В сравнении два дома бизнесс-класса. А там, где бизнес, там и понимание слова «инвестиции». Где инвестиции, там и риски. Здравомыслящие бизнесмены не станут сейчас вкладывать деньги в авантажевский дом, если рядом строится и продаётся дом Жилстроя-2, потому что слишком велика вероятность получить еще один бетонно-каркасный скелет уже по другую сторону Саржина Яра на долгие годы и не добрую память харьковчан. Это и является основным риском. Пока не распродастся «Оптима», Авантажу денег не видать, то есть весьма предсказуем срыв сроков сдачи ЖК «Ключ». И не факт, что ко времени сдачи «Оптимы» рядом не начнется строительство еще чего-нибудь, более реального, нежели Авантаж сегодня.
В этом и видится просчет Авантажа. Они хотели не отставать, быть на ходу, а по итогу получится, что и покупателей много не будет и имидж могут себе подпортить, да и те покупатели, что сейчас появятся, потом же и создадут финансовые проблемы, таким образом нивелируется экономический смысл от раннего начала продаж.
Если не хватает ресурсов (людей, техники и, главное, денег), то зачем же себе копать яму и вступать в неравный бой?
А если всего хватает, то тем более, создай интригу, запусти стройку, выведи хоть нулевой уровень, а лучше несколько этажей, а потом выйди с предложением на рынок, создав ажиотаж вокруг себя. При этом рассказывать мало что надо будет, состояние дома все расскажет.
Ведь людей, которые хотят покупать на данной стадии мизер, а вот тех, кто решится покупать к зиме-весне, когда уже будет виден реальный каркас, гораздо больше.
Но, видимо, их реалии - первый вариант.
П.С.: но если предположить, что деньги есть, то почему бы не закончить Бриллиантовый город? Думается, там тоже не мало инвесторов, ждущих свои метры... Хотя это вопрос в другую тему, про ЖК "Ключ".
...все таки хорошо что есть ЖС-2 и "Оптима"
Разве что часть кухни вынести на балкон...
