Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новостройка на Алексеевке(ЖС1) пр. Победы 66-М, 66-Н, 66-О, 66-П и секция "Д"

  • Автор теми Автор теми Polly
  • Дата створення Дата створення
vania сказав(ла):
По правилам - да, т.к. по этому проекту потом тех.паспорта делать будут. Если вам не нужно узаконивание, потом сами переделаете.
Натисніть, щоб розгорнути...

у вас в паспорте есть расстояние дверного проёма от прилегающих стен?;)


когда делали официально перепланировку тоже переносили на 90 см дверной проём и не один...:rolleyes:, когда уточнили у замерщика почему перенос проёмов не меряет, он сказал в паспорте нет их детализации... т.е. если проём влево или вправо на немного переместить в паспорте это не отразится..
 
zed_hire сказав(ла):
А ты себе уже заказал, или для нашего дома еще рано?
Натисніть, щоб розгорнути...

еще не звонил - думаю, что рано, но на неделе прозвоню поинтересуюсь.
я больше чем уверен, что нужно просто туда приехать, выбрать подходящий вариант и одновременно записаться.

только нужно уточнить как производится оплата - или сразу там налом, или можно через банк.
Кто уже платил, подскажите.
 
-RCR- сказав(ла):
у вас в паспорте есть расстояние дверного проёма от прилегающих стен?


когда делали официально перепланировку тоже переносили на 90 см дверной проём и не один..., когда уточнили у замерщика почему перенос проёмов не меряет, он сказал в паспорте нет их детализации... т.е. если проём влево или вправо на немного переместить в паспорте это не отразится..
Натисніть, щоб розгорнути...
Паспорт делается в масштабе, легко расстояние вычислить, а 1 метр туда-сюда - это вообще-то не немного, а размер самого проема. В тех.паспорте этих размеров нет, а в проекте есть, т.к. рабочим по нему в стене проем делать, или вы согласны перепланировку оформить, а проем рабочие сделают на старом месте и вы его потом сами переносить будете? А замерщику просто влом было наверно мерять:) Он в тех.паспорте его на старом месте оставил? Или на глаз сдвинул в сторону?:)
 
vania сказав(ла):
Паспорт делается в масштабе, легко расстояние вычислить, а 1 метр туда-сюда - это вообще-то не немного, а размер самого проема. В тех.паспорте этих размеров нет, а в проекте есть, т.к. рабочим по нему в стене проем делать, или вы согласны перепланировку оформить, а проем рабочие сделают на старом месте и вы его потом сами переносить будете? А замерщику просто влом было наверно мерять:) Он в тех.паспорте его на старом месте оставил? Или на глаз сдвинул в сторону?:)
Натисніть, щоб розгорнути...

проект- до строительства дома....как бы, а тут спрашивали перенос проёма после:rolleyes:, в уже готовом доме
в паспорте длина стен и площадь комнат...- всё!, проёмы обозначаются чёрточками и всё....

vania сказав(ла):
А замерщику просто влом было наверно мерять:)
Натисніть, щоб розгорнути...
- у замерщика лазерная *******... и мерял он всё "тщательно" и причём говорил меряю всё как есть на сейчас...( просто потолок не успели ещё поставить а это -10 см, в итоге высоту указал такую какая была на момент замера...

Он в тех.паспорте его на старом месте оставил? -да :D но в масштабе 1 метр - ну никак не виден и не понятно на каком именно расстоянии должен быть проём
 
to -RCR-
Проект - до сдачи дома и получения тех паспорта.
Вопрос спорный лучше уточнить у ЖС. Кто захочет придраться - найдет как =)
Если после сдачи дома - надо ли узаконивать хз...
 
Mega Ryzhyk сказав(ла):
to -RCR-
Проект - до сдачи дома и получения тех паспорта.
Вопрос спорный лучше уточнить у ЖС. Кто захочет придраться - найдет как =)
Если после сдачи дома - надо ли узаконивать хз...
Натисніть, щоб розгорнути...

