О мошенниках в сфере торговли недвижимостью

[Елена Степанова]

У меня когда-то жила парочка. Они так квартиру ******и, что отдраивала я ее три дня и три ночи Плитку на кухне отдирала металлической щеткой. Они даже матрас ортопедический умудрились испортить- разлили кофе.

 

[µTorrent]

У меня когда-то жила парочка. Они так квартиру ******и, что отдраивала я ее три дня и три ночи Плитку на кухне отдирала металлической щеткой. Они даже матрас ортопедический умудрились испортить- разлили кофе.

Вы кв.сдаете.Рискуете,но Вам оплачивают ежемесячную плату.
Может еще вы декларируете доходы?И сообщили в налоговую о сдачи своей кв,а так же заключили договор через нотариуса?

 

[Владимир55555]

Интересно, а почему в Украине, а в частности в Харькове не образована группа "Арендный контроль" по типу "Дорожного контроля" с видеоподтверждением кидалова и с последующем наказанием мошенников на площади привязыванием их к "столбу позора" и с табличкой на груди "Я разводил на бабки людей, которые хотели арендовать жилье" Думаю, что если все, кого они кинули плюнули им в лицо и отпустили подсрачник, то уже на следующий день кидаловы исчезли как вид.

 

[Ferox]

Гагарина, 20, мошенники

Насколько я знаю, это АН "крепость" ***-ся по этому адресу.

Там весело. Там на втором этаже мошенники, а Крепость сняли офис на первом этаже, повесели табличку "аренда недвижимости" и перехватывают оленей которые идут к мошенникам по рекламе. Все довольны: Крепость рекламу не дает, мошенники именем Крепости прикрываются.

 

[капитошка2011]

Вы кв.сдаете.Рискуете,но Вам оплачивают ежемесячную плату.
Может еще вы декларируете доходы?И сообщили в налоговую о сдачи своей кв,а так же заключили договор через нотариуса?

Последнее время все реже встречаются порядочные люди и проще и надежней действительно заключить договор у нотариуса. Вы забываете' что договор регламентирует отношения обоих сторон и наниматель в таком случае тоже несет ответственность за соблюдения договора. И для вас будет наверно новостью, что некоторые люди действительно платят налоги, и с аренды в 2000 грн высчитывайте налоги, амортизацию жилья, коммунальные услуги. Покусаная мебель, обоссаный диван, засранная до незноваемости микроволновка' плита и посуда, засохшие цветы, пропаленая сигаретами дорожка, о разбитой посуде и украденой посуде вообще грустно вспоминать. И это не возможный риск, это реальность.

 

[µTorrent]

Последнее время все реже встречаются порядочные люди и проще и надежней действительно заключить договор у нотариуса. Вы забываете' что договор регламентирует отношения обоих сторон и наниматель в таком случае тоже несет ответственность за соблюдения договора. И для вас будет наверно новостью, что некоторые люди действительно платят налоги, и с аренды в 2000 грн высчитывайте налоги, амортизацию жилья, коммунальные услуги. Покусаная мебель, обоссаный диван, засранная до незноваемости микроволновка' плита и посуда, засохшие цветы, пропаленая сигаретами дорожка, о разбитой посуде и украденой посуде вообще грустно вспоминать. И это не возможный риск, это реальность.

Надеюсь,Вы сдадите кв(ы) и будите платить налоги(оч сомневаюсь) съемщик платит амортизацию

 

[капитошка2011]

Надеюсь,Вы сдадите кв(ы) и будите платить налоги(оч сомневаюсь) съемщик платит амортизацию

Амортизации не достаточно, нужен доход иначе нет никакого смысла, а на данный момент кроме кучи головняка, к сожалению ничего интересного.
А налог вынуждены платить, дык не 15 лет бегать и прятаться.

 

[Елена Степанова]

Вот поэтому надо брать или залог за имущество или смотреть кого берете. Тем более предоплата за последний месяц не от менялась которая может пойти в счет ущерба а ****** обратно в свинарник

Залог был, но т.к. они не смогли заплатить вовремя, то часть залога они "прожили". Еще и уходить не хотели, еле их вытурила. ****. Девушку звали Алена, мужика- не помню. Давно дело было. Алена по виду была деревенская дЭвушка, я думала, она хорошая хозяйка. Но я ошибалась

Интересно, а почему в Украине, а в частности в Харькове не образована группа "Арендный контроль" по типу "Дорожного контроля" с видеоподтверждением кидалова и с последующем наказанием мошенников на площади привязыванием их к "столбу позора" и с табличкой на груди "Я разводил на бабки людей, которые хотели арендовать жилье" Думаю, что если все, кого они кинули плюнули им в лицо и отпустили подсрачник, то уже на следующий день кидаловы исчезли как вид.

Потому что это никому не нужно.

Последнее время все реже встречаются порядочные люди и проще и надежней действительно заключить договор у нотариуса. Вы забываете' что договор регламентирует отношения обоих сторон и наниматель в таком случае тоже несет ответственность за соблюдения договора. И для вас будет наверно новостью, что некоторые люди действительно платят налоги, и с аренды в 2000 грн высчитывайте налоги, амортизацию жилья, коммунальные услуги. Покусаная мебель, обоссаный диван, засранная до незноваемости микроволновка' плита и посуда, засохшие цветы, пропаленая сигаретами дорожка, о разбитой посуде и украденой посуде вообще грустно вспоминать. И это не возможный риск, это реальность.

Да, все это имеет место.

Амортизации не достаточно, нужен доход иначе нет никакого смысла, а на данный момент кроме кучи головняка, к сожалению ничего интересного.
А налог вынуждены платить, дык не 15 лет бегать и прятаться.

