Да ради Бога. Хозяин - барин. Какую цену хотят пусть и устанавливают. А наше право - решать: покупать или не покупать. Рынок всё отрегулирует. Можно хоть по 10 тыс. за м2 выставить ценник. Главное найти тех, кто эти деньги реально заплатит. По 4400 нашли много желающих, сколько найдут по 5300? Думаю, в разы меньше. Уровень готовности секции 1/1 такой же, как и у секции 1/2 на старте продаж, т.е. нулевой. Что мы видим на рынке? А там другие цифры. Никакого роста на 20% за полгода и близко нет, если и есть то 3-5% с коррекцией на район. А самое главное, это наличие достаточно большого выбора новостроев с ценой 5000-5500 за м2, есть из чего выбирать и степень готовности у многих повыше, чем бетонная подушка.
Моё мнение, Жилстрой опережает время. Такую цену сейчас можно платить за уровень готовности хотя бы половины выгнанной коробки. А так получается они выставили цену на 6-8 месяцев вперёд, т.е. весны-лета 2011 г.
Кто сказал? ЖС-2 не менее рисковый, чем к примеру тот же ЖС-1 или Авантаж. По ценам в свете последнего повышения ситуация аналогичная. И риски у него такие же, как и у конкурентов. И их надо учитывать. Станет к примеру доллар по 15, и, как и все, заморозят они большинство своих строек, и в первую очередь те, что на начальном этапе.
Я нигде не писал, что купил там 1-комн. Я купил там 2-шку и именно по той цене, которую написал. И этаж кстати хороший. И после меня там пусть и небольшой, но выбор был. Не только первый и последний. Даже сейчас там по-моему ещё есть в наличии несколько 2-шек, но цена в районе 700 дол. и оплата сразу. И этот вариант лучше, так как ты уже видишь свою квартиру, 2 из 3-х соседних секций сданы, паркинг достраивают, огромный объём работы за 3 года проделан, вот здесь как раз риски минимальны, пусть не в декабре, но весной-летом дом будет сдан. А на ВЛКСМ где мы находимся? И что будет в 2012-2013-м годах?
Ну и про экономику и стоимость денег - расскажите это тем, кто купил новострои в кредит в 2003-2004 годах и через 2-3 года заселились в квартиры и вернули кредиты и в результате получили квартиру по такой цене, которая только снится может тогда и сейчас... Им повезло тогда с ростом цен и доходов, другим повезло сейчас с кризисом... Так что учите лучше экономикуИли вы верите, что продав через 2-3 года 1-к на вторичке, вы сможете что-то купить из сданных новостроев ??? Даже добавив накопления за 2-3 года(в размере аренды жилья, пока новое строится)?
Ха! Вы всё ещё продолжаете жить прошлым? Пора бы уже настоящим. Пусть вам лучше расскажут о своих вложениях люди, набравшие кредитов и купившие в 2007-2008-м годах, за сколько они сейчас продают свои квартиры, чтоб избавиться от кредитной удавки. Тут есть кстати на форуме такие примеры, кажется форумчанин c ником MrJohnSax, горе-инвестор, тоже наверно верил, что будет бесконечно дорожать. А я вот уже не верю, по крайней мере вот так, как раньше было, уже точно не будет.
Собственно, с тем с чем ты споришь, ты и согласен. Ну пусть будет так.
. А Вы про конец света.
