Смотря что Вы имеете в виду. Если квартира покупалась по программам, то как писали ранее, в договоре есть пункт, что документы оформляет ЖС, и обойти это никак нельзя. Если покупка была за наличку, то алгоритм действий написан ранее в посте номер 1593.
Поскольку этот этап на днях прошел, то на всякий случай повторю алгоритм.
1. Связаться с Азово-Черноморской и узнать переданы ли документы (вероятнее всего, переданы, т.к. датируются 8 мая). Либо если не спешите, ждать звонка от них.
2. Открыть счёт в банке Национальный Кредит (пр. Ленина 15) и положить на счёт сумму, которую укажет представитель Азово-Черноморской.
3. Посетить ЖС на Артёма 43, подписать у них договора и получить ордер. Можно написать жалобу на недоделки, но судя по настроению сотрудников, её читать никто не будет, хотя и сохранят в папке.
4. Договориться с Азово-Черноморской о встрече (назначают в будни с 10 до 13, пока людей не очень много). Там подписываются много всяких бумаг - доп. соглашения, расчётные поручения и прочее. Ещё 10 грн за выписку возьмут.
5. Доплатить (или получить назад - кому как повезло) некоторую сумму за несовпадающие квадратные метры.
6. Посетить нотариуса (в ЖС укажут какого именно, но только из их списка, к "своему" нотариусу не пустят). После оплаты 1000 грн + 1% от полной стоимости квартиры выдадут три документа:
1. Договор купли-продажи.
2. Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно
3. Техпаспорт, с которым надо далее идти в БТИ.
Так что процесс выглядит таким образом. Скорее всего займет 2 дня - открытие счёта и посещение ЖС - можно справиться за пару часов утром. Остальное - занимает весь день, т.к. у нотариуса представитель ЖС подписывает документы во второй половине дня.
Кстати, вопрос. В посте 1276 от 02.04.2014 snowgirlo4ka упоминает о свидетельстве и sweetcandy в 1624 от вчера также упоминает о свидетельстве на право собственности, помимо упомянутых мной трёх документов. Кто-нибудь может показать как оно выглядит и кто его выдаёт? Нотариус сказала, что выдаёт то, что выдаёт, ЖС сказал, что такого не выдают, Азово-Черноморская не в курсе. Собственно, кто может прояснить ситуацию? Заранее спасибо.
Не занимайтесь этим сейчас - проиграете. Долго объяснять, но если найдете время почитать хотя бы темы на ХФ по новостроям за последние 3 года, найдёте ответ на этот вопрос. Так что относительно вашей ожидаемой прибыльности банковский депозит будет более эффективным в плане прибыли и менее затратным по времени и нервам. А если очень хочется связаться с недвижимостью - ориентируйтесь только на себя и без партнёров: на Вашу сумму вполне реально купить гостинку в одном из новостроев и сдавать в аренду. Но это смотрите в соответствующих темах форума - раньше это обсуждалось.
Может, это связано с новыми правилами регистрации и вместо свидетельства сейчас используют только вытяг?