Проще всего стать ЧП, в списке видов деятельности укажите аренду.
И спите спокойно!!!

 

[sandy28]

Всем доброго времени суток!
Не пойму,в чем прикол!нахожу уже второго риэлтора ,общаемся,они мне предлагают варианты,рассказывают о процессе оформления сделок,о квартирах и т.д.Планируем просмотр понравившихся вариантов.
на следующийй день договариваемся созвониться.мне не звонят,я перезваниваю,а они не берут трубку.
это мне так не везет?

 

[Елена Степанова]

Ищите сами квартиру. Зачем Вам риэлторы? Они ищут там же, где и Вы можете поискать- в интернете. У агентств есть база, но она составляется из тех же источников. База эта, как правило, сильно устаревшая. Квартира уже давно сдана, а в базе она продолжает висеть.

 

[капитошка2011]

Всем доброго времени суток!
Не пойму,в чем прикол!нахожу уже второго риэлтора ,общаемся,они мне предлагают варианты,рассказывают о процессе оформления сделок,о квартирах и т.д.Планируем просмотр понравившихся вариантов.
на следующийй день договариваемся созвониться.мне не звонят,я перезваниваю,а они не берут трубку.
это мне так не везет?

Это везёт так всем которые хотят снять дёшево но с подписанием всех бумаг у КИДАЛ или тех кому просто предложили за то время реальную рыночную цену.

Хозяева, будьте бдительны! Сегодня в моей теме один умник написал, что если нужна квартира на пару месяцев, то можно сказать хозяину, что на длительно, а там съехать через 2 месяца. И пожить за 2000. Так что - договора, залоги и задатки.

Согласен.
Вот поэтому лучше официальное подписание договора у нотариуса с залогом и при не выполнении договора штрафными санкциями.
НО в первую очередь договор не хотят подписывать арендаторы.
Почему кстати кто скажет?

 

[Елена Степанова]

Все мои арендаторы подписывали договоры, ни разу никто не возражал, удивительно, почему кто-то может быть против.

Хозяева, будьте бдительны! Сегодня в моей теме один умник написал, что если нужна квартира на пару месяцев, то можно сказать хозяину, что на длительно, а там съехать через 2 месяца. И пожить за 2000. Так что - договора, залоги и задатки.

Если Вы въезжаете на длительный срок, Вы платите за первый месяц и залог. Прожив месяц, Вы платите за следующий месяц вперед, прожив второй месяц, Вы можете съехать, но залог-то останется у хозяина. Если квартира в месяц стоит 2000 гривен, то за 2 месяца проживания Вы заплатите 6000, т.е. по 3000 за месяц.

 

[alectorat]

Вот поэтому лучше официальное подписание договора у нотариуса с залогом и при не выполнении договора штрафными санкциями.
НО в первую очередь договор не хотят подписывать арендаторы.
Почему кстати кто скажет?

Если знаете, как лучше, то зачем вопрос? Мечтатель, походите по нашим судам, а затем расскажите, зачем это нужно арендодателю?

 

[Владимир55555]

Добавлю номер телефона разводилкиной Ирины 0997763078, (800 грн по "факту вселения" через офис и предоплату и говорит, что хозяевам можно платить со следующего месяца)

 

[Елена Степанова]

Добавлю номер телефона разводилкиной Ирины 0997763078, (800 грн по "факту вселения" через офис и предоплату и говорит, что хозяевам можно платить со следующего месяца)

Вот хозяева удивились бы

 

[_Dolphin_]

kharkov.kha.******.ua/obyavlenie/sdam-1-k-kv-m-geroev-truda-ID8S4mN.html#1f0b480813
вместо звездочек поставить сландо (латинскими)

Как думаете, это кидалово? Звонил, говорит что посредник, деньги берет с хозяина. На вопрос по поводу гарантий что не выселят меня через пару дней, сказал, что оформляют все документально, в том числе и с хозяевами квартиры...

 

[Фреш1]

kharkov.kha.******.ua/obyavlenie/sdam-1-k-kv-m-geroev-truda-ID8S4mN.html#1f0b480813
вместо звездочек поставить сландо (латинскими)

Как думаете, это кидалово? Звонил, говорит что посредник, деньги берет с хозяина. На вопрос по поводу гарантий что не выселят меня через пару дней, сказал, что оформляют все документально, в том числе и с хозяевами квартиры...

это кидалово

 

[Елена Степанова]

kharkov.kha.******.ua/obyavlenie/sdam-1-k-kv-m-geroev-truda-ID8S4mN.html#1f0b480813
вместо звездочек поставить сландо (латинскими)

Как думаете, это кидалово? Звонил, говорит что посредник, деньги берет с хозяина. На вопрос по поводу гарантий что не выселят меня через пару дней, сказал, что оформляют все документально, в том числе и с хозяевами квартиры...

1500 за такую квартиру? Ха-ха.
Вот другие объявления автора

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А как вам такой развод

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Квартира с новым евроремонтом в самом центре Харькова за 1300 гривен. Агенты людей совсем лохами считают, похоже. Но кто-то же на это ведется! Иначе не было бы таких объявлений.

 

[_Dolphin_]

1500 за такую квартиру? Ха-ха.
Вот другие объявления автора

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А как вам такой развод

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Квартира с новым евроремонтом в самом центре Харькова за 1300 гривен. Агенты людей совсем лохами считают, похоже. Но кто-то же на это ведется! Иначе не было бы таких объявлений.

***** Особенно понравилась квартира за 1300 на Бекетова))

 

[Italyano]

0937180726- номер тетеньки очень странной, звонит каждую неделю, а то и каждый день и предлогает свои квартиры на долгий срок уже 1,5 года!? Признаки явной шизофрении...