Новострой от ЖС-1 "Победа" по пр. Победы 66-Л (6-й пусковой комплекс)

[=SAKURA=]

Время такое неудобное, блин...Если удастся с работы вырваться - приеду.

 

[Piro7]

Это специальное предложение от ЖС-1, для тех кто не захотел вступить в кооператив. Акция называется "Купи гараж на расстоянии плевка от дома за 15 000$ и ходи без шкуры"

Штирлиц вы и тут уже отметились?
Итак соседи на сегодня, примерно на 15 часов, ситуация выглядела примерно так:

 

[Женамужа]

ХЕРОВО!

 

[Piro7]

ХЕРОВО!

Ну я думаю если собраться хотя бы в 5-ом за пару часов ситуацию можно вернуть в изначальный вид

 

[=SAKURA=]

когда они столько успели? на выходных все выглядело безобидно...

 

[Piro7]

когда они столько успели? на выходных все выглядело безобидно...

Ну они же с экскаватором...

 

[jenka000]

если бы они так быстро наш дом строили....

 

[Resident22]

я постараюсь быть

поздно , 22 гаража , половина продана

странно - также как и проданы гаражи которые перед 66Д, которыми никто не пользуется? а в одних вообще ворот нет. Просто не покупать там гаражи и все. Я думаю что если реально 11 покупателей - это как минимум кто-то из новостроек, я думаю если бы они были - проявились бы уже

 

[Piro7]

Ворота есть уже везде. И многими пользуются. Гаражи эти не только для жителей нашего дома, а для любого желающего у кого есть примерно 15000$ вот так.

 

[Gavrylo]

Какая разница будут их покупать или не будут? Важно что их пытаются построить, и если построят то они будут стоять буквально перед подъездом. И рано или поздно их купят.

 

[=SAKURA=]

Поддерживаю Gavrylo.
ОООчень постараюсь отпросится на 12

 

[Mirin]

а я просто в панике... слов нет!!!



Верховный Суд Украины в своих решениях установил, что «исходя из анализа целевого назначения земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, и норм ст. 42 ЗК Украины следует сделать вывод, что в случае приватизации гражданами квартир в таком доме земельный участок как таковой, входящий в жилой комплекс, может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование только объединению совладельцев дома, созданному в соответствии с Законом Украины "Об объединение совладельцев многоквартирного дома" в порядке, предусмотренном постановлением Кабинета Министров Украины от 11 октября 2002 года № 1521" О реализации Закона Украины "Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" (подпункт "д" п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 16 апреля 2005 № 7 "О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел").
В таком случае земельный участок принадлежит совладельцам жилого дома на праве общей совместной собственности, которая вместе с общим имуществом и неделимой частью жилого комплекса (вспомогательные помещения, конструктивные элементы здания, его техническое оборудование) является имуществом совладельцев, определяющих порядок его использования.

организуем обьединение совладельцев и заберем придомовую территорию вместе с постройками или как? ваши комментарии...но мы дело в том что изначально их не хотим...

 

[Alexey S.]

если будут построены гаражи никто их уже забрать не сможет, тем более шанс процентов на 90, что покупатель гаража будет владелец квартиры именно с нашего дома. тут либо построят либо не построят.

 

[gecha]

ерховный Суд Украины в своих решениях установил

Вы причем к этому решению ? На сегодняшний день ,Вы являетесь собственником квартиры и не более . Все остальное ,подвалы ,крыши ,подъезды ,лифты,земля под и вокруг дома чужая . И как пройдет землеотвод после создания ОСМД,попадут ли туда вообще гаражи тоже никто не знает .

 

[Gavrylo]

Вчера жс пытался назвать все это "хоз. постройками". Но в любом случае таких построек в плане дома и благоустройства нет. Жильцы покупали квартиры в доме подъезд которого не упирается в ворота гаража мажора.

 

[Mirin]

НОРМАТИВНІ ПАРАМЕТРИ,
які визначають розміри земельних ділянок,
наданих під житлову та громадську забудову

Таблиця 1.1. Нормативні параметри, які визначають розміри
земельних ділянок, наданих під житлову забудову (ДБН 360-92*)
-------------------------------------------------------------------
| Об'єкт |Розмір земельної | Санітарні розриви, м |
| |ділянки в кв.м та| |
| |кількість ділянок | |
| | на 1 га, кв.м | |
|----------------+------------------+-----------------------------|
| |
| | |4. Не менше 15 м від вікон |
| | |дому до майданчика для |
| | |компосту, дворової вбиральні |
| | |та очисних споруд каналізації|
| | |та не менше 12 м - до сараю |
| | |для утримання худоби і птиці.|
| | |5. В сільській місцевості |
| | |житлові будинки треба |
| | |розміщувати з відступом від |
| | |красної лінії вулиць: |
| | |магістральних - не менше 6 м,|
| | |житлових - не менше 3 м. |
|----------------+------------------+-----------------------------|
|
|----------------+------------------| |
|9 - 12 поверхів | 12,2 - 12,0 | |
| | кв.м/чол. | |
-------------------------------------------------------------------

 

[Юстас_Алексу]

Штирлиц вы и тут уже отметились?

Работа у меня такая

 

[Mirin]

никто не собирается их забирать мы просто не хотим их изначально! согласно таблице не менее 15м, а там 7-8 уже нарушение, тем более в др законах прописано при получении права собственности тем более территория уже не принадлежит жс, но только жильцам...(мне вчера рабочие сказали, что это же территория жс!)пусть подвинутся не прямо же напротив подьезда!!! у всех дети маленькие! я припоминаю кернес ругался за платгые принадлежащие жс парковки на придомовой территории жильцов, а гаражи на входе в подъезд еще лучше!

Жильцы покупали квартиры в доме подъезд которого не упирается в ворота гаража мажора.

согласна

 

[LittleKat]

Кто после собрания потерял собачку белую игрушечную. Она находится возле столба фонаря рядом с гаражами за синим домом.

 

[gecha]

Как собрание прошло ?