пару лет назад общался с юристами - действовала норма, что перепланировка существенно не поменявшая площадь (до 5% кажется) не требует изменения техпаспорта.
так что если это так - переносите двери куда угодно (если стена не несущая)
 
Cтарый сказав(ла):
пару лет назад общался с юристами - действовала норма, что перепланировка существенно не поменявшая площадь (до 5% кажется) не требует изменения техпаспорта.
так что если это так - переносите двери куда угодно (если стена не несущая)
Натисніть, щоб розгорнути...
ну в принципе логично - незначительное изменение может и не требует изменения проекта или тех паспорта.
я лично собираюсь одну стену переносить, вторую вообще валить - мне в любом случае проект менять, не отверчусь =))
 
Подскажите, кто знает. Если ставить на балконе французское окно - это считается перепланировкой?
 
Если у вас БАЛКОН, то на плане балкон с окном, без окна или с французским окном будет выглядеть одинаково (так как вид сверху и во всех случаях это будут две прямые линии). Перепланировка не доказуема.
А вот площадь остекленной и не остекленной ЛОДЖИИ считаются по разным коэффициентам (не остекленная 0,5, остекленная 1). И тут, если будут проверять, то могут возникнуть вопросы.
 
Иван Иванович, спасибо. Да, точнее не балкон, а лоджия
 
есть вероятность, что перепланировки очень упростятся, если примут закон
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Друзья, некогда читать гугл, но в разных местах пишут по разному. Вот пример:
"На сегодняшний день, даже если снесена стена между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом, это уже не считается перепланировкой. Снесение технических перегородок, изменение жилой площади за счет утепления квартир тоже больше не считаются перепланировкой. Исключением являются случаи, когда снесены несущие стены. Все эти изменения прописаны в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости"
В общем самый нормальный вариант это всетаки найти нормативные документы или договориться с ЖС изначально.
 
zed_hire сказав(ла):
А ты себе уже заказал, или для нашего дома еще рано?
Натисніть, щоб розгорнути...

сегодня позвонил Маргарите - по ее интонации наш дом (Г) еще не в ближнем списке.
сказала позвонить через месяц, т.е. если в августе нам начнут ставить - будет хорошо.
 
Останнє редагування:
Вчера был у них в офисе, заказал декейнинк, общался с Маргаритой - она сказала дом А должны застеклить до конца этого месяца.
 
Cтарый сказав(ла):
а какие еще варианты были?
Натисніть, щоб розгорнути...

по умолчанию некст с фурнитурой рото, профиль 4-х камерный
на выбор декейнинк однокамерный (стеклопакет) с энергосберегающим напылением или двухкамерный просто, фурнитура та же - рото усиленная, профиль 5-ти камерный.
 
Кто знает, как считается площадь балконов при покупке квартиры? Я знаю что там коэффициент есть какой-то..
 
Странно, в плане общая площадь не сходится с суммарной площадью всей квартиры (с учетом коэффициента 0,5 для лоджий).

Кстати, в доме Г перемерял 3-х комнатную квартиру, сделал 3-d модель со всеми размерми (включая толщину всех стен и тд) в программе SweetHome3D, если кому надо - пишите
 
theid сказав(ла):
Странно, в плане общая площадь не сходится с суммарной площадью всей квартиры (с учетом коэффициента 0,5 для лоджий).

Кстати, в доме Г перемерял 3-х комнатную квартиру, сделал 3-d модель со всеми размерми (включая толщину всех стен и тд) в программе SweetHome3D, если кому надо - пишите
Натисніть, щоб розгорнути...
Там наборы мебели слабоваты и редактор не очень, а так - да, хорошая програмка. уже варианта 2 намалевал. Времени только много нужно, зато все наглядно и даже побродить можна. Главное незабыть про штукатурку :)

Из соседней темы:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу