюсь в риелтерами, предлагаю им повысить их обороты за счет кредитования клиентов. Неа, говорят, клиентов мало, кредит под 17,0 - 17,5% никто не хочет. А цены - "растут".
 
Хатира сказав(ла):
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
вот еще полезная ссылочка, вот жеж, а кто то уже заплатил 5%:(


Я недавно заплатил 5%налога:).На сайте верховной рады в налоговом кодексе Украины от последней редакции
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
в статье 172 нет ни слова о нулевой ставке налога на подаренную недвижимость.Это касается только наследства
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Crafft сказав(ла):
Хатира сказав(ла):
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
вот еще полезная ссылочка, вот жеж, а кто то уже заплатил 5%:(
Натисніть, щоб розгорнути...


Так это же ссылка на российский сайт, видимо, инфа по российское законодательство.
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Рынок недвижимости Украины ждет экономический подъем


В 2012 году рынок недвижимости Украины ждет экономический подъем, обусловленный в основном искусственными причинами. Одним из основных факторов, который повлияет на рынок недвижимости в этом году, называют предстоящие выборы в Верховную Раду.


Об этом сообщил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. "Запустят печатный станок под выборы. Скорее всего, зайдет приличное количество валюты, опять же под выборы. Всегда в преддверии или после выборов растет спрос на недвижимость - люди получают заработки, их надо вложить, и одно из направлений - недвижимость…. И для Нацбанка будет очень несложно сделать эмиссию гривни, и выдать кредиты под 14%, которые обещали", - поясняет эксперт.

Также, добавляет Александр Охрименко, высока вероятность, что в преддверии выборов будут выделены средства на программы Государственного ипотечного учреждения и создано Государственное ипотечное агентство.

По прогнозам Александра Охрименко, в 2012 году. количество сделок увеличится на 10-12%, а при благоприятном развитии событий, и на 20-22%, а жилье подорожает в среднем на 10%.
 
Вот о вводимом жилье
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
p3 сказав(ла):
есть еще у людей деньги. боятся их потерять вот и покупают.
Натисніть, щоб розгорнути...

Почему есть "еще"? Как будто они заканчиваются? У одного заканчиваются, значит у другого появляются! Деньги у людей есть всегда, а значит они так или иначе попадают на рынок недвиги, т.к. жилье - одна из основных потребностей человека.
 
Хатира сказав(ла):
Потребность человека - это вода и пища. Всё остальное - желания и инстинкты.

А деньги, как ни странно для вас будет звучать, имеют свойство заканчиваться и значит, если они закончились у кого то, то кто то другой уже недополучит.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ты не путаешь деньги с газом или нефтью?
 
Хатира сказав(ла):
даже если курс не рухнет, всё равно упадут, если рухнет курс, тогда даже не обсуждается, но только в валюте (блин, сто раз одно и тоже:ридаю:)
Натисніть, щоб розгорнути...


Всё скоро рухнет, Хатира, сливай свою недвигу от Севаса до Х-ва, и

быстрее скупать копеечную недвигу в той же Германии.:D
 
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Традиционного январского снижения цен на квартиры в Харькове не произошло
17.02.2012
В январе спрос и предложение на вторичное жилье в Харькове снизились соразмерно на 11%. При этом традиционного для начала года уменьшения стоимости квадратного метра не произошло.

Как сообщил СтройОбзору, маркетолог компании «Харьковское агентство недвижимости» Максим Клименко, традиционно в январе цены должны были снизиться из-за уменьшения активности на рынке в период новогодних праздников.
Однако в начале 2012 года этого не произошло.
Средняя стоимость квадратного метра жилья осталась на уровне декабря 2011 года и составила 974 $/кв.м.

«Цены на квартиры не изменились из-за того, что в ноябре и декабре 2011 года стоимость ликвидного жилья (одно-, двухкомнатных квартир домах, расположенных в спальных районах с развитой инфраструктурой) росла высокими темпами и в январе продавцы по инерции продолжили запрашивать ту же цену, что и в декабре», – сообщил маркетолог.

Как отметил М. Клименко, стоимость ликвидного вторичного жилья в ноябре-декабре выросла в среднем на 5-15%. Лидерами подорожания стали квартиры в таких районах как Алексеевка/Павлово Поле и Салтовка, где цены повысились в среднем на 8-10% и 15% соответственно.

Согласно прогнозу эксперта в феврале стоимость вторичной жилой недвижимости Харькова, вероятнее всего, останется без изменений (на уровне декабря-января) «Как только продавцы убедятся, что их квартиры по прежним ценам уже не покупают, произойдет стабилизация цен и постепенное и незначительное снижение стоимости жилья. Думаю, по итогам первого полугодия 2012 года снижение цен на квартиры составит не более 5%», – подчеркнул М. Клименко.
Натисніть, щоб розгорнути...
...не верь глазам своим...;):D
 
Хатира сказав(ла):
«Цены на квартиры не изменились из-за того, что в ноябре и декабре 2011 года стоимость ликвидного жилья (одно-, двухкомнатных квартир домах, расположенных в спальных районах с развитой инфраструктурой) росла высокими темпами и в январе продавцы по инерции продолжили запрашивать ту же цену, что и в декабре», – сообщил маркетолог.
----------------------------------------------------------------------

Макс, тебе не смешно читать, из-за чего не изменились цены. Маркетолог он есть маркетолог, он просто констатирует факт. А свои мозги имеем, или только копипастим и верим тому, что видим?;):D
Натисніть, щоб розгорнути...
А шо мы видим подругому чем этот маркетолух? Онжыж как раз типо из ваших - "Нет я не пукну, нет я не пукну! Пук. Нет это не я пукнул!".
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу