Я вижу ситуацию по другому. Платят миллионы, что бы пройти в Раду и голосовать как скажут, не для того, что бы их отбить или продавать голоса, а для того, что бы не забрали что уже есть. Как при феодальном строе покупали охранную грамоту. А машина воровства всегда работает на максимально допустимых оборотах и выборы на это не влияют. Сколько общество допускает у себя воровать, столько и воруют.
Обсуждение цен на недвижимость
- Автор теми Харків форум
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
именно точно, что его приглашали, у него руки золотые, он хирург-травматолог, очень известный в Украине. Но, он отказался, потому что в это время стал пить, не просто пить, а беспробудно, но в таком состоянии он и здесь оперирует и сейчас, а там бы не получилось, сами понимаете.
у врачей это называется не пить. а болеть. болезнь такая- алкоголизЬм.
так больные и здесь никому не нужны.
максим, ну нет у меня денег
есть профессия и образование. чувствуете разницу?
я нужен там
и нужен здесь
деньги наши там не нужны
там= это не в турции
простите. немного выпил
бывает
пятница
правильно: (ц) "Скучно, без водки!"
неееееееееееее
он ночью пытался аспирин купить.------- не получилось!
наша проблема в то что дома строят не те кто деньги зарабатывает, а те кто их отнимает
почувствуйте разницу
Европейцы побаиваются, что их евро может в скором времени оказатся фантиком. Это раз.
Евро очень сильно упал по отношению к другим валютам. Это два.
Так как евросоюз со своим евро интегрирован в международную систему - на фоне падения евро предполагается инфляция. Это три.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
и как это коррелирует с украинскими реалиями? Никто ведь не побаивается, что гривна окажется фантиком в скором времени... Еще и как окажется после выборов...
Это вы у мика спросите. Он-же привел ссылку на недвижимость германии.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.04.2010
Повідом.: 6055
Реєстрація: 20.04.2010
Повідом.: 6055
А почему, интересно в Гамбурге дороже недвижимость, чем в Берлине?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
потому что Гамбург в западной Германии...Они бы еще Мюнхен привели, там цены почти, как в Вене.
Количество потенциальных покупателей жилья уменьшается – исследование
Наибольший спрос и наиболее интенсивная конкуренция на рынке жилья в пригороде Киева – в сегменте эконом-жилья. Спрос и предложение в бизнес и премиум-сегменте стабильные, с тенденцией к росту, отмечается в исследовании рынка «первички» в пригороде Киева компании Spring MG.
В 2012 г. конкуренция на рынке выросла за счет возобновления строительства ранее замороженных объектов и активизации мелких застройщиков. Кризисные ожидания и точечная активизация ипотеки привела к тому, что последний широкий сегмент покупателей в 2011 уже приобрел недвижимость.
«Вторичка» замерла – на рынке циркулируют разновекторные прогнозы: рост, падение, снос части фонда. а фоне роста доверия к «первичке» и выгодных предложений от застройщиков все это тормозит спрос в сегменте.
Покупатель истощен: количество потенциальных клиентов уменьшается. Спрос в самом широком сегменте эконом жилья идет на убыль и требует подпитки из новых источников финансирования (более выгодная рассрочка, ипотека).
Маркетинговые ходы применяются минимально. На фоне ценовых войн выгодно выделяются единичные застройщики, которые завоевывают покупателей неценовыми преимуществами.
mik12345 рекомендую к прочтению
Наибольший спрос и наиболее интенсивная конкуренция на рынке жилья в пригороде Киева – в сегменте эконом-жилья. Спрос и предложение в бизнес и премиум-сегменте стабильные, с тенденцией к росту, отмечается в исследовании рынка «первички» в пригороде Киева компании Spring MG.
В 2012 г. конкуренция на рынке выросла за счет возобновления строительства ранее замороженных объектов и активизации мелких застройщиков. Кризисные ожидания и точечная активизация ипотеки привела к тому, что последний широкий сегмент покупателей в 2011 уже приобрел недвижимость.
«Вторичка» замерла – на рынке циркулируют разновекторные прогнозы: рост, падение, снос части фонда. а фоне роста доверия к «первичке» и выгодных предложений от застройщиков все это тормозит спрос в сегменте.
Покупатель истощен: количество потенциальных клиентов уменьшается. Спрос в самом широком сегменте эконом жилья идет на убыль и требует подпитки из новых источников финансирования (более выгодная рассрочка, ипотека).
Маркетинговые ходы применяются минимально. На фоне ценовых войн выгодно выделяются единичные застройщики, которые завоевывают покупателей неценовыми преимуществами.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
mik12345 рекомендую к прочтению
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.03.2011
Повідом.: 411
Реєстрація: 09.03.2011
Повідом.: 411
Может пора уже новую тему создать? Актуальную. А то 410 страниц - это уже какой-то анриал.....
Это к чему вообще?
Вы чей-то клон из здешних старичков, разрешите поинтересоваться? Или просто так мимо проходили и решили тему прикрыть?
На самом деле, очень жаль, что тема не сохранилась с самого начала, было бы уже под 1000стр, а то и больше. А так многие фееричные прогнозы 2008-2009 годов для истории не сохранились...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
вот опередила
Кстати, мой ответ тебе тоже Алёша удалил, я не понимаю, он что хочет из этой темы сделать статистическое мероприятие?
а что тут обсуждать, рынок недвижимости мертв, бизнес практически весь мертв и очень туманное будущее у страны...
Хм... нормальный пост был. Не нравится мне такая модерация.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
не просто выдержать, а правильно распорядиться. Вот есть в тебе то, что не всем хватает
расскажите, как нужно распоряжаться, плиз...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.09.2008
Повідом.: 725
Реєстрація: 29.09.2008
Повідом.: 725
ПРизнание своих неточних прогнозов - уже гут
.Цени все же подросли с 2009 года.Много экшпердов тогда и до сегодняшнего дня пророчили и обвал гривни.Только вииграли те,кто.купил жилье ,либо держал средства в гривно-депо
Те же,кто имея тогда средства на жилье ждали дальнейших обвалов за эти три года явно проиграли.Вместе с тем и нельзя сказать что рост цен бил весьма заметен.Некие сезонние колебания,но вместе с тем потихонку,по чуть-чуть,но все равно росло.В итоге за три года и набежало.Как растения на грядке, втечение дня не заметно,а через три дня - будьте любезни
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
собственно идея форума как раз предполагает обмен мнениями по тому или иному ворпосу... А вообще тенденция на рынке определяется совершенно разными факторами. С одной стороны уровень жизни населения падает и вроде как цены должны падать, а с другой куда вкладывать деньги, если они уже есть? Многие люди все равно не видят альтернативы недвижимости.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
С вами нельзя не согласиться, но временами мне наш РН недвижимости напоминает такого себе Квазимодо. Основная часть жил. фонда находится в ужасном состоянии, начиная от планировок заканчивая состоянием коммуникаций, подъездов и лифтов. 90% жил. фонда построенного при союзе имеет кухню площадью менее 8м2.
Нет доверия к застройщикам, отпадает вариант покупки на уровне котлована, и даже если повезет, то коммуникации могут подключать не один год. В зданных и заселенных домах цены мягко говоря удручают, вот что есть на продажу в одной из жилых новостроек уровня эконом+
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
За жилье бизнес и премиум класса, где цена на незданные объекты достигает 12000грн за м2 вообще говорить не приходится...
Добавим сюда постоянно растущие цены на коммуналку и обдирательства ОСМД, где стоимость обслуживания жилья достигает 5.5грн за м2. В зимний период счастливым обладателям просторных квартир на Косиора коммуналка выльется в 1800грн в месяц.
Рынок аренды уже не так хорош как несколько лет назад, вот уже 2 года цена аренды нижнего ценового сегмента стоит на месте, пропал ажиотажный спрос когда сдавалось все на свете.
Собственно, имхо, уже не настолько прекрасен РН как был
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
все перечисленные Вами факторы, имеют место быть...а рынок недвижимости скорей ужасен, чем прекрасен, но вполне адекватен нашей стране. А может ли быть у нас иначе? и есть ли другие сферы жизни, где все шоколадно?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
Реєстрація: 15.04.2007
Повідом.: 2189
Все, правильно у нас куда не плюнь - тьма беспросветная, но ведь на сегодняшний день недвиж проглатывает большие суммы денег. При условии что сейчас границы более открыты чем раньше, были бы деньги. Имхо, есть смысл задуматься о инвестировании в зарубежную недвиж. Да, на купле-продаже там много не подымешь, а вот аренда там будет интереснее чем у нас.А начать можно так, имхо:
1. покупка квартиры в Риге/Доминикана с последующей сдачей в аренду для получения ВНЖ и свободного перемещения по ЕС. Убиваете 2х зайцев и копеечка капает, хоть и малая, и свободное перемещение. Дальше кому что ближе, недвижимость на побережье, например, Болгария, или недвиж в европейских столицах. Это конечно дороже чем однушки скупать в Харькове, но, гораздо интересней, как по мне, даже не смотря на кризис, жить то всеравно всем где-то надо.
У нас с недвижем, можно только по минимуму по дешевле, если ты только хочешь чуть по лучше, тут начинается ******а, тебе все получается в три дорога. И это не только с недвижем, тоже самое и с отдыхом, если в Крым в палатках или в сарайчиках на поезде, то вроде как и сносно, но только захочешь минимального комфорта, тут наступает ******а.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514