Новостройки

[Blandger]

Да большинству уже пох, хоть по 1500, хоть по 2000, цены уже оторвались от реальности, ждём чем закончится.

+10 пусть даже до 5000 поднимают, кол-во продаж будет падать и дальше. И чем дальше, тем скорее всего больше...

состояние - только роют котлован, срок сдачи .. реально ... 2010, ... так вот, при всём этом цена метра даже в 3-ке 900 баксов, в одинарке 1300.

Оригиналы...

 

[kottt]

Факт - квартиры продаются
Волнообразно - но в общем продаются нормально.
И дорожают.

Теория-
Будут дорожать.
В долгосрочной перспективе удешевление возможно - но ненадолго и ненамного.

То что бланжер тут пишет про мировые кризисы и удешевление, которое по этому поводу вот-вот наступит - это также теория и только. За последний год его статей (или сколько там уже?) - на практике не подтвердилось.

 

[crazzzy]

+10 пусть даже до 5000 поднимают, кол-во продаж будет падать и дальше. И чем дальше, тем скорее всего больше...

Оригиналы...

не купил по 800 не куплю и по 5000 ...

это как в анекдоте: ... хочу на Канары, как в прошлом квартале ... ты что был на Канарах, нет ... но тоже хотел ...

так и здесь, если не нужна недвиж. ни по 800 ни по 5000, то чего так на форуме изливаться?

а купленная мной квартира будет дорожать без относительно цен на рынке, т.е. она будет дорожать по мере облагораживания района и обжития дома жильцами, по мере оценки района - его прелести относительно 2012, осознают где центр и где метро ... уберут дрожзавод на окраину, вот будет смешно если на Алексеевку

 

[Blandger]

...То что бланжер тут пишет про мировые кризисы...это теория и только

Кризис - конечно же теория, заграничная.

и удешевление.. - это также теория и только.

А об этом лучше всего скажет время... куда торопиться, "пронесет" - хорошо, нет - тоже переживем.

...(или сколько там уже?)

Да, действительно "а сколько там уже" ?

на практике не подтвердилось.

Конечно не подтвердилось, бегите быстрее за кредитом, в друг еще дадут на "серую зарплату" да на 25-30 лет, чтобы заплатить застройщикам (которым скорее всего вы kottt и является, не доказуемо, да и не надобно, но имхо). ничего личного.

 

[VDM]

То что бланжер тут пишет про мировые кризисы и удешевление, которое по этому поводу вот-вот наступит - это также теория и только. За последний год его статей (или сколько там уже?) - на практике не подтвердилось.

Год, два, три это не срок для РН, там волны гораздо длинее.

 

[Blandger]

...а купленная мной квартира будет дорожать без относительно цен на рынке

Пусть для начала хотя бы сдадут дом (в декабре 2007 г.).
Будет ли продаваться по цене, по которой будет дорожать ? Цены растут, а что с продажами? - Увы, они падают, давно и стабильно.

уберут дрожзавод на окраину...

Ну скорее всего если кто-то это "оплатит". Много ли сейчас таких найдется...?

 

[Onegin]

тут где-то были данные по кол-ву продаж за последние 3 года, так вот продажи на уровне, не тешь себя иллюзиями

 

[Blandger]

тут где-то были данные по кол-ву продаж за последние 3 года, так вот продажи на уровне, не тешь себя иллюзиями

Да ну, зачем мне так заморачиваться, я конечно поверю "на слово", потому что слово брокера по недвижимости - "закон" (проверено на этом форуме).

 

[crazzzy]

Пусть для начала хотя бы сдадут дом (в декабре 2007 г.).

акт подписан, в БТИ оформляется ...

Цены растут, а что с продажами? - Увы, они падают, давно и стабильно.

куда они падают ... если все давно продано остались только двухуровневые квартиры в 130м2 на 9-10 этажах по 1100!

в отделе продаж сказали, что количество звонков интересующихся возросло, как дома стали приобретать товарный вид и стали "видны" с пр.Московского + реклама объекта по Харьковскому ТВ пошла, хотят продать крупные квартиры ... не до всех сразу доходит прелесть близости метро и центра, а также металлиста и пр., все мерещится дрожзавод ...

так что фантазируй дальше ...
... колдун нестандартный (с) "Чародеи"

 

[Blandger]

...все давно продано остались...

Так все продано или остались ?

 

[kottt]

Факт - у застройщиков в нашем городе на данный момент квартиры ПОКУПАЮТ
поэто му говорить о кризисе - рано и глупо

 

[Onegin]

Да ну, зачем мне так заморачиваться, я конечно поверю "на слово", потому что слово брокера по недвижимости - "закон" (проверено на этом форуме).

Ты что ли брокер? по-моему кто-то из вас двоих приводил статистику, там в Харьковской обл. по сделкам по годам 2005-2006-2007 были приблизительно такие данные 24тыс.-26тыс.-25тысяч сделок, влом искать, но завсегдатаи форума не дадут соврать.

 

[Onegin]

Факт - у застройщиков в нашем городе на данный момент квартиры ПОКУПАЮТ
поэто му говорить о кризисе - рано и глупо

пока у них цены на м2 будут на 20-30% меньше, чем на вторичном рынке, у них будут покупать

 

[crazzzy]

Так все продано или остались ?

смотри не лопни, показывая свою несостоятельность в вопросе
ты ж вроде любитель калькуляторов ...

те квартиры, о которых мы здесь говорим, т.е. типичные, а не по 130м2 проданы, осталось несколько квартир по 130м2 на 9-м этаже - так второпаешь!?

чего цепляешься!?

заметь, в очередной раз, как дело касается практической стороны вопроса, а не отстраненных перепечаток с инета, ты опять сливаешься с темы!!!

 

[mayday]

crazzzy сходил/посмотрел? Что там твоя вентиляция?


PS Самому уже наверное пора жопой шевелить.. цемент дешевле не становится.
PPS Blanger - шуточки про сдачу дома в 2007 неуместны. На самом деле план сдачи был июнь 2008. Чего их потянуло на приключения с декабрем 2007 неясно. Радует тот факт, что такими темпами они к июню достроят и второй дом. Чем несказанно обрадуются будущие жильцы первого и в особенности третьего домов - уж очень много грязи от строителей

 

[crazzzy]

в аське ...

 

[politik]

кто нибудь подскажите по целиноградской 48, МОЛОДЕЖНЫЙ дом????
кто чего скажет по застройщику С-Инвест??? Хорошего и плохого.....

 

[Peppy]

кто нибудь подскажите по целиноградской 48, МОЛОДЕЖНЫЙ дом????
кто чего скажет по застройщику С-Инвест??? Хорошего и плохого.....

С-Инвест на сегодняшний день построил 1,5 объекта - офисный центр на Бакулина (готов) и дом Восток-Запад на Данилевского (еще не закончен). Сдача обоих объектов была существенно просрочена. С-Инвест сам не строит, подрядчики для каждого объекта могут быть разные.

 

[politik]

ну а вообщем, стоит брать у них или нет?
то что ни построили 1,5 обьекта - видел.
ка контора она нормальная, не сильно загоняются со сроками?

 

[Million_Dollars]

А почем сейчас там стоит м2? в С-инвест?